ザコノエ代官山

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代官山」駅 徒歩1分 東急東横線
    「恵比寿」駅 徒歩7分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
    「中目黒」駅 徒歩8分 東急東横線 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿西1丁目36番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上13階建 地下2階

  • 築年月

    2016年2月

  • 間取り

    1DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザコノエ代官山周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    16,720万円

    737.1万円/坪

    17,755万円

    782.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    48.8万円

    21,515円/坪

    53.9万円

    23,779円/坪

  • 表面利回り

    3.57

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ザコノエ代官山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

17238万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/07 21:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/07 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代官山駅に対する口コミ】小じんまりしていて使い勝手の良い駅。 渋谷駅の改悪で以前ほどの利用客はいないようにも思えるが、それでも休日などは大勢の人が訪れる。 以前は休日には券売機の少なさのせいで行列ができて利用をためらうことも多かったが、PASMOなどの普及で全くストレスがなくなった。 改札が階段を上った一か所で分かり易いが、改札出口は二方向に分かれていて遠回りしなくても希望の方向が選べる。 渋谷、恵比寿、中目黒と、近隣駅へも徒歩で10~15分程度でアクセス可能。 駅中にはUFJのATMがあり、駅を出てすぐにはみずほのATMがあるも何気に便利。 駅前にパチンコ屋がないのも、ホッとする。 駅の周りには喫茶店、ファストフードなどの待ち合わせに便利なお店が何店舗もある。 おしゃれな輩の為ばかりでなく、目の前にはコンビニがあり、餃子の大阪王将や串揚げ田中など親父が立ち寄るのにも良いお店がある。
不便な所など特にないが、無理やり粗を探すと代官山アドレス方面へのつり橋が雨の日はとても滑りやすいので気をつけたい。 靴底がツルっとしたラバーソウルなどを履いていて転びそうになったことが何度もある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代官山駅に対する口コミ】小じんまりしていて使い勝手の良い駅。 渋谷駅の改悪で以前ほどの利用客はいないようにも思えるが、それでも休日などは大勢の人が訪れる。 以前は休日には券売機の少なさのせいで行列ができて利用をためらうことも多かったが、PASMOなどの普及で全くストレスがなくなった。 改札が階段を上った一か所で分かり易いが、改札出口は二方向に分かれていて遠回りしなくても希望の方向が選べる。 渋谷、恵比寿、中目黒と、近隣駅へも徒歩で10~15分程度でアクセス可能。 駅中にはUFJのATMがあり、駅を出てすぐにはみずほのATMがあるも何気に便利。 駅前にパチンコ屋がないのも、ホッとする。 駅の周りには喫茶店、ファストフードなどの待ち合わせに便利なお店が何店舗もある。 おしゃれな輩の為ばかりでなく、目の前にはコンビニがあり、餃子の大阪王将や串揚げ田中など親父が立ち寄るのにも良いお店がある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

coffee breakさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/22 13:10
coffee breakさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/22 13:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

入口もたくさんあり、セキュリティーも万全です。
駅にも近くて便利ですが、週末は夜中も酔っ払いの騒いでいる声が聞こえます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    入口もたくさんあり、セキュリティーも万全です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

めぐみえりこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/03/13 17:10
めぐみえりこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/03/13 17:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代官山駅に対する口コミ】代官山駅から1分以内歩いてきますだけでなく、中目黒駅と恵比寿駅までも5分以内走って着けます。
デメリットが本当になさそうと思いますよね
周辺環境

5.0

おしゃれな住宅地のに、フェッショ店とか、カフェとかぜんぶ静かな存在感溢れる。
正直言って、デメリットあんまりないですよ〜
外観・共用部

5.0

ホテルライク仕様なエンドレンズや、上品感あるロービや、綺麗な廊下など、物凄い気にいる。
管理人様からいつ通り優してくれて、本当にデメリットが無さそうと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りがもちろん、日当たりとか明るさとかめっちゃいい。ハイサッシュも洗練です。

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買い物・食事

5.0

スーパーやドラックストアまで3分以内歩いて着けますだけではなく、予約困難な人気飲食店などもほぼ10分以内走って着きますね。
生活の便利さにとして、やはりデメリットぜんぜんないですよと思います
暮らし・子育て

4.0

クリニックとか、保育園とか、幼児園または学校は全部12分以内歩いて到着できます。
そんな有名な幼児園や小学校、中学校がないですから勿体無いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代官山駅に対する口コミ】代官山駅から1分以内歩いてきますだけでなく、中目黒駅と恵比寿駅までも5分以内走って着けます。
    周辺環境

    5.0

    おしゃれな住宅地のに、フェッショ店とか、カフェとかぜんぶ静かな存在感溢れる。
    外観・共用部

    5.0

    ホテルライク仕様なエンドレンズや、上品感あるロービや、綺麗な廊下など、物凄い気にいる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    間取りがもちろん、日当たりとか明るさとかめっちゃいい。ハイサッシュも洗練です。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーやドラックストアまで3分以内歩いて着けますだけではなく、予約困難な人気飲食店などもほぼ10分以内走って着きますね。
    暮らし・子育て

    4.0

    クリニックとか、保育園とか、幼児園または学校は全部12分以内歩いて到着できます。
Gilliebuysellさん
購入検討者さん15項目投稿 2020/06/11 01:18
Gilliebuysellさん
購入検討者さん
15項目投稿 2020/06/11 01:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代官山駅に対する口コミ】1 min to Diakanyama station, walking distance to T site, Peakcock, and many nice cafes
Facing main road, maybe noisy
周辺環境

4.0

Westing facing can see the green area near Asakura House
Facing main road, maybe noisy
外観・共用部

5.0

Stylish exterior synchronising with the upscale and trendy character of Daikanyama
the colour tone of the common area may not be well received by some
お部屋の仕様・設備

3.0

west facing, good sunlight

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買い物・食事

5.0

so many good choices in Ebisu and Daikanyama
too many people during weekend, and maybe more pricy
暮らし・子育て

無評価

flea market in T site is something one can look forward to
Not sure if it is a good idea to have a gallery on ground floor of the building

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代官山駅に対する口コミ】1 min to Diakanyama station, walking distance to T site, Peakcock, and many nice cafes
    周辺環境

    4.0

    Westing facing can see the green area near Asakura House
    外観・共用部

    5.0

    Stylish exterior synchronising with the upscale and trendy character of Daikanyama
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    west facing, good sunlight
    買い物・食事

    5.0

    so many good choices in Ebisu and Daikanyama
    暮らし・子育て

    無評価

    flea market in T site is something one can look forward to
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代官山駅に対する口コミ】代官山駅周辺にはアドレスとイオンが入ったスーパー、プールもある運動施設などがあります。代官山は基本的にアパレル、美容室、カフェ、そしてメインの代官山蔦屋などオシャレな店舗が立ち並んでおり、ゆったりと優雅な時間が流れているので、とても過ごしやすい街だと思います。恵比寿、渋谷、中目黒からのアクセスもしやすく、都心で飲んでも徒歩圏内なので終電もあまり気にしなくてもよいという利点もあります。
代官山という街自体がカフェ、アパレルという店舗が多いため、だいたい20時でどこの店もしまってしまうので、町全体の活気がなくなるのが早くなるところです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【代官山駅に対する口コミ】代官山駅周辺にはアドレスとイオンが入ったスーパー、プールもある運動施設などがあります。代官山は基本的にアパレル、美容室、カフェ、そしてメインの代官山蔦屋などオシャレな店舗が立ち並んでおり、ゆったりと優雅な時間が流れているので、とても過ごしやすい街だと思います。恵比寿、渋谷、中目黒からのアクセスもしやすく、都心で飲んでも徒歩圏内なので終電もあまり気にしなくてもよいという利点もあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゴリラ野郎さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2017/01/30 11:20
ゴリラ野郎さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2017/01/30 11:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代官山駅に対する口コミ】代官山駅から徒歩1分で利便性は最高。お店も充実しており、日常の買い物でも困ることはありません。
土日はいろんな人が来るので少し騒がしく感じることもあるかも…
周辺環境

5.0

蔦屋書店や西郷山公園など、憩いを感じられるスポットが多いため余暇が充実する。
山手通りに近いので、交通量が多いのがちょっと気がかりかも。
外観・共用部

5.0

アパグループの物件ということもあって、ホテルのようなラグジュアリーな共用部です。
大きな欠点は見当たりませんが、外観と比較すると質素に感じるかも。
お部屋の仕様・設備

5.0

グッドデザイン賞を受賞した、立地内装ともに素晴らしい豪華なマンションです。セキュリティも文句なしです。

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買い物・食事

5.0

渋谷、中目黒にも近いのでお出かけも楽しい。代官山周辺もレストランやブティックが多くて便利。
やはり物価が高く、安い食材を探すのが難しいところ。
暮らし・子育て

5.0

代官山デンタルサロンなど歯科医が多いことと、代官山動物病院など動物病院が多い。
大きな総合病院などはないため、その点については気がかり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代官山駅に対する口コミ】代官山駅から徒歩1分で利便性は最高。お店も充実しており、日常の買い物でも困ることはありません。
    周辺環境

    5.0

    蔦屋書店や西郷山公園など、憩いを感じられるスポットが多いため余暇が充実する。
    外観・共用部

    5.0

    アパグループの物件ということもあって、ホテルのようなラグジュアリーな共用部です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    グッドデザイン賞を受賞した、立地内装ともに素晴らしい豪華なマンションです。セキュリティも文句なしです。
    買い物・食事

    5.0

    渋谷、中目黒にも近いのでお出かけも楽しい。代官山周辺もレストランやブティックが多くて便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    代官山デンタルサロンなど歯科医が多いことと、代官山動物病院など動物病院が多い。
ゴリラ野郎さん
購入検討者さん2項目投稿 2017/01/30 10:51
ゴリラ野郎さん
購入検討者さん
2項目投稿 2017/01/30 10:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

立地が素晴らしく、内装も豪華でぜひ住みたいマンションです。設備やセキュリティはもちろん最高です。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    立地が素晴らしく、内装も豪華でぜひ住みたいマンションです。設備やセキュリティはもちろん最高です。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザコノエ代官山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 11階 1LDK 85.1㎡ 5.32㎡ 32,000万円 1,243万円
2023年11月 3階 1DK 38.22㎡ 不明 8,480万円 733万円
2023年9月 3階 1LDK 南東 59.4㎡ 6.21㎡ 16,500万円 918万円
2023年6月 5階 1DK 北東 32.44㎡ 3.49㎡ 7,280万円 742万円
2023年6月 -1階 3LDK 南東 76.95㎡ 24.76㎡ 15,500万円 666万円
SALES HISTORY
ザコノエ代官山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      85.1㎡

    • バルコニー面積

      5.32㎡

    • 販売価格

      32,000万円

    • 坪単価

      1,243万円

2023年11月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      38.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      733万円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.4㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      16,500万円

    • 坪単価

      918万円

2023年6月

    • 5階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.44㎡

    • バルコニー面積

      3.49㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      742万円

2023年6月

    • -1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.95㎡

    • バルコニー面積

      24.76㎡

    • 販売価格

      15,500万円

    • 坪単価

      666万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザコノエ代官山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザコノエ代官山の売買相場 緑線 = 渋谷区恵比寿西の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザコノエ代官山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 3LDK 北西 76.72㎡ 545,000円 23,483円 0円 1,090,000円 545,000円 0円
2024年3月 3階 1K 31.44㎡ 183,000円 19,242円 12,000円 183,000円 0円 0円
2024年3月 9階 3LDK 76.72㎡ 545,000円 23,483円 15,000円 1,090,000円 545,000円 0円
2024年3月 11階 2SLDK 西 76.72㎡ 515,000円 22,191円 30,000円 515,000円 515,000円 0円
2024年3月 6階 1DK 西 37.29㎡ 240,000円 21,276円 10,000円 480,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザコノエ代官山の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.95㎡

    • 賃料

      545,000円

    • 坪単価

      23,483円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,090,000円

    • 礼金

      545,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.95㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      19,242円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      183,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.95㎡

    • 賃料

      545,000円

    • 坪単価

      23,483円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      1,090,000円

    • 礼金

      545,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.95㎡

    • 賃料

      515,000円

    • 坪単価

      22,191円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      515,000円

    • 礼金

      515,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.95㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      21,276円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザコノエ代官山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザコノエ代官山の賃料相場 緑線 = 渋谷区恵比寿西の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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