MANSION LIBRARY

アルテシモレガ

アルテシモレガを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「蒲田」駅 徒歩3分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線
    「京急蒲田」駅 徒歩15分 京急本線　京急空港線

  • 所在地

    東京都大田区西蒲田8丁目4番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルテシモレガ周辺の売り出し中物件

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

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  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,176万円

    432.2万円/坪

    ～

    1,249万円

    458.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.4万円

    12,564円/坪

    ～

    3.7万円

    13,887円/坪

  • 表面利回り

    3.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルテシモレガを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1213万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/22 11:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/22 11:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【蒲田駅に対する口コミ】・JR京浜東北・根岸線、池上線、多摩川線と3つの路線が乗り入れている ・蒲田駅から京急蒲田駅までは徒歩10分以内 ・新宿、渋谷、横浜などの主要駅には、いずれも20～30分程度で着く物価が安い印象なので、コスパはいいと思う。 交通アクセスもとても充実している。
そこまで気になる点は浮かびませんが、強いて挙げれば東口から改札までのアクセスが不便。 もう少しマンションなどが増えると良いと思います。
周辺環境

4.0
太田区役所は駅のすぐ近く（徒歩1分）にあり、買い物は駅から徒歩10分以内に成城石井、まいばすけっと、肉のハナマサなどがあり、蒲田駅の西口にサンライズモールという商店街、駅ナカにはグランデュオや東急プラザといった大型商業施設がある。飲食店が多い街なので、その分治安が良くない印象。
ライフなどのスーパーがあるとなお良いと思います。街全体がもう少し綺麗になるとより良い。（錦糸町のように）
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
とんかつや餃子の名店が多いのが蒲田の特徴。 とんかつ屋はとんかつ億やとんかつ 丸一が人気。 餃子は歓迎（ホアンヨン） 、金春がおススメ。
店内がもう少し綺麗だと嬉しい。 お手洗いなどが不衛生なお店がたまにある。
暮らし・子育て

3.0
東口はオフィス街周りに公園が多い印象。 駅や駅ナカには多機能トイレがある。
夜は少し治安が気になるが、日中は子供も多く見かける。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【蒲田駅に対する口コミ】・JR京浜東北・根岸線、池上線、多摩川線と3つの路線が乗り入れている ・蒲田駅から京急蒲田駅までは徒歩10分以内 ・新宿、渋谷、横浜などの主要駅には、いずれも20～30分程度で着く物価が安い印象なので、コスパはいいと思う。 交通アクセスもとても充実している。
    周辺環境

    4.0
    太田区役所は駅のすぐ近く（徒歩1分）にあり、買い物は駅から徒歩10分以内に成城石井、まいばすけっと、肉のハナマサなどがあり、蒲田駅の西口にサンライズモールという商店街、駅ナカにはグランデュオや東急プラザといった大型商業施設がある。飲食店が多い街なので、その分治安が良くない印象。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    とんかつや餃子の名店が多いのが蒲田の特徴。 とんかつ屋はとんかつ億やとんかつ 丸一が人気。 餃子は歓迎（ホアンヨン） 、金春がおススメ。
    暮らし・子育て

    3.0
    東口はオフィス街周りに公園が多い印象。 駅や駅ナカには多機能トイレがある。
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みみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/16 02:27
みみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/16 02:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
防音面はとても静かで上下左右音がしなかった。電車の音も始発、最終だからかドアを閉めていれば気にならない。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    防音面はとても静かで上下左右音がしなかった。電車の音も始発、最終だからかドアを閉めていれば気にならない。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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TOCCAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/21 23:58
TOCCAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/21 23:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
景観は良くないが、治安は思ったよりも悪くなく、特にトラブルに巻き込まれたり怖い思いをする事はなかった。左右の家の生活音は全く聞こえない。線路が近いため電車の音はするが、窓を閉めていればそこまで気にならない。在宅勤務時のリモート会議には全く支障のないレベル。
上階の水を流す音がやや気になる。ベランダが北向きで、南(玄関側)もマンションが建っているため日は当たらない。ベランダの物干し竿を掛けるところの位置が低いので長いものを干すのが難しい(浴室乾燥機があるためあまり困らないかも)
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    景観は良くないが、治安は思ったよりも悪くなく、特にトラブルに巻き込まれたり怖い思いをする事はなかった。左右の家の生活音は全く聞こえない。線路が近いため電車の音はするが、窓を閉めていればそこまで気にならない。在宅勤務時のリモート会議には全く支障のないレベル。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【蒲田駅に対する口コミ】メリットは、駅構内が整備されてから綺麗になり、品のある雰囲気になりました。 駅を出ると坂もなくフラットな道なので、足腰に負担をかけずに歩くことができます。 西口、東口でも街の雰囲気がガラッと変わります。 ショッピングモールやドンキ、カラオケ、スーパー、病院、商店街、飲食店などが多く、空いてる時間があれば十分楽しめます。 また、川崎、横浜へのアクセスはもちろんですが渋谷、新宿にもすぐにアクセスできる便の良さは最高なのではないでしょうか。
デメリットは、とにかく空気が悪いです。 パチンコ店、居酒屋が多く騒音が気になりました。 また、運が悪かったとしか言えませんが、酔っ払いに絡まれたことと、ストーカーされた経験もあります。 乗換なども含め人が多く集まる場所なので、その分危険も多いということでしょうか。 子育て環境には不向きだなと思いました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【蒲田駅に対する口コミ】メリットは、駅構内が整備されてから綺麗になり、品のある雰囲気になりました。 駅を出ると坂もなくフラットな道なので、足腰に負担をかけずに歩くことができます。 西口、東口でも街の雰囲気がガラッと変わります。 ショッピングモールやドンキ、カラオケ、スーパー、病院、商店街、飲食店などが多く、空いてる時間があれば十分楽しめます。 また、川崎、横浜へのアクセスはもちろんですが渋谷、新宿にもすぐにアクセスできる便の良さは最高なのではないでしょうか。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルテシモレガの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1K 北 20.31㎡ 4.64㎡ 2,700万円 439万円
SALES HISTORY
アルテシモレガの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.31㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      439万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルテシモレガの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルテシモレガの売買相場 緑線 ＝ 大田区西蒲田の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルテシモレガの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 20.5㎡ 80,000円 12,901円 12,000円 0円 80,000円 0円
2024年3月 10階 1K 北 20.44㎡ 88,000円 14,232円 12,000円 0円 88,000円 0円
2024年3月 6階 1K 北 20.57㎡ 80,000円 12,857円 12,000円 0円 80,000円 0円
2024年3月 7階 1K 20.44㎡ 75,000円 12,130円 12,000円 0円 75,000円 0円
2024年3月 2階 1K 20.31㎡ 80,000円 13,021円 6,500円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルテシモレガの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.31㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,901円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.31㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      14,232円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.31㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,857円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.31㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,130円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.31㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,021円

    • 管理費

      6,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルテシモレガの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルテシモレガの賃料相場 緑線 ＝ 大田区西蒲田の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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