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サンメゾン植田エルド

サンメゾン植田エルドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「植田」駅徒歩7分名古屋市営地下鉄鶴舞線
所在地
愛知県名古屋市天白区植田南2丁目501番
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上5階建
築年月
2014年1月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,615万円

161.6万円/坪

～

3,839万円

171.6万円/坪
賃貸相場価格

13.6万円

6,082円/坪

～

15.0万円

6,722円/坪
表面利回り

4.61％

サンメゾン植田エルドを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3727万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ぷききさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/02/05 20:34

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ぷききさん
15項目投稿　2023/02/05 20:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【植田駅に対する口コミ】駅近、ドラッグストアが隣、スーパー徒歩5分立地最高です。マンションはいつも管理人さんが綺麗に清掃してくれていて清潔です。定期的に住人会議も開いているので疑問や不満など意見を言えます。 1番はセキュリティを最大限にモットーにしているので安心です。

洗面所の照明が暗い、特に洗濯機の所は暗くて若干作業しづらい

周辺環境

5.0

ドラッグストアが隣、スーパーから徒歩1分、歯医者も内科も駅もなんでも近くにあります。

強いてあげるなら目の前の横断歩道に信号がついて欲しい

外観・共用部

5.0

セキュリティをモットーにしていて、セコム備え付けなので安心です

強いて言えばエントランスのドアが閉まるのが少しゆったりこれではすっと外部の人も入れてしまう

お部屋の仕様・設備

5.0

リビング、キッチンから洗面台への移動すべてフルフラットなので掃除も家具の配置も楽ちん

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買い物・食事

5.0

スーパーは近いし、駅前にはご飯屋さんもけっこうあるので充実している

喫茶店が多いのでパフェやケーキなどがあるカフェが欲しい。

暮らし・子育て

5.0

防災訓練もしたりしているので安心、学校や幼稚園も近くにあるみたいです。

川がそばなので氾濫した時に浸水しないか少し心配

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

ドラッグストアが隣、スーパーから徒歩1分、歯医者も内科も駅もなんでも近くにあります。

外観・共用部

5.0

セキュリティをモットーにしていて、セコム備え付けなので安心です

お部屋の仕様・設備

5.0

リビング、キッチンから洗面台への移動すべてフルフラットなので掃除も家具の配置も楽ちん

買い物・食事

5.0

スーパーは近いし、駅前にはご飯屋さんもけっこうあるので充実している

暮らし・子育て

5.0

防災訓練もしたりしているので安心、学校や幼稚園も近くにあるみたいです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ぷききさん
購入検討者さん	15項目投稿　2023/03/10 18:37

購入検討者さん
ぷききさん
15項目投稿　2023/03/10 18:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【植田駅に対する口コミ】駅も賑わっていてコンビニパン屋さん飲食店なども多く、駅から10分ほど大通り歩くので安心です。

喫茶店がもう少しあるといいなあと思います

周辺環境

5.0

こちらのマンションは隣がドラッグストア、徒歩1分のところにスーパーもあるのでとても生活しやすいと思います。

強いてあげるならマンション目の前がすぐ交差点なので小さなお子様にはかなり渡る時に注意が必要です。

外観・共用部

5.0

防犯に力を入れているマンションです。セコムが標準装備なので安心かと思います。

ファミリー向けなのか、扉が閉じるのが少しゆっくかな、とこれだと防犯対策マンションになるのかなー？と

お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーなのでずっと永く住めそうですし、お掃除も楽ちんそうでした

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買い物・食事

5.0

隣がドラッグストア、徒歩1分でスーパー、飲食店もおおいですあ

喫茶店がもう少し多いといいかなとママ友たちが入れるような

暮らし・子育て

5.0

小学校、幼稚園が近くにあるので便利だと思います。ハザードマップの配布や避難訓練などもしっかりしているそうです。

川がすぐそばにあるので万が一浸水したら大変かなと思います

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【植田駅に対する口コミ】駅も賑わっていてコンビニパン屋さん飲食店なども多く、駅から10分ほど大通り歩くので安心です。

周辺環境

5.0

こちらのマンションは隣がドラッグストア、徒歩1分のところにスーパーもあるのでとても生活しやすいと思います。

外観・共用部

5.0

防犯に力を入れているマンションです。セコムが標準装備なので安心かと思います。

お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーなのでずっと永く住めそうですし、お掃除も楽ちんそうでした

買い物・食事

5.0

隣がドラッグストア、徒歩1分でスーパー、飲食店もおおいですあ

暮らし・子育て

5.0

小学校、幼稚園が近くにあるので便利だと思います。ハザードマップの配布や避難訓練などもしっかりしているそうです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【植田駅に対する口コミ】駅を出てすぐに、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、銀行などがあり充実してると思います。駅周辺はそういった明かりが多いため明るく、生活には便利な駅です。電車は混み過ぎず、すき過ぎず、安定的に乗車率があるような印象です。

名古屋の主要な栄・金山・名古屋駅にはいずれも乗り換えをしないと行けないためやや不便です。駅から近い場所は平坦ですが、少し離れるだけで坂道はかなり多く、しかも非常に急な坂がある場所もあります。商店街はないため、駅を少し離れると暗い場所もあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンメゾン植田エルドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年5月	4階	3LDK	南	76.7㎡	13㎡	3,590万円	155万円
2022年8月	4階	3LDK	南	72.57㎡	12.3㎡	3,650万円	166万円
2017年7月	5階	3LDK		76.7㎡	13㎡	3,880万円	167万円
2015年5月	2階	4LDK	南	90.05㎡	12.88㎡	3,900万円	143万円
2015年2月	2階	4LDK	南	90.05㎡	12.88㎡	4,000万円	147万円

SALES HISTORY
サンメゾン植田エルドの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

2022年8月

2017年7月

2015年5月

2015年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンメゾン植田エルドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンメゾン植田エルドの売買相場緑線＝名古屋市天白区植田南の売買相場青線＝名古屋市天白区の売買相場植田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンメゾン植田エルドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年11月	2階	4LDK	南	88.14㎡	165,000円	6,189円	0円	330,000円	330,000円	0円
2022年8月	2階	4LDK	南	88.14㎡	160,000円	6,001円	0円	320,000円	160,000円	0円
2022年5月	2階	4LDK	南	88.14㎡	165,000円	6,189円	0円	330,000円	330,000円	0円
2021年10月	2階	4LDK	南	88.14㎡	165,000円	6,189円	0円	165,000円	165,000円	0円
2021年4月	2階	4LDK	南	88.14㎡	165,000円	6,189円	0円	165,000円	165,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンメゾン植田エルドの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

2022年8月

2022年5月

2021年10月

2021年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンメゾン植田エルドの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンメゾン植田エルドの賃料相場緑線＝名古屋市天白区植田南の賃料相場青線＝名古屋市天白区の賃料相場植田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。