MANSION LIBRARY

イニシア築地

イニシア築地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「築地」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線
    「新富町」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線
    「東銀座」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線
    「築地市場」駅 徒歩9分 都営大江戸線
    「八丁堀」駅 徒歩10分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
    「銀座」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線
    「有楽町」駅 徒歩14分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都中央区築地2丁目11番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,831万円

    410.2万円/坪

    ～

    6,192万円

    435.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.5万円

    15,133円/坪

    ～

    23.7万円

    16,726円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イニシア築地を当社で売却するメリット

イニシア築地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6012万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/25 18:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/25 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【築地駅に対する口コミ】エレベーターがありベビーカーで移動する際に便利利便性はとてもいいためどこに行くのも行きやすい
もし行き先を間違えてしまった場合ホームを変えるのに階段しかないのでベビーカーだと不便。交通の便はとてといいが家賃や物価は高いと思う
周辺環境

3.0
築地市場があるため新鮮な魚料理を食べることができる居酒屋が少ないイメージなので酔っ払いはいない
スーパーが少なく、普段の買い物ができない。まいばすけっとは多くあるが買えるものが限られている。街灯はあるが大通りを一本入ると暗いイメージがある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
築地市場付近には多くあるため、新鮮な魚料理が食べたければ行くことができる
チェーン店などがもっとあれば子ども連れでも行きたいと思う
暮らし・子育て

4.0
幼稚園や小学校は近くにあって便利である。公園も多いため安心
公園はあるが遊具がもう少しあったら楽しめそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【築地駅に対する口コミ】エレベーターがありベビーカーで移動する際に便利利便性はとてもいいためどこに行くのも行きやすい
    周辺環境

    3.0
    築地市場があるため新鮮な魚料理を食べることができる居酒屋が少ないイメージなので酔っ払いはいない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    築地市場付近には多くあるため、新鮮な魚料理が食べたければ行くことができる
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園や小学校は近くにあって便利である。公園も多いため安心
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【築地駅に対する口コミ】駅が地下なので、地下の中を通って銀座周辺を歩けるのがとても便利です。 電車は日中は比較的空いてます。都心部に位置しているのでどこに行くにも便利です。遅くまでやっているお店がたくさんあるのと人もいるので夜道も安心して歩けます。
朝のラッシュ時と夕方から夜になるにつれて上りも下りも電車が混み合うのがデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【築地駅に対する口コミ】駅が地下なので、地下の中を通って銀座周辺を歩けるのがとても便利です。 電車は日中は比較的空いてます。都心部に位置しているのでどこに行くにも便利です。遅くまでやっているお店がたくさんあるのと人もいるので夜道も安心して歩けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
パパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/02/11 17:07
パパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/02/11 17:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【築地駅に対する口コミ】銀座にも歩いて行けるため、便利。意外と大きい公園もあって子育てしやすい。
小さいスーパーしかなく、買い物が少し不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【築地駅に対する口コミ】銀座にも歩いて行けるため、便利。意外と大きい公園もあって子育てしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア築地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 10階 2SLDK 南東 70.23㎡ 10.8㎡ 11,800万円 555万円
2021年12月 10階 2LDK 北西 57.3㎡ 5.58㎡ 7,280万円 420万円
2020年10月 8階 2LDK 北西 57.3㎡ 5.58㎡ 7,180万円 414万円
2019年7月 2階 1LDK 北西 46.77㎡ 4.5㎡ 5,200万円 368万円
2017年7月 3階 2LDK 南東 60.15㎡ 9.54㎡ 6,980万円 384万円
SALES HISTORY
イニシア築地の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.23㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      11,800万円

    • 坪単価

      555万円

2021年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      57.3㎡

    • バルコニー面積

      5.58㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      420万円

2020年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      57.3㎡

    • バルコニー面積

      5.58㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      414万円

2019年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.77㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      368万円

2017年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.15㎡

    • バルコニー面積

      9.54㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      384万円

更新日：

SALES TRANSITION
イニシア築地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イニシア築地の売買相場 緑線 ＝ 中央区築地の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシア築地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 3LDK 南東 70.23㎡ 350,000円 16,475円 20,000円 350,000円 350,000円 0円
2023年8月 6階 3LDK 南東 70.23㎡ 350,000円 16,475円 20,000円 350,000円 350,000円 0円
2023年1月 7階 2LDK 北西 57.3㎡ 285,000円 16,442円 0円 570,000円 285,000円 0円
2023年1月 2階 3LDK 南東 83.29㎡ 343,000円 13,614円 12,000円 343,000円 343,000円 0円
2022年9月 6階 2LDK 南東 54.11㎡ 265,000円 16,190円 0円 265,000円 265,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシア築地の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.15㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      16,475円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.15㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      16,475円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.15㎡

    • 賃料

      285,000円

    • 坪単価

      16,442円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      570,000円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.15㎡

    • 賃料

      343,000円

    • 坪単価

      13,614円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      343,000円

    • 礼金

      343,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.15㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      16,190円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イニシア築地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イニシア築地の賃料相場 緑線 ＝ 中央区築地の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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