パークホームズ豊田ザヒルトップ

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「豊田」駅 徒歩4分 JR中央本線 JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都日野市多摩平1丁目13番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2014年9月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,981万円

    213.9万円/坪

    5,289万円

    227.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.4万円

    7,938円/坪

    20.4万円

    8,773円/坪

  • 表面利回り

    4.54

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5135万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/02 19:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/02 19:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊田駅に対する口コミ】駅の南口から、多摩センター駅行のバスが出ており、乗り換えなしで多摩センター駅まで行くことができ、非常に便利です。イオンモール多摩平の森の近くに、公団住宅がある他、マンションも複数あり、始発電車に乗れば、スムーズに都心に通勤できる。
終点豊田駅から八王子,高尾方面の電車に乗り換える際、場合によっては、階段を上って2番線ホームに乗り換える必要があることです。昔の多摩平団地を改修して、現在の「多摩平の森」ができ利便性は向上したが、周辺の地価が上昇したこと。
周辺環境

5.0

「イオンモール多摩平の森」や「多摩平図書館」が駅の近辺にありほか、15分位歩くと「日野市立病院」があるなど、利便性に優れている。イオンモール多摩平の森のすぐ近くに交番がある他、駅の南口にも交番があり、比較的治安が良いこと。
以前は、駅のすぐ近くに「啓分堂書店」があったが、今年の2月20日に閉店となった。その結果、駅のすぐ近くに書店がなくなりました。それが、あえて言えば、デメリットです。あえて言えば、駅の北側近くにパチンコ店があることです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

イオンモール多摩平の森のフードコート内に、「三代目麺屋土竜」タイレストラン「Jasmine」など多くの店舗があり、活気があることです。
過去に、イオンモール多摩平の森のフードコート内での飲食できる時間が20時位と制限されていたこと。
暮らし・子育て

5.0

多摩平保育園,日野第二中学校など、保育園,幼稚園,中学校など文教施設が多いこと。
少し歩かないと、日野第5小学校まで行けないこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊田駅に対する口コミ】駅の南口から、多摩センター駅行のバスが出ており、乗り換えなしで多摩センター駅まで行くことができ、非常に便利です。イオンモール多摩平の森の近くに、公団住宅がある他、マンションも複数あり、始発電車に乗れば、スムーズに都心に通勤できる。
    周辺環境

    5.0

    「イオンモール多摩平の森」や「多摩平図書館」が駅の近辺にありほか、15分位歩くと「日野市立病院」があるなど、利便性に優れている。イオンモール多摩平の森のすぐ近くに交番がある他、駅の南口にも交番があり、比較的治安が良いこと。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    イオンモール多摩平の森のフードコート内に、「三代目麺屋土竜」タイレストラン「Jasmine」など多くの店舗があり、活気があることです。
    暮らし・子育て

    5.0

    多摩平保育園,日野第二中学校など、保育園,幼稚園,中学校など文教施設が多いこと。
物件さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/28 22:45
物件さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/28 22:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊田駅に対する口コミ】京王線も中央線も近く、スーパーやドラッグストア、なんでも徒歩数分以内で済むので便利です。
オートロックはありますが、駅前ということもあり治安はよくありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【豊田駅に対する口コミ】京王線も中央線も近く、スーパーやドラッグストア、なんでも徒歩数分以内で済むので便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊田駅に対する口コミ】周辺にイオンモールやセイユーがあるので買い物に便利です。ほかに飲み屋やコンビニもあります。駅のすぐ前に本屋があります。東京駅まで乗り換えなしで行けて、豊田駅始発の電車もあるので座って行きたいときにおすすめです。
中央線は遅れることが多いのと、通勤時間帯はかなり混雑します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊田駅に対する口コミ】周辺にイオンモールやセイユーがあるので買い物に便利です。ほかに飲み屋やコンビニもあります。駅のすぐ前に本屋があります。東京駅まで乗り換えなしで行けて、豊田駅始発の電車もあるので座って行きたいときにおすすめです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/08/31 15:02
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/08/31 15:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊田駅に対する口コミ】隣近所からの生活音、声など一切聞こえない。
立地的になのか風が強く洗濯物が飛ばされる。
周辺環境

4.0

駅が近く、またスーパーや飲食店なども充実している。
マンションの前の通りが人通りが多いのと、公園が近くにないのが不便。
外観・共用部

5.0

セキュリティーはとてもしっかりしている。清掃もこまめにしており、とても良い。
駐車場の数が少ないようで、抽選を行っていた。
お部屋の仕様・設備

4.0

ドアやクローゼットの開け閉めがスムーズで良い。

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買い物・食事

5.0

とても良い。徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、銀行、コンビニもあり便利。
安いお店は少ない。飲食店もあるが、居酒屋が多い
暮らし・子育て

3.0

病院、クリニックが徒歩圏内にとても多い。分野も様々なので便利。
空いている保育園、幼稚園が少ない。公園が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊田駅に対する口コミ】隣近所からの生活音、声など一切聞こえない。
    周辺環境

    4.0

    駅が近く、またスーパーや飲食店なども充実している。
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティーはとてもしっかりしている。清掃もこまめにしており、とても良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ドアやクローゼットの開け閉めがスムーズで良い。
    買い物・食事

    5.0

    とても良い。徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、銀行、コンビニもあり便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院、クリニックが徒歩圏内にとても多い。分野も様々なので便利。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ豊田ザヒルトップの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 72.1㎡ 12㎡ 4,490万円 206万円
2024年2月 4階 3LDK 72.1㎡ 12㎡ 4,690万円 215万円
2023年12月 4階 3LDK 72.1㎡ 12㎡ 4,880万円 224万円
2023年9月 3階 2LDK 南西 77.61㎡ 22.39㎡ 4,580万円 195万円
2023年8月 3階 2LDK 南西 77.61㎡ 22.39㎡ 4,790万円 204万円
SALES HISTORY
パークホームズ豊田ザヒルトップの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.1㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      206万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.1㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      215万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.1㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      224万円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.61㎡

    • バルコニー面積

      22.39㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      195万円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.61㎡

    • バルコニー面積

      22.39㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      204万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークホームズ豊田ザヒルトップの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークホームズ豊田ザヒルトップの売買相場 緑線 = 日野市多摩平の売買相場 青線 = 日野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ豊田ザヒルトップの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 10階 3LDK 南西 71.07㎡ 188,000円 8,745円 0円 188,000円 188,000円 0円
2023年4月 7階 3LDK 南西 66.56㎡ 170,000円 8,443円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2023年3月 3階 3LDK 南西 66.56㎡ 170,000円 8,443円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2023年3月 7階 3LDK 71.07㎡ 170,000円 7,907円 10,000円 170,000円 0円 0円
2022年5月 3階 3LDK 南西 71.07㎡ 170,000円 7,907円 10,000円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ豊田ザヒルトップの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.61㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,745円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.61㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,443円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.61㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,443円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.61㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,907円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.61㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,907円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークホームズ豊田ザヒルトップの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークホームズ豊田ザヒルトップの賃料相場 緑線 = 日野市多摩平の賃料相場 青線 = 日野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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