MANSION LIBRARY

プレシス小岩イデアル

プレシス小岩イデアルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小岩」駅 徒歩3分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区西小岩1丁目26番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,010万円

    240.1万円/坪

    ～

    5,320万円

    255.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.5万円

    8,388円/坪

    ～

    19.3万円

    9,271円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

プレシス小岩イデアルを当社で売却するメリット

プレシス小岩イデアルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5165万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/03 23:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/03 23:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小岩駅に対する口コミ】比較的どこにでも行きやすい位置にある。また最近は駅の再開発が行われてる。駅から少し離れれば家賃も東京の中ではだいぶ安い
とにもかくにも治安が悪い。 子育てをしたいという方には不向き。駅周辺の人気エリアは家賃がそれなりにする。
周辺環境

5.0
23区内にしては比較的家賃が安い。 映画館以外の娯楽は揃っている。良いところが見つからないくらい悪い。 危ない人が多い印象。
映画館がない。映画を見に行くとしたら隣の市川or錦糸町まで行かなきゃならない。危険な人が多い。現に事件も起きている。気をつけて住むべき。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
美味しいお店が沢山ある。 飲み屋が多いのでおススメです。
外国人がやっているお店が多いので接客態度などは悪い人が多い。
暮らし・子育て

5.0
小岩駅周辺だけで沢山の小、中学校がある。
学校は多いが、治安が悪い。 ヤンキーが沢山いる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小岩駅に対する口コミ】比較的どこにでも行きやすい位置にある。また最近は駅の再開発が行われてる。駅から少し離れれば家賃も東京の中ではだいぶ安い
    周辺環境

    5.0
    23区内にしては比較的家賃が安い。 映画館以外の娯楽は揃っている。良いところが見つからないくらい悪い。 危ない人が多い印象。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    美味しいお店が沢山ある。 飲み屋が多いのでおススメです。
    暮らし・子育て

    5.0
    小岩駅周辺だけで沢山の小、中学校がある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小岩駅に対する口コミ】駅前の商業施設が充実しています。駅ビルシャポー、イトーヨーカドー、サミット、ダイソー、など日常の買い物には困りません。駅からどの方面に帰っても商店があります。 新宿へ乗り換えなしと都心へのアクセスもよく便利な所です。隣駅は千葉県ですが、ぎりぎり東京都である点もメリットと思います。
ここ数年で外国人が急激に増えました。そのためだけではありませんが、ごみ捨てや近隣トラブルの原因になる事もあります。駅前はニュースになる程の事件が起きたり、治安が悪く感じる事もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小岩駅に対する口コミ】駅前の商業施設が充実しています。駅ビルシャポー、イトーヨーカドー、サミット、ダイソー、など日常の買い物には困りません。駅からどの方面に帰っても商店があります。 新宿へ乗り換えなしと都心へのアクセスもよく便利な所です。隣駅は千葉県ですが、ぎりぎり東京都である点もメリットと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス小岩イデアルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 3LDK 南 69.42㎡ 14.82㎡ 5,580万円 266万円
2022年8月 3階 3LDK 南 69.42㎡ 14.82㎡ 4,980万円 237万円
2022年5月 5階 3LDK 南 69.42㎡ 14.82㎡ 4,998万円 238万円
2022年3月 5階 3LDK 南 69.42㎡ 14.82㎡ 5,180万円 247万円
2022年2月 3階 3LDK 南 69.42㎡ 14.82㎡ 4,980万円 237万円
SALES HISTORY
プレシス小岩イデアルの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.42㎡

    • バルコニー面積

      14.82㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      266万円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.42㎡

    • バルコニー面積

      14.82㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      237万円

2022年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.42㎡

    • バルコニー面積

      14.82㎡

    • 販売価格

      4,998万円

    • 坪単価

      238万円

2022年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.42㎡

    • バルコニー面積

      14.82㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      247万円

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.42㎡

    • バルコニー面積

      14.82㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      237万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレシス小岩イデアルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレシス小岩イデアルの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西小岩の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス小岩イデアルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 10階 3LDK 北西 76㎡ 195,000円 8,482円 8,000円 195,000円 195,000円 0円
2022年2月 4階 3LDK 南東 76.54㎡ 190,000円 8,206円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2021年7月 4階 3LDK 北 69.42㎡ 190,000円 9,048円 8,000円 190,000円 190,000円 0円
2018年1月 4階 3LDK 南東 76.54㎡ 190,000円 8,206円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2017年6月 10階 3LDK 北西 76㎡ 190,000円 8,264円 8,000円 190,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス小岩イデアルの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.42㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,482円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.42㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,206円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.42㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,048円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.42㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,206円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.42㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,264円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレシス小岩イデアルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレシス小岩イデアルの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西小岩の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレシス小岩イデアルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
江戸川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
江戸川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧