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アルバックス覚王山ブランシェ

アルバックス覚王山ブランシェを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「覚王山」駅 徒歩14分 名古屋市営地下鉄東山線
    「池下」駅 徒歩16分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区振甫町3丁目36番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    137戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,062万円

    161.0万円/坪

    ～

    5,375万円

    170.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.1万円

    5,768円/坪

    ～

    20.0万円

    6,375円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルバックス覚王山ブランシェを当社で売却するメリット

アルバックス覚王山ブランシェの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5219万円

参考相場価格の試算条件

  • 104平米(約31.46坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/08/26 23:07
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/08/26 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【覚王山駅に対する口コミ】最寄り地下鉄・覚王山駅周辺には大手銀行支店や複数のコンビニエンスストア、多数の飲食店があります。 この駅は市内主要駅へのアクセスも良いです。
マンションから覚王山駅までの道路にはややアップダウンがあります。
周辺環境

4.0
周囲は集合住宅や個人住宅が混在した、おだやかな住宅街です。 近くには千種生涯学習センターがあります。
夜間になるとマンション周囲は人通りや車通りが少なくなるので、一人歩きは避けた方がよいです。
外観・共用部

4.0
白とエンジのタイルで仕上げられた外壁に、バルコニー手摺の金属柵やスケルトン様面材でシャープさを感じさせ、すっきりとした外観です。
ゴミ置き場の位置が住戸からやや遠くに設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内設備のデザイン性が高く、新しめです。バルコニー奥行きもあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩圏で、プロムナード高見、コープあいちなかたなどのスーパーがあります。
マンションに近接して有名デパートはありません。
暮らし・子育て

3.0
南西100mほどで、しんぽ保育園があります。北西400m付近に上野幼稚園があります。
学区の小学校や中学校まで、やや距離があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【覚王山駅に対する口コミ】最寄り地下鉄・覚王山駅周辺には大手銀行支店や複数のコンビニエンスストア、多数の飲食店があります。 この駅は市内主要駅へのアクセスも良いです。
    周辺環境

    4.0
    周囲は集合住宅や個人住宅が混在した、おだやかな住宅街です。 近くには千種生涯学習センターがあります。
    外観・共用部

    4.0
    白とエンジのタイルで仕上げられた外壁に、バルコニー手摺の金属柵やスケルトン様面材でシャープさを感じさせ、すっきりとした外観です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内設備のデザイン性が高く、新しめです。バルコニー奥行きもあります。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏で、プロムナード高見、コープあいちなかたなどのスーパーがあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    南西100mほどで、しんぽ保育園があります。北西400m付近に上野幼稚園があります。
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ねこむらですさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/05/16 18:24
ねこむらですさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/05/16 18:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
児童館も公園も近く、おだやか。学校も近い。
駅から遠いのは残念。来客用駐車場がない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    児童館も公園も近く、おだやか。学校も近い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/05/09 14:35
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/05/09 14:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【覚王山駅に対する口コミ】最寄り駅の覚王山までは自分の足では徒歩約１２分ぐらいで行ける距離です。
池下駅までならフラットな道で行けます。ただ、距離的に自転車があった方が便利です
周辺環境

5.0
閑静な住宅地に佇む感じで、戸建とマンション両方の良さを持ってますね。
多少坂道が多いですが、苦になるほどではないです。
外観・共用部

5.0
防犯カメラや宅配ボックスキッズルームなどがあり、便利です。 無駄な共有施設が無いのも良いですね。
駐車場が機械式がメインというのが残念です。
お部屋の仕様・設備

5.0
設備も新しくバリアフリーなのでお年寄りや小さなお子様が居る家庭でも安心です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
お洒落なカフェや飲食店が多く、近くにスーパーもあるのでちょっとした買い物には困らないですね。
ドラッグストアが近くにあればよかったです。
暮らし・子育て

5.0
マンション自体にファミリー層が多く、公園や児童館がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはメリットが多いのではないでしょうか。
住宅街なので夜間は暗めですが治安は良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【覚王山駅に対する口コミ】最寄り駅の覚王山までは自分の足では徒歩約１２分ぐらいで行ける距離です。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅地に佇む感じで、戸建とマンション両方の良さを持ってますね。
    外観・共用部

    5.0
    防犯カメラや宅配ボックスキッズルームなどがあり、便利です。 無駄な共有施設が無いのも良いですね。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    設備も新しくバリアフリーなのでお年寄りや小さなお子様が居る家庭でも安心です。
    買い物・食事

    5.0
    お洒落なカフェや飲食店が多く、近くにスーパーもあるのでちょっとした買い物には困らないですね。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンション自体にファミリー層が多く、公園や児童館がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはメリットが多いのではないでしょうか。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルバックス覚王山ブランシェの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南 91.15㎡ 13.08㎡ 4,500万円 163万円
2024年3月 2階 4SLDK 北西 87.09㎡ 14.98㎡ 3,800万円 144万円
2024年2月 4階 3LDK 北西 78.98㎡ 14.42㎡ 3,600万円 151万円
2024年1月 1階 4LDK 南 101.63㎡ 不明 4,780万円 155万円
2023年11月 1階 4LDK 南 101.63㎡ 不明 4,980万円 162万円
SALES HISTORY
アルバックス覚王山ブランシェの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.15㎡

    • バルコニー面積

      13.08㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      163万円

2024年3月

    • 2階

    • 4SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      87.09㎡

    • バルコニー面積

      14.98㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      144万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      78.98㎡

    • バルコニー面積

      14.42㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      151万円

2024年1月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      155万円

2023年11月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      162万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルバックス覚王山ブランシェの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルバックス覚王山ブランシェの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区振甫町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルバックス覚王山ブランシェの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 4階 2LDK 66.4㎡ 125,000円 6,223円 0円 125,000円 0円 0円
2023年11月 4階 2LDK 66.4㎡ 120,000円 5,974円 10,000円 120,000円 0円 0円
2023年1月 2階 2LDK 東 76㎡ 148,000円 6,438円 7,000円 148,000円 296,000円 0円
2022年5月 3階 4LDK 南東 94.67㎡ 128,000円 4,470円 12,000円 256,000円 128,000円 0円
2022年1月 4階 2LDK 66.4㎡ 125,000円 6,223円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルバックス覚王山ブランシェの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.63㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,223円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.63㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,974円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.63㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,438円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      296,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.63㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      4,470円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.63㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,223円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルバックス覚王山ブランシェの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルバックス覚王山ブランシェの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区振甫町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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