MANSION LIBRARY

グローベルザスクエア東高円寺

グローベルザスクエア東高円寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東高円寺」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区和田3丁目61番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グローベルザスクエア東高円寺周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,289万円

    406.7万円/坪

    ～

    5,616万円

    431.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    13,222円/坪

    ～

    19.0万円

    14,613円/坪

  • 表面利回り

    3.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グローベルザスクエア東高円寺を当社で売却するメリット

グローベルザスクエア東高円寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5453万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

しゅんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/22 09:40
しゅんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/22 09:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東高円寺駅に対する口コミ】駅地下、1階はセブンイレブン、地下鉄は他路線に比べても遅延がなく、新宿・赤坂・銀座・東京・大手町とアクセスが非常にいい。周辺環境も静かです 他マンションの戸数では設置されてはいないディスポーザーが付属。食器洗濯機やミストサウナもあり、家事の時短ができるし、疲れも取れやすい。ゴミ捨て場はごみの収集日を待つことなく捨てることができるためストレスフリー。 近隣にミシュランを獲得したうなぎ屋さんや駅までの道のりにいつも混んでる有名な焼き鳥屋さんがあります。 すぐそばに郵便局があります。駅裏の杉十小の公営温水プールは安く利用できるので、ジムに通うより割安。 格安ジムのチョコザップも駅前にあるため、いろいろと便利な施設があり。
数少ない東高円寺のスーパーオーゼキや100均ショップが閉店したことにより、今は近くに買い物をする場所が少ないのがデメリットになっていると感じる。 マックがない。新中野・新高円寺にはあるけど、東高円寺にはない。ただUBERを使えば配達は5分程度でくるので不便には感じない。
周辺環境

5.0
大通りに面している。大通りに面してない部屋でしたが、騒音に悩まされたことはなかった。 蚕糸の森公園が駅らにあり子供を遊びに連れていける。水遊びもできる。
図書館まで歩いて15分くらい。遠くはないが近くもない。
外観・共用部

5.0
外観・エントランスのデザイン性：いいと思う 管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）：管理人さんが細かくやってくれてる。 セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）：エントランスやエレベーター、ゴミ捨て場は鍵が必要 共用施設の種類・数 宅配ＢＯＸ：あり 駐車場：あり（6台） 駐輪場：バイクも含めてあり エレベーターの数：1基 トランクルーム：なし ゲストルーム：なし 集会室：なし 内廊下 or 外廊下：外廊下 ペット飼育可否等：可
ペットは1匹までという規約があった気がするので確認するのがよい
お部屋の仕様・設備

5.0
日照の状況：南向きだったが非常によい。太陽光がもろに入るので冬がそれほど寒くなく、床暖房不要。水道光熱費が少なくて済むのが大変助かる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
真下がセブンイレブン モスや牛丼屋、オリジンが駅前にある
マクドナルドがない スーパーのオーゼキや百均ショップが閉店してから多少買い物が不便になっている
暮らし・子育て

5.0
マンション内のコミュニケーションは特にない。わずらわしさは感じない。挨拶は普通にする。 小学校は歩いて5分以内
特に気にならない。 近くに保育所があったが、なくなってしまい駅まで歩く途中に保育園がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東高円寺駅に対する口コミ】駅地下、1階はセブンイレブン、地下鉄は他路線に比べても遅延がなく、新宿・赤坂・銀座・東京・大手町とアクセスが非常にいい。周辺環境も静かです 他マンションの戸数では設置されてはいないディスポーザーが付属。食器洗濯機やミストサウナもあり、家事の時短ができるし、疲れも取れやすい。ゴミ捨て場はごみの収集日を待つことなく捨てることができるためストレスフリー。 近隣にミシュランを獲得したうなぎ屋さんや駅までの道のりにいつも混んでる有名な焼き鳥屋さんがあります。 すぐそばに郵便局があります。駅裏の杉十小の公営温水プールは安く利用できるので、ジムに通うより割安。 格安ジムのチョコザップも駅前にあるため、いろいろと便利な施設があり。
    周辺環境

    5.0
    大通りに面している。大通りに面してない部屋でしたが、騒音に悩まされたことはなかった。 蚕糸の森公園が駅らにあり子供を遊びに連れていける。水遊びもできる。
    外観・共用部

    5.0
    外観・エントランスのデザイン性：いいと思う 管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）：管理人さんが細かくやってくれてる。 セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）：エントランスやエレベーター、ゴミ捨て場は鍵が必要 共用施設の種類・数 宅配ＢＯＸ：あり 駐車場：あり（6台） 駐輪場：バイクも含めてあり エレベーターの数：1基 トランクルーム：なし ゲストルーム：なし 集会室：なし 内廊下 or 外廊下：外廊下 ペット飼育可否等：可
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日照の状況：南向きだったが非常によい。太陽光がもろに入るので冬がそれほど寒くなく、床暖房不要。水道光熱費が少なくて済むのが大変助かる。
    買い物・食事

    4.0
    真下がセブンイレブン モスや牛丼屋、オリジンが駅前にある
    暮らし・子育て

    5.0
    マンション内のコミュニケーションは特にない。わずらわしさは感じない。挨拶は普通にする。 小学校は歩いて5分以内
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
FJさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/16 10:57
FJさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/16 10:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
コンビニが１階にあり、大変便利。ちょっとした野菜なら向かいのポプラも24時間です。ちゃんとしたスーパーは徒歩数分でオオゼキと三徳がありますので不便は感じません。
オオゼキと三徳は24時間ではないので閉店間際には精肉、鮮魚などは売り切れていることがあります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    コンビニが１階にあり、大変便利。ちょっとした野菜なら向かいのポプラも24時間です。ちゃんとしたスーパーは徒歩数分でオオゼキと三徳がありますので不便は感じません。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東高円寺駅に対する口コミ】駅前にはとりあえず食べれるすき家や、コンビニも3件ほどあり、一人暮らしにはすごく便利です。他には交番や学校、蚕糸の森公園という大きめの公園も近くにあり、ファミリーも多く治安も良いです。新宿までは8分で通勤は助かっています。
ファミレスなどのゆっくり楽しめる飲食店が駅近にあればいいなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東高円寺駅に対する口コミ】駅前にはとりあえず食べれるすき家や、コンビニも3件ほどあり、一人暮らしにはすごく便利です。他には交番や学校、蚕糸の森公園という大きめの公園も近くにあり、ファミリーも多く治安も良いです。新宿までは8分で通勤は助かっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グローベルザスクエア東高円寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 2LDK 南東 45.3㎡ 10.63㎡ 5,990万円 437万円
2023年9月 2階 2LDK 東 45.3㎡ 10.63㎡ 5,390万円 393万円
2023年6月 2階 2LDK 東 45.3㎡ 10.63㎡ 5,620万円 410万円
2023年3月 2階 2LDK 東 45.3㎡ 10.63㎡ 5,780万円 422万円
2023年2月 2階 2LDK 東 45.3㎡ 2.61㎡ 5,990万円 437万円
SALES HISTORY
グローベルザスクエア東高円寺の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.3㎡

    • バルコニー面積

      10.63㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      437万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      45.3㎡

    • バルコニー面積

      10.63㎡

    • 販売価格

      5,390万円

    • 坪単価

      393万円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      45.3㎡

    • バルコニー面積

      10.63㎡

    • 販売価格

      5,620万円

    • 坪単価

      410万円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      45.3㎡

    • バルコニー面積

      10.63㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      422万円

2023年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      45.3㎡

    • バルコニー面積

      2.61㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      437万円

更新日：

SALES TRANSITION
グローベルザスクエア東高円寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グローベルザスクエア東高円寺の売買相場 緑線 ＝ 杉並区和田の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グローベルザスクエア東高円寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 11階 3LDK 南 65.52㎡ 220,000円 11,100円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2023年4月 11階 3LDK 南 65.52㎡ 220,000円 11,100円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2023年2月 10階 2LDK 東 56.71㎡ 230,000円 13,407円 10,000円 345,000円 230,000円 0円
2022年5月 4階 2LDK 南 56.31㎡ 268,000円 15,733円 20,000円 268,000円 268,000円 0円
2022年4月 4階 2LDK 南 56.31㎡ 298,000円 17,495円 20,000円 298,000円 298,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グローベルザスクエア東高円寺の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      45.3㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,100円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      45.3㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,100円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      45.3㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,407円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      345,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      45.3㎡

    • 賃料

      268,000円

    • 坪単価

      15,733円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      268,000円

    • 礼金

      268,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      45.3㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      17,495円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グローベルザスクエア東高円寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グローベルザスクエア東高円寺の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区和田の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
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■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
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■定休日 火・水曜日

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