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ザ・パークハウス八事八幡山

ザ・パークハウス八事八幡山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「塩釜口」駅徒歩6分名古屋市営地下鉄鶴舞線
「八事」駅徒歩13分名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
所在地
愛知県名古屋市天白区八幡山606番
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上4階建
築年月
2014年5月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,270万円

170.1万円/坪

～

4,534万円

180.6万円/坪
賃貸相場価格

11.8万円

4,733円/坪

～

13.1万円

5,232円/坪
表面利回り

3.40％

ザ・パークハウス八事八幡山を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4402万円

参考相場価格の試算条件

83平米(約25.11坪)
角部屋
20平米(約6.05坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/12 23:03

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/12 23:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【塩釜口駅に対する口コミ】近くに学校もある為、学生の利用者が多い印象です。（早朝7：00前でも結構利用者がいます。）名古屋駅方面へのアクセスがしやすい点は魅力的かと感じます。色々なお店（飲食店）があるのでグルメには良いですね。

周辺に学生専用マンションなどがあり、マナーが気になりますが場所をきちんと選択出来れば静かで過ごしやすいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス八事八幡山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	1階	4LDK	南西	95.95㎡	22.77㎡	4,680万円	161万円
2024年2月	2階	4LDK	南西	95.95㎡	17.82㎡	4,980万円	172万円
2023年11月	1階	4LDK	南西	95.95㎡	22.77㎡	4,980万円	172万円
2023年11月	1階	4LDK	南西	95.95㎡	22.77㎡	5,400万円	186万円
2023年9月	3階	3LDK	南西	82.39㎡	12.06㎡	3,980万円	160万円

SALES HISTORY
ザ・パークハウス八事八幡山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス八事八幡山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ザ・パークハウス八事八幡山の売買相場緑線＝名古屋市天白区八幡山の売買相場青線＝名古屋市天白区の売買相場八事の売買相場塩釜口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス八事八幡山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	4階	3SLDK	南西	82.36㎡	120,000円	4,817円	10,000円	240,000円	120,000円	0円
2023年6月	4階	3SLDK	南西	82.36㎡	110,000円	4,415円	0円	220,000円	0円	0円
2021年12月	4階	3SLDK	南西	82.36㎡	120,000円	4,817円	10,000円	240,000円	120,000円	0円
2021年5月	2階	4LDK	南西	95.37㎡	150,000円	5,199円	5,000円	300,000円	0円	0円
2014年10月	3階	3LDK	南	82.36㎡	140,000円	5,619円	0円	280,000円	280,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス八事八幡山の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年6月

2021年12月

2021年5月

2014年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス八事八幡山の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ザ・パークハウス八事八幡山の賃料相場緑線＝名古屋市天白区八幡山の賃料相場青線＝名古屋市天白区の賃料相場塩釜口の賃料相場八事の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。