MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス大井町レジデンス

ザ・パークハウス大井町レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大井町」駅 徒歩3分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道
    「鮫洲」駅 徒歩8分 京急本線
    「青物横丁」駅 徒歩10分 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区東大井5丁目24番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    143戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2014年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    12,595万円

    484.2万円/坪

    ～

    13,374万円

    514.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    35.8万円

    13,797円/坪

    ～

    39.6万円

    15,249円/坪

  • 表面利回り

    3.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス大井町レジデンスを当社で売却するメリット

ザ・パークハウス大井町レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12985万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

みうみうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/23 22:44
みうみうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/23 22:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大井町駅に対する口コミ】京浜東北線、京浜急行、りんかい線が使える便利すぎる立地。管理会社がしっかりしている。安心して暮らせる。
強いてあげれば、閑静ではない、、というところ。かといって幹線道路や線路からは離れているので特にうるさいわけでもない。
周辺環境

5.0
便利な割に静か。道路一つ挟んで商業地域になるので夜もややにぎやかだが人が多い分、さみしくなく安全に帰宅できる。
特に思い当たらないが人によってはうるさいと感じるかもしれません。
外観・共用部

5.0
管理会社がしっかりしている。セキュリティは良いと思う。外観もすばらしいと思う。
150戸以上あるマンションにしては共用設備は寂しいかもしれない（ラウンジがあるだけです）
お部屋の仕様・設備

3.0
ごくふつう、使いやすい。お風呂にミストサウナがあるのが嬉しいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーは西友、ヨーカドー、阪急食品館が徒歩5分以内。コンビニも多数、ドラッグストア、クリニックなど、なんでも石を投げればあたる範囲にある、といっても過言ではない。
飲むところはたくさんあるがおしゃれなレストランはあまり無い。
暮らし・子育て

4.0
立会小学校はすばらしい。エトワール幼稚園も良い。
区外の私立へ行くとしても交通の便が良いので、とにかくありがたい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大井町駅に対する口コミ】京浜東北線、京浜急行、りんかい線が使える便利すぎる立地。管理会社がしっかりしている。安心して暮らせる。
    周辺環境

    5.0
    便利な割に静か。道路一つ挟んで商業地域になるので夜もややにぎやかだが人が多い分、さみしくなく安全に帰宅できる。
    外観・共用部

    5.0
    管理会社がしっかりしている。セキュリティは良いと思う。外観もすばらしいと思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ごくふつう、使いやすい。お風呂にミストサウナがあるのが嬉しいです。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは西友、ヨーカドー、阪急食品館が徒歩5分以内。コンビニも多数、ドラッグストア、クリニックなど、なんでも石を投げればあたる範囲にある、といっても過言ではない。
    暮らし・子育て

    4.0
    立会小学校はすばらしい。エトワール幼稚園も良い。
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kiuiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/02 22:53
kiuiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/02 22:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大井町駅に対する口コミ】大井町駅前のアトレ、西友、イトーヨーカドー、ヤマダデンキ、カフェなどが充実しています。
駅までの道のりが人通りが多いのと、そのわりに道が狭いです。
周辺環境

5.0
駅の海側で住宅地なので明るく安全な雰囲気です。
駅近くの繁華街は夜はやや危険な雰囲気もあります。
外観・共用部

5.0
入口に広いラウンジがあり、ゆったりできます。
管理人さんがどんどん代わる時期ありまさした。
お部屋の仕様・設備

5.0
キッチンや洗面所などラグジュアリーな雰囲気の設備投資です。

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買い物・食事

5.0
大井町前のアトレ、スタバ、西友、イトーヨーカドー、阪急など充実しています。
駅前なので仕方ないのですが、お店が混んでいます。
暮らし・子育て

5.0
小学校まで徒歩10分程度で、公園も病院もあります。
消防署が近いため、消防車のサイレンがたまに聞こえます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大井町駅に対する口コミ】大井町駅前のアトレ、西友、イトーヨーカドー、ヤマダデンキ、カフェなどが充実しています。
    周辺環境

    5.0
    駅の海側で住宅地なので明るく安全な雰囲気です。
    外観・共用部

    5.0
    入口に広いラウンジがあり、ゆったりできます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    キッチンや洗面所などラグジュアリーな雰囲気の設備投資です。
    買い物・食事

    5.0
    大井町前のアトレ、スタバ、西友、イトーヨーカドー、阪急など充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校まで徒歩10分程度で、公園も病院もあります。
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kiuiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/02 20:59
kiuiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/02 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
JR大井町駅まで徒歩3分で、その途中に西友やヤマダデンキがあり、便利です。小学校も徒歩10分くらいのところにあります。
マンション上空を飛行機がとびます。その音がけっこう響きます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    JR大井町駅まで徒歩3分で、その途中に西友やヤマダデンキがあり、便利です。小学校も徒歩10分くらいのところにあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/25 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/25 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大井町駅に対する口コミ】まず、りんかい線、大井町線、京浜東北線が走っていて、大井町から徒歩10分くらいのところに青物横丁もある。 隣の駅の品川まで出てしまえばどこにでも行けます。西友は他のお店と比べて凄くリーズナブルだと思います！
強いて挙げれば京浜東北線のトイレがもう少し綺麗になればいいなと思うお店によって価格が大幅に違ったりする所。
周辺環境

5.0
西友、アトレ、イトーヨーカドー、阪急、ヤマダ電機がある。美容院もすごく多い。すごく平和です。あまり時間なども聞いたことがないです。
飲み屋街は夜になると結構治安が悪くなる。夜の飲み屋街はどこも一緒で少し治安が悪く、でもほかのところよりかは大井町はマシだと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
基本的に食べたいと思ったものは揃っている。
スタバが3つあるけど、タリーズとドトールはひとつもないので、少し変えて欲しい
暮らし・子育て

4.0
買い物も楽だし、治安もそこそこいいところは子供を育てやすいと思います。
保育園や幼稚園はあまり多くはない気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大井町駅に対する口コミ】まず、りんかい線、大井町線、京浜東北線が走っていて、大井町から徒歩10分くらいのところに青物横丁もある。 隣の駅の品川まで出てしまえばどこにでも行けます。西友は他のお店と比べて凄くリーズナブルだと思います！
    周辺環境

    5.0
    西友、アトレ、イトーヨーカドー、阪急、ヤマダ電機がある。美容院もすごく多い。すごく平和です。あまり時間なども聞いたことがないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    基本的に食べたいと思ったものは揃っている。
    暮らし・子育て

    4.0
    買い物も楽だし、治安もそこそこいいところは子供を育てやすいと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大井町駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が発達しておりアトレ、ヤマダ電機、イトーヨーカ堂、その他大きなスーパーが数店有り、飲食店も沢山ある。 JR 京浜東北線、りんかい線、大井町線の3路線利用可能なので、東京、新宿、お台場、横浜、どこへ行くのも便利である。
大崎まではJR埼京線だが、乗り入れている為大井町からはりんかい線になる。JRとりんかい線は入り口が違うが、行きがJR、帰りがりんかい線になる人もいるため、入り口を間違え易い。 通勤時間帯は電車内の混雑が上り下り共に有る。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大井町駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が発達しておりアトレ、ヤマダ電機、イトーヨーカ堂、その他大きなスーパーが数店有り、飲食店も沢山ある。 JR 京浜東北線、りんかい線、大井町線の3路線利用可能なので、東京、新宿、お台場、横浜、どこへ行くのも便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス大井町レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 2LDK 北東 52.16㎡ 6.67㎡ 7,780万円 493万円
2023年8月 3階 2LDK 北東 57.93㎡ 5.3㎡ 8,980万円 512万円
2023年4月 5階 2LDK 北東 57.56㎡ 5.4㎡ 8,980万円 516万円
2023年3月 1階 3LDK 南 83.63㎡ 不明 12,500万円 494万円
2023年1月 1階 3LDK 南 83.63㎡ 不明 12,880万円 509万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス大井町レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      52.16㎡

    • バルコニー面積

      6.67㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      493万円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.93㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      512万円

2023年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.56㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      516万円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      12,500万円

    • 坪単価

      494万円

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      12,880万円

    • 坪単価

      509万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス大井町レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス大井町レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 品川区東大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス大井町レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 2LDK 北東 57.01㎡ 249,000円 14,439円 0円 249,000円 249,000円 0円
2023年8月 3階 3LDK 南東 71.25㎡ 300,000円 13,919円 20,000円 300,000円 300,000円 0円
2023年7月 3階 3LDK 71.25㎡ 320,000円 14,847円 20,000円 320,000円 320,000円 0円
2022年9月 4階 2LDK 北東 57.01㎡ 249,000円 14,439円 0円 249,000円 249,000円 0円
2022年4月 6階 3LDK 南 70.14㎡ 300,000円 14,139円 0円 300,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス大井町レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.63㎡

    • 賃料

      249,000円

    • 坪単価

      14,439円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      249,000円

    • 礼金

      249,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.63㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      13,919円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.63㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      14,847円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.63㎡

    • 賃料

      249,000円

    • 坪単価

      14,439円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      249,000円

    • 礼金

      249,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.63㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      14,139円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス大井町レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス大井町レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 品川区東大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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