クレストコート砂土原

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「市ケ谷」駅 徒歩8分 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区市谷砂土原町2丁目1番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上8階建 地下2階

  • 築年月

    1987年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストコート砂土原周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    36,728万円

    649.3万円/坪

    39,000万円

    689.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    93.4万円

    16,529円/坪

    103.3万円

    18,269円/坪

  • 表面利回り

    3.11

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

37864万円

参考相場価格の試算条件

  • 187平米(約56.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

居住者さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/09/19 18:03
居住者さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/09/19 18:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】最寄りの南北線・有楽町線市ヶ谷駅出口にコンビニ、薬局があり便利。 少し歩けば、JR・都営新宿線市ヶ谷駅があり、周りに飲食、居酒屋多数。 徒歩10分くらいで神楽坂駅があり、充実。 大江戸線牛込神楽坂駅もある。駅が深いので不便だが、出口にスーパー、キッチンコートあり。
特に無し。 JR市ヶ谷駅から変える場合、スーパーはマルエツのみ。
周辺環境

5.0

・ 静かな住環境 ・市ヶ谷なので、新宿、銀座、上野、池袋など、車でも電車でもどこに行くのにも出やすい。
・外濠通りからマンションの前面道路である浄瑠璃坂坂に入るのに分かりにくい。
外観・共用部

5.0

・コンシェルジュ、警備員常駐で安心。 ・威厳ある外観。 ・十分な広さの車寄せ ・ 丁寧なコンシェルジュ ・ 広いロビー。ロビーからの中庭の景色。
・施錠は鍵。カードキーなど対応していない。 ・パーティールームはカセットコンロ私用不可。
お部屋の仕様・設備

3.0

・近々実施の大規模修繕計画あり。水回り設備の心配がなくなる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

・神楽坂、牛込中央通りで外食のとき便利。 ・キッチンコート、マルエツ徒歩10分弱。 ・コンビニ徒歩5分弱
牛込中央通りにシャッター閉めたままの店2,3軒あり。 食材はスーパーに頼るのみ。
暮らし・子育て

5.0

・ 丘の上なので地盤、洪水の心配なし。 ・ しっかりした住民組合。かつ住民に活動の負担をかけない。 ・神楽坂から程よく離れているので、騒音の心配なし。
特に無し。 子供を遊ばせる大きな公園はない。街区公園はある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】最寄りの南北線・有楽町線市ヶ谷駅出口にコンビニ、薬局があり便利。 少し歩けば、JR・都営新宿線市ヶ谷駅があり、周りに飲食、居酒屋多数。 徒歩10分くらいで神楽坂駅があり、充実。 大江戸線牛込神楽坂駅もある。駅が深いので不便だが、出口にスーパー、キッチンコートあり。
    周辺環境

    5.0

    ・ 静かな住環境 ・市ヶ谷なので、新宿、銀座、上野、池袋など、車でも電車でもどこに行くのにも出やすい。
    外観・共用部

    5.0

    ・コンシェルジュ、警備員常駐で安心。 ・威厳ある外観。 ・十分な広さの車寄せ ・ 丁寧なコンシェルジュ ・ 広いロビー。ロビーからの中庭の景色。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ・近々実施の大規模修繕計画あり。水回り設備の心配がなくなる。
    買い物・食事

    5.0

    ・神楽坂、牛込中央通りで外食のとき便利。 ・キッチンコート、マルエツ徒歩10分弱。 ・コンビニ徒歩5分弱
    暮らし・子育て

    5.0

    ・ 丘の上なので地盤、洪水の心配なし。 ・ しっかりした住民組合。かつ住民に活動の負担をかけない。 ・神楽坂から程よく離れているので、騒音の心配なし。
マンションwatcherさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/20 13:50
マンションwatcherさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/20 13:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

管理会社が三菱地所に代わり、さらに管理が良くなった
もうすぐ大規模修繕工事を行う計画をしている
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    管理会社が三菱地所に代わり、さらに管理が良くなった
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

かるおさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/12/09 22:29
かるおさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/12/09 22:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

24時間誰かいるので、夜も安心できそうです。
日曜日はフロントの担当がお休みしています。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    24時間誰かいるので、夜も安心できそうです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

マンションマニアさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/01/08 22:07
マンションマニアさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/01/08 22:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】4路線が乗り入れる市ヶ谷駅まで徒歩3分です。市ヶ谷駅は都心の中心に位置しておりますので、東西南北どの方向に向かうのにも便利です。
強いて言えば、中央線が止まれば嬉しいです。
周辺環境

5.0

市ヶ谷駅から徒歩3分にありながらが、とても静かで緑豊かな住宅街に位置しています。
市ヶ谷駅からマンションまでの動線にスーパーがあると尚良い。
外観・共用部

5.0

外壁が最高裁判所と同じ石で建造されており、年数が経っても非常に高級感があります。むしろ、経年が経つ程に歴史の雰囲気が増し、価値が高まっている佇まいです。
宅配ボックスがあれば良いですが、コンシェルジュが預かってくれますので、むしろそれ自体が高級感を出しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

外国人向けに建造された建物なので、天井が非常に高くなっています。また敷地内の樹木は日比谷花壇がデザインした庭になっており、部屋から外の眺めはどの部屋からも緑が生い茂る常緑種を望めます。

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買い物・食事

5.0

少し足をのばせば、神楽坂ですので、質の良い飲食店に事欠きません。
市ヶ谷駅からマンションまでの徒歩3分の間には多少の飲食店はありますが、可もなく不可もなくです。
暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内に東京医科歯科大学病院と逓信病院がありますので、最先端の医療を受けることが出来ますので安心感があります。
マンション内でお祭りや行事があるわけではありませんので、マンション内での繋がりを欲する方には向かないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】4路線が乗り入れる市ヶ谷駅まで徒歩3分です。市ヶ谷駅は都心の中心に位置しておりますので、東西南北どの方向に向かうのにも便利です。
    周辺環境

    5.0

    市ヶ谷駅から徒歩3分にありながらが、とても静かで緑豊かな住宅街に位置しています。
    外観・共用部

    5.0

    外壁が最高裁判所と同じ石で建造されており、年数が経っても非常に高級感があります。むしろ、経年が経つ程に歴史の雰囲気が増し、価値が高まっている佇まいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    外国人向けに建造された建物なので、天井が非常に高くなっています。また敷地内の樹木は日比谷花壇がデザインした庭になっており、部屋から外の眺めはどの部屋からも緑が生い茂る常緑種を望めます。
    買い物・食事

    5.0

    少し足をのばせば、神楽坂ですので、質の良い飲食店に事欠きません。
    暮らし・子育て

    5.0

    徒歩圏内に東京医科歯科大学病院と逓信病院がありますので、最先端の医療を受けることが出来ますので安心感があります。
マンションwatcherさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2019/06/27 08:56
マンションwatcherさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2019/06/27 08:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷地下鉄駅まで2~3分で、非常に近いです。
JR駅に行くにはお堀を渡らないといけない、ただ都営新宿線は、地下鉄の駅構内から行ける。また、大江戸線の牛込柳町も実は近い。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街、品の良いマンションが間隔をあけて並んでいる。 日本一安全な街として何かの番組で、新宿区砂土原町が全国1位になったのを見たことがある。
前の道が坂なので、駅からはのぼり坂になる。しかし勾配はそれほど強くはない。
外観・共用部

5.0

このあたりのマンションでは、圧倒的に高級感がある。庭も圧倒的に大きい。 エレベーター数も多く、他の人と会うこともほとんどない。
緑に囲まれているので、ネコが庭にいたりする。
お部屋の仕様・設備

5.0

大使館関係者が多く、セキュリティが非常に高い。 天井も高い。

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買い物・食事

5.0

牛込柳町周辺はグルメ街。クリーニング等はコンシェルジュが全てやってくれます。
治安がよいので、カラオケ屋や、パチンコ屋はない。 こういうところに行きたい人にはデメリット。
暮らし・子育て

5.0

有名私立学校、病院等々すべて程よい距離。 マンション住人は外国の方が多く、品の良い方しかいない。 コンシェルジュも非常に丁寧な対応。
フランス等、外国の方が多い、外国人に会いたくない方はデメリット。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷地下鉄駅まで2~3分で、非常に近いです。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街、品の良いマンションが間隔をあけて並んでいる。 日本一安全な街として何かの番組で、新宿区砂土原町が全国1位になったのを見たことがある。
    外観・共用部

    5.0

    このあたりのマンションでは、圧倒的に高級感がある。庭も圧倒的に大きい。 エレベーター数も多く、他の人と会うこともほとんどない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    大使館関係者が多く、セキュリティが非常に高い。 天井も高い。
    買い物・食事

    5.0

    牛込柳町周辺はグルメ街。クリーニング等はコンシェルジュが全てやってくれます。
    暮らし・子育て

    5.0

    有名私立学校、病院等々すべて程よい距離。 マンション住人は外国の方が多く、品の良い方しかいない。 コンシェルジュも非常に丁寧な対応。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストコート砂土原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 南西 185.04㎡ 不明 47,800万円 854万円
2024年1月 4階 2LDK 北東 102.45㎡ 6.75㎡ 18,500万円 597万円
2023年6月 3階 3LDK 南西 219.68㎡ 7.9㎡ 43,000万円 647万円
2023年4月 4階 4LDK 南西 259.14㎡ 7.92㎡ 55,980万円 714万円
2023年3月 5階 3LDK 南西 185.04㎡ 7.92㎡ 36,000万円 643万円
SALES HISTORY
クレストコート砂土原の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      185.04㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      47,800万円

    • 坪単価

      854万円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      102.45㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      18,500万円

    • 坪単価

      597万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      219.68㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      43,000万円

    • 坪単価

      647万円

2023年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      259.14㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      55,980万円

    • 坪単価

      714万円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      185.04㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      36,000万円

    • 坪単価

      643万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレストコート砂土原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレストコート砂土原の売買相場 緑線 = 新宿区市谷砂土原町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストコート砂土原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 2LDK 南西 132.52㎡ 820,000円 20,455円 0円 1,640,000円 820,000円 0円
2023年9月 3階 2LDK 北東 101.23㎡ 490,000円 16,002円 0円 980,000円 490,000円 0円
2023年9月 2階 2LDK 北東 91.47㎡ 450,000円 16,263円 10,000円 900,000円 450,000円 0円
2023年8月 2階 2LDK 北東 94.11㎡ 450,000円 15,807円 10,000円 900,000円 450,000円 0円
2023年7月 3階 2LDK 北東 101.23㎡ 520,000円 16,981円 0円 1,040,000円 520,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストコート砂土原の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      185.04㎡

    • 賃料

      820,000円

    • 坪単価

      20,455円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,640,000円

    • 礼金

      820,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      185.04㎡

    • 賃料

      490,000円

    • 坪単価

      16,002円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      980,000円

    • 礼金

      490,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      185.04㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      16,263円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      900,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      185.04㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      15,807円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      900,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      185.04㎡

    • 賃料

      520,000円

    • 坪単価

      16,981円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,040,000円

    • 礼金

      520,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレストコート砂土原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレストコート砂土原の賃料相場 緑線 = 新宿区市谷砂土原町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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