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エクセレントシティ西船橋弐番館

エクセレントシティ西船橋弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西船橋」駅 徒歩7分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市山野町131番
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,186万円

    195.0万円/坪

    ～

    4,445万円

    207.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    7,258円/坪

    ～

    17.2万円

    8,022円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレントシティ西船橋弐番館を当社で売却するメリット

エクセレントシティ西船橋弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4316万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/09 21:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/09 21:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西船橋駅に対する口コミ】都内各地や千葉方面、1回乗り換えで行ける事が多く利便性が高い。 羽田空港に直行するバスが出ていて便利。 混雑する東西線に乗るとき、通勤時間帯でも比較的乗りやすい。都内に出やすい割には高くない家賃で住みやすい。
東西線の通勤時間ラッシュの混雑がひどい。車は高速道路に乗らない場合、混む道が多い。
周辺環境

3.0
スーパー、ドラッグストアは充実しており、ドンキホーテもあるので、食品や生活必需品は安くて買い揃えられる。南口はキレイとまでは行かないが、特段悪い雰囲気はない。
アパレルショップはないので、洋服などを購入するためには、出掛ける必要がある。北口側はあまり夜歩きやすい雰囲気ではなさそう。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
ファミレスやラーメン屋、焼肉屋など各種揃っている。駅のそばに有名なかいざんというラーメン屋さんがある。持ち帰り用も販売していて便利。
いくつか行くお店はあるが、頻繁に通いたいほどのお店は特にない。
暮らし・子育て

4.0
駅周辺にいくつか保育園がある。 ある程度広さのある公園がいくつかあり、小さな子どもから小学生まで遊んでいる姿をよく見かける。
改札内、改札外どちらも階段が狭いところがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西船橋駅に対する口コミ】都内各地や千葉方面、1回乗り換えで行ける事が多く利便性が高い。 羽田空港に直行するバスが出ていて便利。 混雑する東西線に乗るとき、通勤時間帯でも比較的乗りやすい。都内に出やすい割には高くない家賃で住みやすい。
    周辺環境

    3.0
    スーパー、ドラッグストアは充実しており、ドンキホーテもあるので、食品や生活必需品は安くて買い揃えられる。南口はキレイとまでは行かないが、特段悪い雰囲気はない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    ファミレスやラーメン屋、焼肉屋など各種揃っている。駅のそばに有名なかいざんというラーメン屋さんがある。持ち帰り用も販売していて便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅周辺にいくつか保育園がある。 ある程度広さのある公園がいくつかあり、小さな子どもから小学生まで遊んでいる姿をよく見かける。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
tetsuoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/01 18:17
tetsuoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/01 18:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
住宅地で賑やか過ぎず、ファミリーも多い。
駅前は道が狭く、交通量も多い。居酒屋も賑わっている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    住宅地で賑やか過ぎず、ファミリーも多い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 09:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西船橋駅に対する口コミ】乗換がいまいち。 JRと東西線の乗換が不便。 少しの遅延でも待ってくれない。 西船橋駅の構内はスタバや立ち食いそば、本屋さんなどがあり時間がある時に利用しています。 駅を出ると居酒屋さんがたくさんありますね。
ミニスーパー的なものが構内にあったら嬉しい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西船橋駅に対する口コミ】乗換がいまいち。 JRと東西線の乗換が不便。 少しの遅延でも待ってくれない。 西船橋駅の構内はスタバや立ち食いそば、本屋さんなどがあり時間がある時に利用しています。 駅を出ると居酒屋さんがたくさんありますね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントシティ西船橋弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南西 68.56㎡ 10.62㎡ 4,980万円 240万円
2022年9月 1階 3LDK 南西 68.56㎡ 11.21㎡ 3,850万円 186万円
2022年5月 1階 3LDK 南西 68.56㎡ 不明 3,980万円 192万円
2022年5月 1階 3LDK 南西 68.56㎡ 11.21㎡ 3,990万円 192万円
2022年3月 1階 3LDK 南西 68.56㎡ 11.21㎡ 4,080万円 197万円
SALES HISTORY
エクセレントシティ西船橋弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.56㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      240万円

2022年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.56㎡

    • バルコニー面積

      11.21㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      186万円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.56㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      192万円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.56㎡

    • バルコニー面積

      11.21㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      192万円

2022年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.56㎡

    • バルコニー面積

      11.21㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      197万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレントシティ西船橋弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ西船橋弐番館の売買相場 緑線 ＝ 船橋市山野町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントシティ西船橋弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 5階 3LDK 南西 73.24㎡ 165,000円 7,447円 0円 330,000円 165,000円 0円
2022年5月 5階 3LDK 南西 73.24㎡ 170,000円 7,673円 0円 340,000円 170,000円 0円
2021年3月 5階 3LDK 南 67.35㎡ 150,000円 7,363円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2017年4月 5階 3LDK 南西 73.24㎡ 160,000円 7,222円 0円 320,000円 160,000円 0円
2017年3月 5階 3LDK 南西 73.24㎡ 162,000円 7,312円 0円 324,000円 162,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントシティ西船橋弐番館の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.56㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,447円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.56㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,673円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.56㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,363円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.56㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,222円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.56㎡

    • 賃料

      162,000円

    • 坪単価

      7,312円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      324,000円

    • 礼金

      162,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレントシティ西船橋弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ西船橋弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市山野町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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