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サンリヤンガーデン春日５番館

サンリヤンガーデン春日５番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「南福岡」駅徒歩7分 JR鹿児島本線
「雑餉隈」駅徒歩10分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県春日市大和町5丁目1番1号
周辺地図
総戸数
89戸
階層
地上15階建
築年月
2000年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,946万円

110.6万円/坪

～

4,191万円

117.5万円/坪
賃貸相場価格

17.6万円

4,932円/坪

～

19.4万円

5,451円/坪
表面利回り

5.46％

サンリヤンガーデン春日５番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4069万円

参考相場価格の試算条件

118平米(約35.70坪)
角部屋
20平米(約6.05坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

みさみささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2019/12/09 21:25

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
みさみささん
2項目投稿　2019/12/09 21:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

5.0

徒歩数分の場所にある小学校は比較的新しく、「子供を通わせたい小学校」とよく聞きます。南福岡駅にスーパーや100均、ドラッグストアなどありますので働きつつものんびりと子育てをしたい世代に良いかなと思います。

南福岡駅へ行く手前に踏切があるのですが、ここが開かずの踏み切りと呼ばれ待ち時間がとても長いです。

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/08/19 14:03

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/08/19 14:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【南福岡駅に対する口コミ】普通電車だけではなく快速も利用できるため、博多駅まで9分で行けます。駅にはスーパーや飲食店も併設されているので、利便性は高いです。また、駅周辺に駐車場も複数あるため、車での利用も便利です。

比較的規模の大きめな駅だと思いますが、駅構内の電車の乗り場から改札口まで向かうまで階段を利用となり、エスカレーターがあればもっと便利だと思いました。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンリヤンガーデン春日５番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	10階	3LDK		77.6㎡	不明	3,480万円	148万円
2023年10月	3階	3LDK	南西	74.69㎡	19㎡	2,600万円	115万円
2021年10月	9階	3LDK	南西	70.81㎡	14.6㎡	2,580万円	120万円
2020年4月	14階	4LDK	南西	118.77㎡	26.45㎡	3,380万円	94万円
2020年4月	14階	4LDK	南西	118.77㎡	26.45㎡	3,280万円	91万円

SALES HISTORY
サンリヤンガーデン春日５番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年10月

2021年10月

2020年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンリヤンガーデン春日５番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンリヤンガーデン春日５番館の売買相場緑線＝春日市大和町の売買相場青線＝春日市の売買相場南福岡の売買相場雑餉隈の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンリヤンガーデン春日５番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	4階	3LDK		70.81㎡	95,000円	4,435円	0円	0円	190,000円	0円
2023年2月	9階	4LDK	南西	75.01㎡	130,000円	5,729円	0円	130,000円	390,000円	0円
2023年2月	4階	3LDK	南西	70.81㎡	95,000円	4,435円	0円	0円	190,000円	0円
2016年12月	3階	3LDK	南西	82.45㎡	110,000円	4,410円	0円	110,000円	220,000円	0円
2016年12月	2階	3LDK	南東	74.69㎡	98,000円	4,337円	0円	0円	196,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンリヤンガーデン春日５番館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年2月

2016年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンリヤンガーデン春日５番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンリヤンガーデン春日５番館の賃料相場緑線＝春日市大和町の賃料相場青線＝春日市の賃料相場南福岡の賃料相場雑餉隈の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。