インプレスト東京八丁堀

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八丁堀」駅 徒歩3分 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
    「茅場町」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
    「宝町」駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線 都営浅草線
    「新富町」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線
    「京橋」駅 徒歩14分 東京メトロ銀座線 都営浅草線
    「日本橋」駅 徒歩15分 東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
    「東京」駅 徒歩17分 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
    「銀座」駅 徒歩17分 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区新川2丁目20番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    8,375万円

    485.8万円/坪

    8,893万円

    515.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.3万円

    14,139円/坪

    26.9万円

    15,627円/坪

  • 表面利回り

    3.56

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8634万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/12/24 18:32
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/12/24 18:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線八丁堀駅まで徒歩7分、JR京葉線八丁堀駅まで徒歩4分と便利な立地にあります。
強いて挙げれば、最寄り駅の八丁堀駅付近はオフィス街なので、飲食店は居酒屋が多い気がします。
周辺環境

4.0

桜川公園や越前堀公園など、徒歩ですぐ行ける距離に緑豊かな公園があります。
マンションの前に亀島川が流れているのですが、時々川の臭いが気になることがあります。
外観・共用部

4.0

セキュリティは、Wオートロックや防犯カメラなどの設備がしっかりしていると思います。
自転車の駐輪場が少ないことが気になります。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の設備は、食洗機や浴室乾燥機など最新の物が設置されていて、使いやすくて満足しています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

徒歩5分くらいの所に、マルエツプチやピアゴがあり、毎日のお買い物に大変便利です。
周りにオフィスが多いためか、近所のカフェや定食屋は土日曜日は休みの日が多いので残念です。
暮らし・子育て

4.0

明正幼稚園や明正小学校まで徒歩5分程度で行くことができ、通学しやすいです。
明正小学校に行くまでに、大通りを通らないと行けないので、子ども一人で通学するのは少し心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八丁堀駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線八丁堀駅まで徒歩7分、JR京葉線八丁堀駅まで徒歩4分と便利な立地にあります。
    周辺環境

    4.0

    桜川公園や越前堀公園など、徒歩ですぐ行ける距離に緑豊かな公園があります。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティは、Wオートロックや防犯カメラなどの設備がしっかりしていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内の設備は、食洗機や浴室乾燥機など最新の物が設置されていて、使いやすくて満足しています。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩5分くらいの所に、マルエツプチやピアゴがあり、毎日のお買い物に大変便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    明正幼稚園や明正小学校まで徒歩5分程度で行くことができ、通学しやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/04 21:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/04 21:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】複数路線利用できる・主要駅、都心部までのアクセス利便・電車本数が多い・バス、タクシー乗り場がある詰め合わせなど買える・場所限定価格での購入なら安く購入できる場合もあり
混雑している・迷いやすい・改札までの距離が長い家賃高い・物価の高いブランドが立ち並ぶ場所
周辺環境

5.0

コンビニの他に飲食店、売店が多い・お土産を買いやすい、品が揃っている、限定品がある人が多く賑わっているので悪くはない・駅員、店員、見廻りも多い・設備へ揃っている
店舗が多いので距離がある・広くて迷いやすい・混雑している多方面から人が多く行き交うので安全とも言い切れない・感染の可能性も高い・密になりやすい
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

地上、地下、改札内外に飲食店が多くあるので困ることはない・有名なお店がある・店内でなくともお弁当も充実している
混雑している・高い物もある・店舗が多いので下調べした方がスムーズ
暮らし・子育て

2.0

おむつ替えシートがある・遊べる広場がある・手すりあり
子供向け施設はなく子供向けではない・混雑している・逸れる可能性あり

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八丁堀駅に対する口コミ】複数路線利用できる・主要駅、都心部までのアクセス利便・電車本数が多い・バス、タクシー乗り場がある詰め合わせなど買える・場所限定価格での購入なら安く購入できる場合もあり
    周辺環境

    5.0

    コンビニの他に飲食店、売店が多い・お土産を買いやすい、品が揃っている、限定品がある人が多く賑わっているので悪くはない・駅員、店員、見廻りも多い・設備へ揃っている
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    地上、地下、改札内外に飲食店が多くあるので困ることはない・有名なお店がある・店内でなくともお弁当も充実している
    暮らし・子育て

    2.0

    おむつ替えシートがある・遊べる広場がある・手すりあり
nikeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/03/12 15:34
nikeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/03/12 15:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁堀駅に対する口コミ】ファミレス、スーパーなど最低限は揃っているかと思います。
駅周辺は、決して賑やかというわけではありません。
周辺環境

5.0

大通りから少し入っているので、静かで雰囲気の良い環境です。
年に数回ぐらいですが、台風の後など目の前の川が臭い時があります。
外観・共用部

5.0

入口だけでなく、駐車場や駐輪場にもセキュリティがあり便利です。
マンション自体はおとなしいデザインなので、派手さはないです。
お部屋の仕様・設備

5.0

柱がスッキリ配置されていて、使いやすい間取りです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

賑やかではないですが、地元の飲食店や八百屋などがあり、不便はしません。
オフィス街という事もあり、土日休みの店が多くあります。
暮らし・子育て

5.0

学校、公園、児童館など充実していると思います。
中学校までの距離が遠い事が気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【八丁堀駅に対する口コミ】ファミレス、スーパーなど最低限は揃っているかと思います。
    周辺環境

    5.0

    大通りから少し入っているので、静かで雰囲気の良い環境です。
    外観・共用部

    5.0

    入口だけでなく、駐車場や駐輪場にもセキュリティがあり便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    柱がスッキリ配置されていて、使いやすい間取りです。
    買い物・食事

    5.0

    賑やかではないですが、地元の飲食店や八百屋などがあり、不便はしません。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校、公園、児童館など充実していると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/11 14:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/11 14:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】近くに明治神宮がありますので、御参りが好きな方がすぐいけると思います。夜の照明もいいので、仕事の帰りも安心。とても使いやすい駅。シンプルな駅構内で通路も広く初めての方も迷うことなく行きたいところに行ける。トイレもなかなか綺麗。
ディズニーに行く際は必ずこのルートを通る事になるが、同じ駅内だと言うのに一駅分は歩いている気がするほど遠い。案内を見ながら進めば迷うことはないが、ディズニー客や幕張のイベント客で混んでいるときは思うように歩けないので思った以上に時間がかかることになる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八丁堀駅に対する口コミ】近くに明治神宮がありますので、御参りが好きな方がすぐいけると思います。夜の照明もいいので、仕事の帰りも安心。とても使いやすい駅。シンプルな駅構内で通路も広く初めての方も迷うことなく行きたいところに行ける。トイレもなかなか綺麗。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/22 19:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/22 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】日本のターミナル駅と言えば東京駅。 周りにはたくさんの高層街があり、交通手段は困らなくて済む場所。新幹線も走っており全国どこでも行けるのばいい。バスも走っていて本当に交通には困らない。駅中には駅弁も売ってる
朝の満員電車はとても人が多い。駅で迷子になる人も多い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八丁堀駅に対する口コミ】日本のターミナル駅と言えば東京駅。 周りにはたくさんの高層街があり、交通手段は困らなくて済む場所。新幹線も走っており全国どこでも行けるのばいい。バスも走っていて本当に交通には困らない。駅中には駅弁も売ってる
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【八丁堀駅に対する口コミ】なんといっても東京都の交通の要所なので、都内各所へのアクセスの良さが一番の利点だと思います。在来線、新幹線、長距離バス、タクシー等交通機関の利用が非常に便利です。また、駅構内や周辺には飲食店や売店、コンビニも多いです。
駅の周辺は出入り口や建物が多く、慣れないうちは迷いやすいかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【八丁堀駅に対する口コミ】なんといっても東京都の交通の要所なので、都内各所へのアクセスの良さが一番の利点だと思います。在来線、新幹線、長距離バス、タクシー等交通機関の利用が非常に便利です。また、駅構内や周辺には飲食店や売店、コンビニも多いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
インプレスト東京八丁堀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 6階 3LDK 南西 66.47㎡ 10.9㎡ 10,480万円 521万円
2023年2月 3階 3LDK 南西 66.47㎡ 10.9㎡ 9,650万円 480万円
2022年11月 3階 3LDK 南西 66.47㎡ 10.9㎡ 9,880万円 491万円
2022年10月 3階 3LDK 南西 66.47㎡ 10.9㎡ 10,800万円 537万円
2022年2月 8階 2LDK 南西 54.58㎡ 9.5㎡ 7,980万円 483万円
SALES HISTORY
インプレスト東京八丁堀の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.47㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      521万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.47㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      9,650万円

    • 坪単価

      480万円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.47㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      9,880万円

    • 坪単価

      491万円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.47㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      10,800万円

    • 坪単価

      537万円

2022年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.58㎡

    • バルコニー面積

      9.5㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      483万円

更新日:

SALES TRANSITION
インプレスト東京八丁堀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = インプレスト東京八丁堀の売買相場 緑線 = 中央区新川の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
インプレスト東京八丁堀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 3LDK 南西 71.05㎡ 310,000円 14,424円 16,000円 620,000円 310,000円 0円
2023年10月 8階 3LDK 66.47㎡ 295,000円 14,671円 15,000円 295,000円 295,000円 0円
2022年11月 8階 2LDK 54.58㎡ 240,000円 14,536円 15,000円 240,000円 240,000円 0円
2022年10月 8階 3LDK 66.47㎡ 290,000円 14,423円 15,000円 290,000円 290,000円 0円
2022年9月 8階 3LDK 66.47㎡ 320,000円 15,915円 10,000円 320,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
インプレスト東京八丁堀の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.58㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      14,424円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      620,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.58㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      14,671円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      295,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.58㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      14,536円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.58㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      14,423円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.58㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      15,915円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
インプレスト東京八丁堀の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = インプレスト東京八丁堀の賃料相場 緑線 = 中央区新川の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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