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クラッシィハウス谷中道灌山Ｗ棟

クラッシィハウス谷中道灌山Ｗ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西日暮里」駅徒歩5分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー
「千駄木」駅徒歩9分東京メトロ千代田線
所在地
東京都台東区谷中3丁目24番13号
周辺地図
総戸数
86戸
階層
地上9階建
築年月
2014年5月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クラッシィハウス谷中道灌山Ｗ棟周辺の売り出し中物件

ドムール浅草Ⅱ
- 6,780万円
- 63.15m²
- 2SLDK
- つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  21.1m²
詳細

お問い合わせ
ドムール浅草Ⅱ
- 6,780万円
- 63.15m² / 2SLDK
- つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  21.1m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

12,074万円

443.6万円/坪

～

12,821万円

471.0万円/坪
賃貸相場価格

30.4万円

11,194円/坪

～

33.6万円

12,372円/坪
表面利回り

3.09％

クラッシィハウス谷中道灌山Ｗ棟を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 12448万円

参考相場価格の試算条件

90平米(約27.23坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/05 18:11

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/05 18:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西日暮里駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線の西日暮里駅は地上に出ると昔ながらのお店もありワクワクしてきますよ。谷中銀座までも近く江戸の文化も漂ってきて味わえるんです。食べ物屋さん、雑貨屋さんと全長約200メートルとひしめいています。

下町情緒な町ではあるものの、JR山手線も通っている都会なので家賃相場は安くはありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クラッシィハウス谷中道灌山Ｗ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	7階	3LDK	南西	72.95㎡	6.2㎡	10,480万円	475万円
2023年9月	7階	3LDK	南西	72.95㎡	6.2㎡	10,980万円	498万円
2022年4月	5階	3LDK	南東	88.09㎡	6.02㎡	11,450万円	430万円
2022年2月	5階	3LDK	南東	88.09㎡	6.02㎡	11,580万円	435万円
2021年11月	5階	3LDK	南東	88.09㎡	6.02㎡	11,700万円	439万円

SALES HISTORY
クラッシィハウス谷中道灌山Ｗ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年9月

2022年4月

2022年2月

2021年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クラッシィハウス谷中道灌山Ｗ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クラッシィハウス谷中道灌山Ｗ棟の売買相場緑線＝台東区谷中の売買相場青線＝台東区の売買相場西日暮里の売買相場千駄木の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クラッシィハウス谷中道灌山Ｗ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	4階	3LDK	南西	72.42㎡	280,000円	12,781円	0円	560,000円	280,000円	0円
2023年12月	5階	2LDK	北東	90.33㎡	320,000円	11,711円	0円	480,000円	320,000円	0円
2023年5月	5階	3LDK	南西	72.24㎡	255,000円	11,669円	15,000円	255,000円	255,000円	0円
2023年4月	6階	2LDK	南東	60.94㎡	200,000円	10,849円	10,000円	200,000円	200,000円	0円
2022年5月	6階	2LDK	南東	60.94㎡	195,000円	10,578円	10,000円	195,000円	195,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クラッシィハウス谷中道灌山Ｗ棟の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年5月

2023年4月

2022年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クラッシィハウス谷中道灌山Ｗ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クラッシィハウス谷中道灌山Ｗ棟の賃料相場緑線＝台東区谷中の賃料相場青線＝台東区の賃料相場西日暮里の賃料相場千駄木の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。