MANSION LIBRARY

ライオンズ東京三ノ輪レジデンス

ライオンズ東京三ノ輪レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三ノ輪橋」駅 徒歩2分 都電荒川線
    「三ノ輪」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線
    「南千住」駅 徒歩9分 JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都荒川区南千住1丁目32番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズ東京三ノ輪レジデンス周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,482万円

    297.7万円/坪

    ～

    6,883万円

    316.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.9万円

    9,602円/坪

    ～

    23.1万円

    10,613円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズ東京三ノ輪レジデンスを当社で売却するメリット

ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6683万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

わんわんにゃーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2016/01/16 00:40
わんわんにゃーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2016/01/16 00:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三ノ輪橋駅に対する口コミ】三ノ輪駅が近くて、本数も多いので非常に便利。
駅の出口のすぐ近くにたばこ屋があり、路上の喫煙者がうっとうしい。 取り締まっていただきたい。
周辺環境

4.0
アーケードのある商店街まで徒歩３０秒くらいで便利。
個人商店が多くて、通路が狭いので発展性に欠ける。
外観・共用部

4.0
内廊下で全体にシックな感じである。立地に比して高級感で売り出した感じ。
全体に暗い感じ。内廊下なので常に照明がついており維持費がかかる。
お部屋の仕様・設備

5.0
新しいだけあって、ほぼ充実している。バスタブが大きくてゆったりできる。自動で給湯、温度管理、足し湯ができる。

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買い物・食事

5.0
アーケードの商店街、スーパー、ホームセンターなどが近隣にあり便利である。
イトーヨーカドーが建て替え中であり、できるまではやや不便。
暮らし・子育て

5.0
病院が近くにいくつもあって便利。区役所も近くはないが、徒歩でも行ける。
幹線道路ぞいの商店が閉店し、マンションに建て替えられているので、今後どうなるか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三ノ輪橋駅に対する口コミ】三ノ輪駅が近くて、本数も多いので非常に便利。
    周辺環境

    4.0
    アーケードのある商店街まで徒歩３０秒くらいで便利。
    外観・共用部

    4.0
    内廊下で全体にシックな感じである。立地に比して高級感で売り出した感じ。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    新しいだけあって、ほぼ充実している。バスタブが大きくてゆったりできる。自動で給湯、温度管理、足し湯ができる。
    買い物・食事

    5.0
    アーケードの商店街、スーパー、ホームセンターなどが近隣にあり便利である。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院が近くにいくつもあって便利。区役所も近くはないが、徒歩でも行ける。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 18:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 18:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三ノ輪橋駅に対する口コミ】休みの日、ぶらり電車で旅がしたくなると都電荒川線に取りたくなります。そこでうっかり寝てしまうと到着するのがこの駅。ここの終点には商店街が充実しているのと、たこ焼き屋さんがあり、頻繁に食べております。下町気分で最高です。
少々下町風味が利きすぎているかもしれません。好きな方と嫌いな方がはっきり分かれると思います。また風俗店の待合が多いので、少々嫌悪感がある方もいるかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三ノ輪橋駅に対する口コミ】休みの日、ぶらり電車で旅がしたくなると都電荒川線に取りたくなります。そこでうっかり寝てしまうと到着するのがこの駅。ここの終点には商店街が充実しているのと、たこ焼き屋さんがあり、頻繁に食べております。下町気分で最高です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん14項目投稿　2021/05/08 09:01
No nameさん
購入検討者さん
14項目投稿　2021/05/08 09:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三ノ輪橋駅に対する口コミ】商店街が近い。 三ノ輪橋駅からも徒歩圏内であること
幹線道路が近いので、騒音が気になるところ
周辺環境

3.0
商店街が近いのがメリットだと思います。 日々の買い物は役立ちそう
外食チェーン店が近くにないのかな、と思います
外観・共用部

4.0
ホテルライクな廊下が気に入りました。 おしゃれだと思う
強いてあげれば、おしゃれにしなければ入居者が集まらないのかなと思った
お部屋の仕様・設備

4.0
コンロが2口ついていて料理好きにはうれしいと思います

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買い物・食事

3.0
商店街が近くていいです。 徒歩圏内なのがありがたい
ちゃんとしたスーパーが近くにない。 ちょっとした衣料品なんか電車で行かなければ買えない
暮らし・子育て

3.0
子供がいないのでわかりませんが、病院が数件ある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三ノ輪橋駅に対する口コミ】商店街が近い。 三ノ輪橋駅からも徒歩圏内であること
    周辺環境

    3.0
    商店街が近いのがメリットだと思います。 日々の買い物は役立ちそう
    外観・共用部

    4.0
    ホテルライクな廊下が気に入りました。 おしゃれだと思う
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    コンロが2口ついていて料理好きにはうれしいと思います
    買い物・食事

    3.0
    商店街が近くていいです。 徒歩圏内なのがありがたい
    暮らし・子育て

    3.0
    子供がいないのでわかりませんが、病院が数件ある
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pontaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/01 22:24
pontaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/01 22:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三ノ輪橋駅に対する口コミ】日比谷線三ノ輪駅までとても近く、スーパーや商店街が充実していて便利。
日光街道沿いの為意外と夜も車の交通量があり音が気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三ノ輪橋駅に対する口コミ】日比谷線三ノ輪駅までとても近く、スーパーや商店街が充実していて便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三ノ輪橋駅に対する口コミ】停留場前には、スーパーのイトーヨーカドー食品館や、100円ショップのキャンドゥなどがあるため、日々の食品購入や日用品購入には不自由しない。 また、この停留場は都電荒川線の始発駅であるため、平日朝の通勤時間帯でも、座席に座って通勤することができる。
ビジネス用品や家電製品を購入できる店が、近隣にない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三ノ輪橋駅に対する口コミ】停留場前には、スーパーのイトーヨーカドー食品館や、100円ショップのキャンドゥなどがあるため、日々の食品購入や日用品購入には不自由しない。 また、この停留場は都電荒川線の始発駅であるため、平日朝の通勤時間帯でも、座席に座って通勤することができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南東 65.07㎡ 7.39㎡ 5,980万円 304万円
2024年3月 2階 2SLDK 南西 72.02㎡ 6.69㎡ 5,999万円 275万円
2024年1月 2階 2SLDK 南西 72.02㎡ 6.69㎡ 6,180万円 284万円
2024年1月 8階 2SLDK 北東 72.02㎡ 6.69㎡ 6,350万円 291万円
2023年12月 8階 2SLDK 北東 72.02㎡ 6.69㎡ 6,600万円 303万円
SALES HISTORY
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.07㎡

    • バルコニー面積

      7.39㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      304万円

2024年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.02㎡

    • バルコニー面積

      6.69㎡

    • 販売価格

      5,999万円

    • 坪単価

      275万円

2024年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.02㎡

    • バルコニー面積

      6.69㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      284万円

2024年1月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      72.02㎡

    • バルコニー面積

      6.69㎡

    • 販売価格

      6,350万円

    • 坪単価

      291万円

2023年12月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      72.02㎡

    • バルコニー面積

      6.69㎡

    • 販売価格

      6,600万円

    • 坪単価

      303万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年12月 7階 2LDK 南東 55.31㎡ 165,000円 9,862円 0円 165,000円 165,000円 0円
2017年4月 10階 2LDK 南東 55.31㎡ 158,000円 9,443円 0円 158,000円 158,000円 0円
2014年12月 10階 2LDK 南東 55.31㎡ 158,000円 9,443円 0円 158,000円 158,000円
2014年12月 6階 3LDK 南東 67.05㎡ 180,000円 8,875円 0円 180,000円 180,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2019年12月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      72.02㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,862円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      72.02㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      9,443円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      72.02㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      9,443円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

2014年12月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      72.02㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,875円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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