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グリーンパーク水天宮前

グリーンパーク水天宮前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「水天宮前」駅徒歩3分東京メトロ半蔵門線
「人形町」駅徒歩6分東京メトロ日比谷線　都営浅草線
「茅場町」駅徒歩7分東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線
所在地
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32番6号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上12階建
築年月
2014年3月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

9,026万円

432.5万円/坪

～

9,585万円

459.3万円/坪
賃貸相場価格

29.8万円

14,303円/坪

～

32.9万円

15,809円/坪
表面利回り

4.05％

グリーンパーク水天宮前を当社で売却するメリット

グリーンパーク水天宮前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 9306万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮前駅はバスターミナルが直結しているので羽田・成田空港へのアクセスが抜群です。羽田空港に関しては渋滞がなければ30分程度で到着します。また、ホテルが直結しているのでレストランやバーの利用も出来ますし、バスターミナルの方にいけばレストランはもちろんコンビニや100円均一などの利用も出来ます。バスターミナルもホテルも直結なので雨が降っても濡れることはありません。

ビジネス街なので平日の朝と夕方はラッシュになりやすいです。地上に出るまでに少し時間がかかります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

KevinNYCさん
購入検討者さん	2項目投稿　2022/09/16 19:19

購入検討者さん
KevinNYCさん
2項目投稿　2022/09/16 19:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

5.0

約2.7mの天井高や、柱を部屋の外に配置するアウトフレーム工法によって綺麗な間取りの部屋割りが実現されており3LDK70平米ですが、それ以上に広く感じます。

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

5.0

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンパーク水天宮前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年4月	9階	3LDK	北西	70.07㎡	8.7㎡	9,880万円	466万円
2022年6月	8階	3LDK	北西	70.07㎡	8.7㎡	9,290万円	438万円
2021年12月	8階	3LDK	北西	70.07㎡	8.7㎡	9,480万円	447万円
2021年10月	4階	2LDK	北西	53.88㎡	6.92㎡	7,180万円	441万円
2021年7月	8階	3LDK	北西	70.07㎡	8.7㎡	9,180万円	433万円

SALES HISTORY
グリーンパーク水天宮前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

2022年6月

2021年12月

2021年10月

2021年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グリーンパーク水天宮前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グリーンパーク水天宮前の売買相場緑線＝中央区日本橋蛎殻町の売買相場青線＝中央区の売買相場人形町の売買相場茅場町の売買相場水天宮前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンパーク水天宮前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	10階	2LDK	北西	53.88㎡	220,000円	13,498円	0円	220,000円	220,000円	0円
2023年7月	3階	2LDK	北	70.07㎡	298,000円	14,059円	10,000円	298,000円	298,000円	0円
2022年10月	4階	2LDK	北	70.07㎡	338,000円	15,946円	10,000円	338,000円	338,000円	0円
2022年10月	4階	2LDK	北	70.07㎡	350,000円	16,512円	20,000円	350,000円	350,000円	0円
2021年7月	9階	2LDK	北	53.88㎡	230,000円	14,112円	15,000円	230,000円	230,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンパーク水天宮前の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2023年7月

2022年10月

2021年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グリーンパーク水天宮前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グリーンパーク水天宮前の賃料相場緑線＝中央区日本橋蛎殻町の賃料相場青線＝中央区の賃料相場水天宮前の賃料相場人形町の賃料相場茅場町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。