MANSION LIBRARY

プレシス大宮シエル

プレシス大宮シエルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「さいたま新都心」駅 徒歩16分 JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線
    「大宮」駅 徒歩20分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目631番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2014年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,675万円

    187.0万円/坪

    ～

    3,902万円

    198.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    6,335円/坪

    ～

    13.7万円

    7,002円/坪

  • 表面利回り

    4.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

プレシス大宮シエルを当社で売却するメリット

プレシス大宮シエルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3789万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/02 21:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/02 21:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】とにかく便利、都内も至近距離、北関東に出るにも至近距離。 新幹線停車駅、さらに乗り入れも多くどこでも出やすい。都内なみに賑やかなのに埼玉県なので土地、建物、賃貸アパートは非常にお得。
強いてあげれば便利すぎる都内至近距離のため乗客数が多く人の人数がハンパない強いてあげれば駐車場がみんな有料なので車を持ちたい人にはコストパフォーマンスが悪いかも。
周辺環境

5.0
とにかく賑やか、駅前にはあらゆるショップがあり大きなデパートもある。 まるで都内のような賑わい。駅前交番、駅構内交番、パトロールの警察官もよく目につき非常に安心です
強いてあげれば賑やかすぎてどこの商業施設も飲食店も結構混んでる。強いてあげれば多くの人が集まる町なので稀に騒動があるようです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
食べたいものはなんでも飲食店があり迷うくらいです。 オシャレなレストラン、喫茶店も多数、若者向けのお店も多数。
強いてあげれば賑やかすぎてどこの飲食店も混んでること。
暮らし・子育て

5.0
病院、学校、保育園、塾なども駅前に多数有りまったく困らない
強いてあげれば夜になると繁華街なので子供には少し不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】とにかく便利、都内も至近距離、北関東に出るにも至近距離。 新幹線停車駅、さらに乗り入れも多くどこでも出やすい。都内なみに賑やかなのに埼玉県なので土地、建物、賃貸アパートは非常にお得。
    周辺環境

    5.0
    とにかく賑やか、駅前にはあらゆるショップがあり大きなデパートもある。 まるで都内のような賑わい。駅前交番、駅構内交番、パトロールの警察官もよく目につき非常に安心です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    食べたいものはなんでも飲食店があり迷うくらいです。 オシャレなレストラン、喫茶店も多数、若者向けのお店も多数。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院、学校、保育園、塾なども駅前に多数有りまったく困らない
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/14 23:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/14 23:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】最寄駅周辺は、ルミネ等商業施設も充実しており、飲食店も美味しいカフェ等多いです。周辺は割と栄えており、多少暗い道でも人通りは多いので安心して通れます。都心までのアクセスも20分程で都内へ出れるので良いかと思います。
埼玉県自体がベッドタウンな事もあり、 行きは上りが混み、帰りは下りが混みます。混雑具合は割と満員電車になりやすいと思います。都内へと繋がっている事もあり、人身事故が多かったりします。電車の遅れは重なる時は週に３回もあったりしました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】最寄駅周辺は、ルミネ等商業施設も充実しており、飲食店も美味しいカフェ等多いです。周辺は割と栄えており、多少暗い道でも人通りは多いので安心して通れます。都心までのアクセスも20分程で都内へ出れるので良いかと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】周辺は商業ビルが立ち並び、食べ物から日用品、衣類などのお店が沢山あります。駅近くで日常生活に必要なものはほぼ揃います。周辺道路はしっかりと舗装されており、歩きやすいです。 坂道などはあまりなく、平坦な道がつづいています。
平日の昼間でも人が多いです。 通勤時間は人で溢れかえります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】周辺は商業ビルが立ち並び、食べ物から日用品、衣類などのお店が沢山あります。駅近くで日常生活に必要なものはほぼ揃います。周辺道路はしっかりと舗装されており、歩きやすいです。 坂道などはあまりなく、平坦な道がつづいています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス大宮シエルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南西 75.45㎡ 29.53㎡ 4,190万円 184万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 75.45㎡ 29.53㎡ 4,290万円 188万円
2023年5月 2階 3LDK 南西 68.98㎡ 12.6㎡ 3,680万円 176万円
2023年3月 7階 3LDK 南西 63.86㎡ 12.4㎡ 3,650万円 189万円
2023年3月 6階 3LDK 南西 63.86㎡ 12.4㎡ 3,520万円 182万円
SALES HISTORY
プレシス大宮シエルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.45㎡

    • バルコニー面積

      29.53㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      184万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.45㎡

    • バルコニー面積

      29.53㎡

    • 販売価格

      4,290万円

    • 坪単価

      188万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.98㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      176万円

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.86㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      189万円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.86㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,520万円

    • 坪単価

      182万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレシス大宮シエルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレシス大宮シエルの売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区天沼町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス大宮シエルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 2階 3LDK 南西 74.4㎡ 145,000円 6,443円 0円 290,000円 145,000円 0円
2021年5月 1階 3LDK 南 74.4㎡ 145,000円 6,443円 0円 290,000円 145,000円 0円
2020年11月 2階 3LDK 南 74.4㎡ 145,000円 6,443円 0円 290,000円 145,000円 0円
2020年11月 1階 3LDK 南西 74.4㎡ 145,000円 6,443円 0円 290,000円 145,000円 0円
2019年8月 1階 3LDK 南西 74.4㎡ 145,000円 6,443円 0円 290,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス大宮シエルの
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.86㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,443円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.86㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,443円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.86㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,443円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.86㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,443円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.86㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,443円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレシス大宮シエルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレシス大宮シエルの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区天沼町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレシス大宮シエルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
さいたま市大宮区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
さいたま市大宮区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧