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プラウド志村坂上サンクアージュ

プラウド志村坂上サンクアージュを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「志村坂上」駅 徒歩4分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区志村1丁目19番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド志村坂上サンクアージュ周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,978万円

    274.5万円/坪

    ～

    6,348万円

    291.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド志村坂上サンクアージュを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6163万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

potmanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/30 14:09
potmanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/30 14:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【志村坂上駅に対する口コミ】利便性と静かさを両立している。 志村坂上駅まで徒歩４分。バスを使えば赤羽、池袋、ときわ台も利用可能。 24時間ゴミ出し可なのは、案外便利です。
個人的にはディスポーザが欲しかったけど、導入できないそうで。 子供のいるご家庭が多いからか、上階から足音が響くことがある。
周辺環境

4.0
春は見次公園の桜がきれい。ほかにも周辺に公園が点在している。 中山道は日中の車の通りは多いけど、夜10時を過ぎると静かで気にならない。
マンションから駅までの歩道が狭いので、車と接触する恐れがある。
外観・共用部

4.0
エントランスは結構かっこいいです。 共用部は、管理人さんと清掃員さんが毎日きれいにしてくれてます。 宅配ボックス完備。 エレベータは東西に１基ずつ。 談話スペースもあるので、定期的に管理組合がミーティングしてます。
自転車の駐輪スペースが狭め。 最近は子供も乗せられる電動アシスト自転車に人気がありますが、それだと頑丈に大きめに作られてるので、スペース的にかなりきつい。
お部屋の仕様・設備

4.0
躯体の仕様は標準的だと思うが、上階の足音が響くことがある。 ハイサッシュ仕様なので、ベランダ側は日中明るく快適に過ごせる。 室内はほぼフラット。引き戸は天井から吊るタイプなので、レールがなく掃除しやすい。 ビルトイン食洗器付きなので、食後の片づけがすごく楽。ただし、稼働中はかなりうるさい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
日常の買い物は、商店街にあるサントクや小豆沢のセブンタウン、大原町のオーケーなどと選択肢は多い。ドラッグストアも数件あり、たいていの用事は自宅周辺で済ませることができる。 個人経営の飲食店のほか、駅前にはマクドナルドやドトールなどのチェーン店もある。
蕎麦屋とイタリアンレストランは、あちこちに点在しているのだが、なぜか中華屋が少ない。
暮らし・子育て

4.0
板橋中央総合病院が小豆沢側にあり、その周辺には個人医院と調剤薬局が多数。 行政サービスは、志村坂上区民事務所に行けば、たいていの用事は片付く。 最寄りの「しむらん通り商店街」は、夏のサンバカーニバルが有名。
駐輪場が狭いので、子供が自転車を乗るようになると置き場に困るかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【志村坂上駅に対する口コミ】利便性と静かさを両立している。 志村坂上駅まで徒歩４分。バスを使えば赤羽、池袋、ときわ台も利用可能。 24時間ゴミ出し可なのは、案外便利です。
    周辺環境

    4.0
    春は見次公園の桜がきれい。ほかにも周辺に公園が点在している。 中山道は日中の車の通りは多いけど、夜10時を過ぎると静かで気にならない。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは結構かっこいいです。 共用部は、管理人さんと清掃員さんが毎日きれいにしてくれてます。 宅配ボックス完備。 エレベータは東西に１基ずつ。 談話スペースもあるので、定期的に管理組合がミーティングしてます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    躯体の仕様は標準的だと思うが、上階の足音が響くことがある。 ハイサッシュ仕様なので、ベランダ側は日中明るく快適に過ごせる。 室内はほぼフラット。引き戸は天井から吊るタイプなので、レールがなく掃除しやすい。 ビルトイン食洗器付きなので、食後の片づけがすごく楽。ただし、稼働中はかなりうるさい。
    買い物・食事

    4.0
    日常の買い物は、商店街にあるサントクや小豆沢のセブンタウン、大原町のオーケーなどと選択肢は多い。ドラッグストアも数件あり、たいていの用事は自宅周辺で済ませることができる。 個人経営の飲食店のほか、駅前にはマクドナルドやドトールなどのチェーン店もある。
    暮らし・子育て

    4.0
    板橋中央総合病院が小豆沢側にあり、その周辺には個人医院と調剤薬局が多数。 行政サービスは、志村坂上区民事務所に行けば、たいていの用事は片付く。 最寄りの「しむらん通り商店街」は、夏のサンバカーニバルが有名。
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takuzooさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/08/11 19:23
takuzooさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/08/11 19:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【志村坂上駅に対する口コミ】なんといっても、フルフラットで最寄駅から徒歩４分は大きな価値だと思います。
都営線なので路線としての魅力はやや低いです。今後についても、民間と違って電鉄主導の周辺開発を期待できません。
周辺環境

5.0
向かいのマンションとは適度に離れており相手は通路側でもあるため、自宅リビングにいても人の目線はほとんど気にならないです。 そのマンションの先は見次公園であり、中山道に近いわりに環境としては非常に静かです。
近隣は確か準工業地域なので、駅からの道のりに凸版印刷の工場があるなど、通勤経路はややガチャついています。
外観・共用部

4.0
良くも悪くも無駄がないため、私は気に入っていました。 １階共用部にはロビーとトイレがあり、管理組合の理事会等の際に使用できます。最低限なので管理費も抑えられていると思います。
充実した共用設備に惹かれる方は物足りないかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0
一般的な仕様だと思います。ディスポーザーなし、食洗器ありです。 その他、特筆すべき仕様はオプションで付けない限りはありません。

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買い物・食事

3.0
駅の出入口は逆側ですが商店街と、スーパー三徳があります。 また、少し歩くことになりますが、セブンタウンでほとんどのものが揃います。
セブンタウンへの距離が少しあるので、気になる方は気になるかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
すぐそばの見次公園は緑が多く、子育て時の散歩等も楽しめる環境だと思います。
しいて言えば、近隣道路が狭いので、小さいお子さんがいる場合は車の往来等に注意する必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【志村坂上駅に対する口コミ】なんといっても、フルフラットで最寄駅から徒歩４分は大きな価値だと思います。
    周辺環境

    5.0
    向かいのマンションとは適度に離れており相手は通路側でもあるため、自宅リビングにいても人の目線はほとんど気にならないです。 そのマンションの先は見次公園であり、中山道に近いわりに環境としては非常に静かです。
    外観・共用部

    4.0
    良くも悪くも無駄がないため、私は気に入っていました。 １階共用部にはロビーとトイレがあり、管理組合の理事会等の際に使用できます。最低限なので管理費も抑えられていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    一般的な仕様だと思います。ディスポーザーなし、食洗器ありです。 その他、特筆すべき仕様はオプションで付けない限りはありません。
    買い物・食事

    3.0
    駅の出入口は逆側ですが商店街と、スーパー三徳があります。 また、少し歩くことになりますが、セブンタウンでほとんどのものが揃います。
    暮らし・子育て

    4.0
    すぐそばの見次公園は緑が多く、子育て時の散歩等も楽しめる環境だと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【志村坂上駅に対する口コミ】徒歩5分以内にスーパーや大きな病院・ファミレスがある。 大きな池がある公園があり、散歩や子供を遊ばせるのに最適。池では釣りをしたりボートに乗れたりする。 住宅地なので落ち着いた雰囲気がある。 電車1本で都心部へ出られる。
電車が6両編成なので通勤・通学時の混雑が酷い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【志村坂上駅に対する口コミ】徒歩5分以内にスーパーや大きな病院・ファミレスがある。 大きな池がある公園があり、散歩や子供を遊ばせるのに最適。池では釣りをしたりボートに乗れたりする。 住宅地なので落ち着いた雰囲気がある。 電車1本で都心部へ出られる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド志村坂上サンクアージュの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 3LDK 南東 74.04㎡ 12.6㎡ 6,480万円 289万円
2022年5月 7階 3LDK 南東 74.6㎡ 12.7㎡ 6,280万円 278万円
2022年1月 7階 3LDK 南東 70.44㎡ 12.85㎡ 5,980万円 281万円
2021年9月 5階 3LDK 南東 74.6㎡ 12.7㎡ 5,880万円 261万円
2021年5月 7階 3LDK 南東 74.2㎡ 10.9㎡ 5,980万円 266万円
SALES HISTORY
プラウド志村坂上サンクアージュの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.04㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      289万円

2022年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.6㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      278万円

2022年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.44㎡

    • バルコニー面積

      12.85㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      281万円

2021年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.6㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      261万円

2021年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.2㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      266万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド志村坂上サンクアージュの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド志村坂上サンクアージュの売買相場 緑線 ＝ 板橋区志村の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド志村坂上サンクアージュの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年5月 6階 3LDK 南東 74.2㎡ 180,000円 8,019円 0円 360,000円 0円 0円
2015年10月 5階 3LDK 南東 70.56㎡ 158,000円 7,402円 10,000円 316,000円 158,000円 0円
2015年8月 5階 3LDK 南東 70.56㎡ 165,000円 7,730円 10,000円 330,000円 165,000円 0円
2015年2月 6階 3LDK 南東 74.2㎡ 180,000円 8,019円 0円 180,000円 180,000円 0円
2015年2月 3階 3LDK 南東 70.56㎡ 159,000円 7,449円 0円 159,000円 159,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド志村坂上サンクアージュの
中古での賃料相場履歴

2016年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.2㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,019円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.2㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,402円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.2㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,730円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.2㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,019円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.2㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      7,449円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド志村坂上サンクアージュの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 板橋区志村の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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