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ザ・パークハウス鎌倉若宮大路

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「和田塚」駅 徒歩7分 江ノ島電鉄線
    「鎌倉」駅 徒歩12分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　江ノ島電鉄線

  • 所在地

    神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,110万円

    417.9万円/坪

    ～

    10,736万円

    443.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.3万円

    12,530円/坪

    ～

    33.5万円

    13,849円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス鎌倉若宮大路を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10423万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

1973さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/05/08 01:04
1973さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/05/08 01:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【和田塚駅に対する口コミ】JR鎌倉駅まで徒歩15分、江ノ電和田塚駅まで徒歩5分程度です。観光地なので商店は非常に多く飽きません
強いてあげれば観光地なので、夏やGWは混雑します
周辺環境

5.0
海まで5分と最高の環境です。また若宮大路沿いなので、道もフラットで歩きやすいです。
強いてあげれば、夏になると観光客で溢れ、多少治安が悪化します
外観・共用部

5.0
建物のデザインは、控え目ですが、町並みに馴染んでおり、私は好きです。宅配ボックス、オートロック、集会場など一通りのものは揃っています
強いてあげれば、管理人の常駐日が平日のみで休日はお休みということです
お部屋の仕様・設備

5.0
さすがの三菱ブランドだけあって、仕様は非常に良いです。グレードの高い部材を使用していると思います。

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買い物・食事

5.0
観光地だけあって商店、スーパー、飲食店は非常に充実しています。駅前には雑誌にのるようなお店がたくさんありますよ
スーパーの物価は多少高いようですが、大船まで出れば節約は可能です。
暮らし・子育て

4.0
お祭りやビーチクリーンなど地域のコミュニティに入れるチャンスは非常に多いです。
強いてあげれば鎌倉駅近辺には大型の病院がありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【和田塚駅に対する口コミ】JR鎌倉駅まで徒歩15分、江ノ電和田塚駅まで徒歩5分程度です。観光地なので商店は非常に多く飽きません
    周辺環境

    5.0
    海まで5分と最高の環境です。また若宮大路沿いなので、道もフラットで歩きやすいです。
    外観・共用部

    5.0
    建物のデザインは、控え目ですが、町並みに馴染んでおり、私は好きです。宅配ボックス、オートロック、集会場など一通りのものは揃っています
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    さすがの三菱ブランドだけあって、仕様は非常に良いです。グレードの高い部材を使用していると思います。
    買い物・食事

    5.0
    観光地だけあって商店、スーパー、飲食店は非常に充実しています。駅前には雑誌にのるようなお店がたくさんありますよ
    暮らし・子育て

    4.0
    お祭りやビーチクリーンなど地域のコミュニティに入れるチャンスは非常に多いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/31 10:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/31 10:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【和田塚駅に対する口コミ】言わずと知れた観光地で、駅周辺には鶴岡八幡宮をはじめ、色々なお寺がある。駅の近くの小町通りには鎌倉土産を買えるお店や、飲食店がたくさんある。東急スーパーも駅から近く、買い物に便利。各銀行のATMも駅すぐの所にある
小町通りは観光客がとても多く、用事があって通る時にかなり歩きにくい。土日祝日は特に人の数が多い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【和田塚駅に対する口コミ】言わずと知れた観光地で、駅周辺には鶴岡八幡宮をはじめ、色々なお寺がある。駅の近くの小町通りには鎌倉土産を買えるお店や、飲食店がたくさんある。東急スーパーも駅から近く、買い物に便利。各銀行のATMも駅すぐの所にある
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/05/25 17:11
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/05/25 17:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【和田塚駅に対する口コミ】鎌倉駅から材木座海岸に向かって徒歩12分はとても便利
デメリットは特に感じないが、雨天時にはバスに乗車することになる
周辺環境

5.0
由比ガ浜のとても閑静な地にあり、自然も多い
若宮大路通り沿いのため、車の騒音が気になるところ
外観・共用部

5.0
鎌倉の地にマッチした外観であり、不必要な共用部分もなし
今後は、集会室の稼働率向上策が求められるため、管理組合で議論すべきもの
お部屋の仕様・設備

4.0
重厚感のある仕様・設備であり、落ち着いた感がある

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買い物・食事

5.0
鎌倉駅までの通り沿いには多くのスーパーがあり、買い物を楽しめるし、建物の前にはコンビニがある
建物前のコンビニの照明が明るすぎるため、深夜の明るさを配慮してほしい
暮らし・子育て

5.0
個人診療所が近隣にあり、中堅病院もあり、充実している
新築物件のため、マンション内コミュニケーションの充実はこれから

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【和田塚駅に対する口コミ】鎌倉駅から材木座海岸に向かって徒歩12分はとても便利
    周辺環境

    5.0
    由比ガ浜のとても閑静な地にあり、自然も多い
    外観・共用部

    5.0
    鎌倉の地にマッチした外観であり、不必要な共用部分もなし
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    重厚感のある仕様・設備であり、落ち着いた感がある
    買い物・食事

    5.0
    鎌倉駅までの通り沿いには多くのスーパーがあり、買い物を楽しめるし、建物の前にはコンビニがある
    暮らし・子育て

    5.0
    個人診療所が近隣にあり、中堅病院もあり、充実している
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2SLDK 南西 86.68㎡ 13.6㎡ 9,980万円 381万円
2024年1月 4階 3LDK 南西 78.52㎡ 12.47㎡ 9,800万円 413万円
2023年12月 4階 2LDK 南西 59.39㎡ 14.47㎡ 7,460万円 415万円
2023年12月 4階 2LDK 南西 59.39㎡ 不明 7,680万円 427万円
2023年11月 4階 3LDK 南西 78.52㎡ 12.47㎡ 11,000万円 463万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.68㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      381万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.52㎡

    • バルコニー面積

      12.47㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      413万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.39㎡

    • バルコニー面積

      14.47㎡

    • 販売価格

      7,460万円

    • 坪単価

      415万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.39㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      427万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.52㎡

    • バルコニー面積

      12.47㎡

    • 販売価格

      11,000万円

    • 坪単価

      463万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の売買相場 緑線 ＝ 鎌倉市由比ガ浜の売買相場 青線 ＝ 鎌倉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 3LDK 南東 107.48㎡ 360,000円 11,073円 0円 360,000円 360,000円 0円
2022年9月 2階 2SLDK 南東 73.32㎡ 290,000円 13,075円 10,000円 580,000円 580,000円 0円
2021年3月 3階 2LDK 67.19㎡ 300,000円 14,760円 0円 300,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.52㎡

    • 賃料

      360,000円

    • 坪単価

      11,073円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.52㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      13,075円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      580,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.52㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      14,760円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の賃料相場 緑線 ＝ 鎌倉市由比ガ浜の賃料相場 青線 ＝ 鎌倉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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