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ネクスタージュ高見七条弐番館

ネクスタージュ高見七条弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「八幡」駅バス16分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県北九州市八幡東区高見2丁目9番30号
周辺地図
総戸数
123戸
階層
地上14階建
築年月
2011年5月
建物構造
施工会社
分譲会社
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,639万円

117.1万円/坪

～

4,926万円

124.4万円/坪
賃貸相場価格

25.5万円

6,448円/坪

～

28.2万円

7,126円/坪
表面利回り

6.74％

ネクスタージュ高見七条弐番館を当社で売却するメリット

ネクスタージュ高見七条弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4783万円

参考相場価格の試算条件

131平米(約39.63坪)
角部屋
41平米(約12.40坪)
ルーフバルコニーなし
12F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

KKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/02/06 13:34

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
KKさん
15項目投稿　2020/02/06 13:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【八幡駅に対する口コミ】バス停が近いため、バス通学やバス通勤をされる方は不便には感じないと思う。

JRの駅が遠く徒歩や自転車でも行ける距離ではない。

周辺環境

4.0

治安は北九州の中でもトップクラスで良い。

スーパーや飲食店が少ないため、居住地周辺の利便性を重視する方には向かない。

外観・共用部

4.0

一般的なセキュリティー設備は整っている。

外観や共用部は普通で、特にお勧めできる点はない。

お部屋の仕様・設備

4.0

他の物件に比べて高さがあると思う。バリアフリー仕様となっている。

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買い物・食事

3.0

近くにスーパー1店、商店街有り、徒歩圏内にコンビニも数点ある。

気軽に利用できる飲食店は少なく、外食する際は車、バス、タクシーを利用することがほとんど。

暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校は全て近くにあり、子育て世帯にはちょうど良い立地。病院も一通り徒歩圏内にある。

図書館などの勉強できる施設が遠いため、公共交通機関や車を使う必要あり。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【八幡駅に対する口コミ】バス停が近いため、バス通学やバス通勤をされる方は不便には感じないと思う。

周辺環境

4.0

治安は北九州の中でもトップクラスで良い。

外観・共用部

4.0

一般的なセキュリティー設備は整っている。

お部屋の仕様・設備

4.0

他の物件に比べて高さがあると思う。バリアフリー仕様となっている。

買い物・食事

3.0

近くにスーパー1店、商店街有り、徒歩圏内にコンビニも数点ある。

暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校は全て近くにあり、子育て世帯にはちょうど良い立地。病院も一通り徒歩圏内にある。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネクスタージュ高見七条弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	9階	4LDK	南東	78.64㎡	14.9㎡	2,990万円	126万円
2024年3月	9階	4LDK	南東	83.02㎡	14.9㎡	2,990万円	119万円
2023年12月	12階	4LDK	南東	131.04㎡	46㎡	3,990万円	101万円
2023年10月	12階	4LDK	南東	131.04㎡	46㎡	4,390万円	111万円
2023年9月	12階	4LDK	南東	131.04㎡	46㎡	4,490万円	113万円

SALES HISTORY
ネクスタージュ高見七条弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ネクスタージュ高見七条弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ネクスタージュ高見七条弐番館の売買相場緑線＝北九州市八幡東区高見の売買相場青線＝北九州市八幡東区の売買相場八幡の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネクスタージュ高見七条弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	10階	4LDK	南	80.7㎡	135,000円	5,530円	0円	135,000円	270,000円	0円
2023年10月	3階	3LDK	南	69.9㎡	130,000円	6,148円	0円	0円	260,000円	0円
2023年4月	1階	3LDK	南東	63.74㎡	133,000円	6,898円	0円	0円	266,000円	0円
2022年4月	10階	3LDK	南	63.58㎡	137,000円	7,123円	0円	0円	274,000円	0円
2022年2月	3階	3LDK	南	69.9㎡	130,000円	6,148円	0円	0円	260,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネクスタージュ高見七条弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年10月

2023年4月

2022年4月

2022年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ネクスタージュ高見七条弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ネクスタージュ高見七条弐番館の賃料相場緑線＝北九州市八幡東区高見の賃料相場青線＝北九州市八幡東区の賃料相場八幡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。