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アトラス三鷹レジデンス

アトラス三鷹レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三鷹」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀3丁目34番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上13階建 地下2階

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アトラス三鷹レジデンス周辺の売り出し中物件

  • ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,888万円

    427.5万円/坪

    ～

    8,376万円

    454.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.6万円

    12,250円/坪

    ～

    24.9万円

    13,540円/坪

  • 表面利回り

    3.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アトラス三鷹レジデンスを当社で売却するメリット

アトラス三鷹レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8132万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/04/05 20:59
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/04/05 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】駅までゆっくり歩いても３分、走れば１分。 駅前も明るいため、夜道でも怖くありません。
目の前のスーパーの駐輪場が小さいため、こちらの敷地に駐輪する人がとても多い。
周辺環境

4.0
近くに玉川上水があり、春には桜をみながらの散歩ができます。 そこをまっすぐ行くと井之頭公園です。 基本的に繁華街ではないので、駅前ですが騒音は皆無です。
小さな洋品店しかないため、おしゃれなものを買うには隣の吉祥寺へ行ったりする必要がある。
外観・共用部

5.0
エントランス、廊下などはホテルのような仕様です。 駐車場が機械式の地下駐車場のため、車が汚れません。 また、駅前のため車を所有している住居者は多くなく、空きはいつもあるとのことです。 宅配ボックスあり。 エレベーターは２基。
駐輪場が地下なため、自転車がさっと使えないこと。 建物内にオートロックが２箇所あるため、来客や宅配便が来た時など２度応答しなければならない。
お部屋の仕様・設備

2.0
道路に面しているのが北と西ですので、日照条件はよくはありません。 玄関の段差が２ｃｍほどありますが、室内の段差はなくバリアフリーです。 部屋にもよりますが天井は高く、２ｍ３０ｃｍあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
目の前にスーパー、コンビニエンスストアが１軒ずつあり、小雨であれば傘は要りません。 周りにも徒歩圏内のスーパーが４軒、半径３０ｍ以内にコンビニエンスストアが３軒あります。
休日に楽しめるような大型の商業施設はありません。
暮らし・子育て

5.0
小学校１２分、その裏手に中学校もあります。 建物の２階に保育園、内科も診てくれる脳外科も入っています。
公園が周りにありません。 マンション内では子供向けのイベントはやっていません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】駅までゆっくり歩いても３分、走れば１分。 駅前も明るいため、夜道でも怖くありません。
    周辺環境

    4.0
    近くに玉川上水があり、春には桜をみながらの散歩ができます。 そこをまっすぐ行くと井之頭公園です。 基本的に繁華街ではないので、駅前ですが騒音は皆無です。
    外観・共用部

    5.0
    エントランス、廊下などはホテルのような仕様です。 駐車場が機械式の地下駐車場のため、車が汚れません。 また、駅前のため車を所有している住居者は多くなく、空きはいつもあるとのことです。 宅配ボックスあり。 エレベーターは２基。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    道路に面しているのが北と西ですので、日照条件はよくはありません。 玄関の段差が２ｃｍほどありますが、室内の段差はなくバリアフリーです。 部屋にもよりますが天井は高く、２ｍ３０ｃｍあります。
    買い物・食事

    4.0
    目の前にスーパー、コンビニエンスストアが１軒ずつあり、小雨であれば傘は要りません。 周りにも徒歩圏内のスーパーが４軒、半径３０ｍ以内にコンビニエンスストアが３軒あります。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校１２分、その裏手に中学校もあります。 建物の２階に保育園、内科も診てくれる脳外科も入っています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/17 07:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/17 07:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三鷹駅に対する口コミ】JR中央線と南は京王線に挟まれた地域となります。南北にバス網が充実しています。マンションが林立している街ですから、転勤族には住みやすいと思います。
都心に出るためにはバスは必須となり、やや不便に感じます。地下鉄でも伸びればと感じます。不動産価格の高騰や家賃の上昇傾向が顕著です。
周辺環境

4.0
南口は開発により大分便利になりました北口はそれ以前から開発があり繁華街もあります。駅前交番はあり、安心感は持てます。北口より比較的南口の方が治安は良いと思います。
駅前は開発は進んでいますが、スペースが狭いことが難点です。駅の下を玉川上水が貫通し、そのため南に上水遊歩道が伸びていますが、夜はさみしいところです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
北口のツインタワーの東側に飲食店街があります。南口に直結した場所に最近飲食店が多いビルができました。
となりの吉祥寺の充実度からはかなり負けている印象があります。
暮らし・子育て

5.0
三鷹駅は障がい者にはやさしい場所になります。エスカレーターやエレベーターは充実している方です。
駅への階段はやや上るのが大変な印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三鷹駅に対する口コミ】JR中央線と南は京王線に挟まれた地域となります。南北にバス網が充実しています。マンションが林立している街ですから、転勤族には住みやすいと思います。
    周辺環境

    4.0
    南口は開発により大分便利になりました北口はそれ以前から開発があり繁華街もあります。駅前交番はあり、安心感は持てます。北口より比較的南口の方が治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    北口のツインタワーの東側に飲食店街があります。南口に直結した場所に最近飲食店が多いビルができました。
    暮らし・子育て

    5.0
    三鷹駅は障がい者にはやさしい場所になります。エスカレーターやエレベーターは充実している方です。
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naoishiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/09/21 05:03
naoishiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/09/21 05:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】駅から徒歩３分。ほとんど駅前と言っても良い距離。雨の日などは大いに助かります。三鷹駅は総武線・東西線の始発駅で、中央特快も停車するターミナル駅で利便性が高い。
商業地区なので、駅までの道はかなり賑やか。閑静な住宅街ではない。
周辺環境

4.0
マンション北側の道はバスが通るので、北側住戸は少し音が気になるかも。エントランスがある西側は表通りから一歩奥まった場所の細い道にあり、建物の西、南、東に面した部屋は駅前とは思えない静かさ。
隣接するスーパーの買い物客がマンションの敷地駐輪しており、自治会も対策に苦慮している。
外観・共用部

5.0
エントランスとエレベーター前の二重のオートロックで充実している。
賃貸の部屋も多いため引っ越しがかなり頻繁にある。引っ越し業者がオートロックをテーピングして扉を開放してしまうが、昼間が多いのでそれほど気にならない。
お部屋の仕様・設備

3.0
上層階の眺望は極めて良い。東側に井の頭公園、西側は空気が澄んでいれば富士山が見える。上層階は日照も良好。室内はバリアフリーで、将来的に手すりが必要になった場合の壁の下地も取り付けられている。天井高は部分的に2.3メートルある。

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買い物・食事

5.0
エントランス前にコンビニとスーパーがあり至便。このほか徒歩5分圏内にスーパー2軒あり。商店街にも近い。物価は平均的。
24時間営業のスーパーがあれば、なお良かった。
暮らし・子育て

5.0
内科医、歯科医は至近距離に多数。駅前の三鷹市出張所まで徒歩5分。郵便局もすぐそば。マンション2階に保育所あり。
広い公園は近くにはない。商業地のため周辺に緑は少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】駅から徒歩３分。ほとんど駅前と言っても良い距離。雨の日などは大いに助かります。三鷹駅は総武線・東西線の始発駅で、中央特快も停車するターミナル駅で利便性が高い。
    周辺環境

    4.0
    マンション北側の道はバスが通るので、北側住戸は少し音が気になるかも。エントランスがある西側は表通りから一歩奥まった場所の細い道にあり、建物の西、南、東に面した部屋は駅前とは思えない静かさ。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスとエレベーター前の二重のオートロックで充実している。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    上層階の眺望は極めて良い。東側に井の頭公園、西側は空気が澄んでいれば富士山が見える。上層階は日照も良好。室内はバリアフリーで、将来的に手すりが必要になった場合の壁の下地も取り付けられている。天井高は部分的に2.3メートルある。
    買い物・食事

    5.0
    エントランス前にコンビニとスーパーがあり至便。このほか徒歩5分圏内にスーパー2軒あり。商店街にも近い。物価は平均的。
    暮らし・子育て

    5.0
    内科医、歯科医は至近距離に多数。駅前の三鷹市出張所まで徒歩5分。郵便局もすぐそば。マンション2階に保育所あり。
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武蔵野に住みたいさん
購入検討者さん2項目投稿　2018/05/27 17:07
武蔵野に住みたいさん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/05/27 17:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三鷹駅に対する口コミ】駅から近くほとんど傘いらず。スーパーが目の前にあり便利。
駅近だからやむを得ないと思うけど、商店街に面してるためバルコニーを開けると騒々しい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三鷹駅に対する口コミ】駅から近くほとんど傘いらず。スーパーが目の前にあり便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三鷹駅に対する口コミ】駅にはアトレヴィという商業施設があり、カフェや本屋などが入っています。駅前にもレストランやスーパーが複数あり、便利です。中央線の電車は混みますが、中央総武線の電車は始発駅であるため空いています。新宿へは15分程度で着きます。駅からはバスがたくさん出ているので、雨の日や夜でも安心です。
速い中央線の電車が停まるものの、混んでいることが多いです。駅前は必要最低限のものはありますが、そこまで充実しているわけではありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三鷹駅に対する口コミ】駅にはアトレヴィという商業施設があり、カフェや本屋などが入っています。駅前にもレストランやスーパーが複数あり、便利です。中央線の電車は混みますが、中央総武線の電車は始発駅であるため空いています。新宿へは15分程度で着きます。駅からはバスがたくさん出ているので、雨の日や夜でも安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アトラス三鷹レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 東 61.3㎡ 12.34㎡ 7,990万円 431万円
2024年2月 4階 2LDK 東 61.3㎡ 12.34㎡ 8,490万円 458万円
2023年7月 11階 2SLDK 西 63.58㎡ 11.86㎡ 8,900万円 463万円
2022年5月 9階 2LDK 南東 61.3㎡ 7.09㎡ 7,770万円 419万円
2022年4月 9階 2LDK 南東 61.3㎡ 7.09㎡ 7,950万円 429万円
SALES HISTORY
アトラス三鷹レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.3㎡

    • バルコニー面積

      12.34㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      431万円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.3㎡

    • バルコニー面積

      12.34㎡

    • 販売価格

      8,490万円

    • 坪単価

      458万円

2023年7月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      63.58㎡

    • バルコニー面積

      11.86㎡

    • 販売価格

      8,900万円

    • 坪単価

      463万円

2022年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.3㎡

    • バルコニー面積

      7.09㎡

    • 販売価格

      7,770万円

    • 坪単価

      419万円

2022年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.3㎡

    • バルコニー面積

      7.09㎡

    • 販売価格

      7,950万円

    • 坪単価

      429万円

更新日：

SALES TRANSITION
アトラス三鷹レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アトラス三鷹レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アトラス三鷹レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 1LDK 西 45.51㎡ 177,000円 12,857円 12,000円 354,000円 354,000円 0円
2024年2月 7階 2LDK 北 61.3㎡ 228,000円 12,296円 12,000円 456,000円 456,000円 0円
2024年1月 3階 1LDK 西 38.26㎡ 158,000円 13,652円 12,000円 316,000円 316,000円 0円
2024年1月 3階 1LDK 西 42.02㎡ 165,000円 12,981円 0円 165,000円 330,000円 0円
2024年1月 3階 1LDK 西 41.02㎡ 165,000円 13,297円 0円 165,000円 330,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アトラス三鷹レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.3㎡

    • 賃料

      177,000円

    • 坪単価

      12,857円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      354,000円

    • 礼金

      354,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.3㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      12,296円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      456,000円

    • 礼金

      456,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.3㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      13,652円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      316,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.3㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      12,981円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.3㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,297円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アトラス三鷹レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アトラス三鷹レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
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■営業時間 10：00～18：00
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