MANSION LIBRARY

エイルマンション宇美２

エイルマンション宇美２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「宇美」駅 徒歩6分 JR香椎線

  • 所在地

    福岡県糟屋郡宇美町宇美6丁目1番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,081万円

    97.0万円/坪

    ～

    2,210万円

    103.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エイルマンション宇美２を当社で売却するメリット

エイルマンション宇美２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2146万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/25 03:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/25 03:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【宇美駅に対する口コミ】JR香椎線(香椎〜宇美)。 宇美駅。 複数路線利用が出来たり、都心部の博多駅までは乗換1回で行けます！電車から降りて直ぐ改札口から入口がある為急いでいる時など便利！入口を出ると1.2代はタクシーが止まっており万が一タクシーが居なくても徒歩3分ほどでタクシー会社？がある為便利！駅周辺にも割と食べ物から揃っていて、電車でも都心まで1時間以内で行けるので良き！
都心部などに比べると少し電車の本数は少ない！最近電車自体が変わり、車両が少なくなった！土地の値段、家賃相場、物価などはよく分からない！
周辺環境

5.0
近くに西鉄ストアがあり、中にはスーパー、ゲームセンター、100円ショップ、ドラッグストア、喫茶店、フードコートが入ってます！ 5分ほど歩くと交番がある！近くに大きな図書館もある！
夜は20:00時以降はお店なども閉まってくるので少しずつ暗くなりもう少し遅くなると人気も少ない！自転車の盗難がたまにある！ 学生のたまり場の1つになっている！近くでお祭りがあると駅周辺はゴミのポイ捨てが多く見られる！
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅を出て徒歩1分程のところにあるハンバーガー屋さんがボリュームあって美味しい！更に10分以内にあるハンバーグ屋さんも美味しい！1度テレビに出たこともある！
若者が入りやすそうなお店が出来るともう少し賑やかになるんじゃないか！
暮らし・子育て

5.0
トイレは入ったことがないので分からないけど、スロープはある為ベビーカーや車椅子も安心してホームまで行ける！
もう少し街灯を増やしたら帰りが遅くなっても安心する！

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【宇美駅に対する口コミ】JR香椎線(香椎〜宇美)。 宇美駅。 複数路線利用が出来たり、都心部の博多駅までは乗換1回で行けます！電車から降りて直ぐ改札口から入口がある為急いでいる時など便利！入口を出ると1.2代はタクシーが止まっており万が一タクシーが居なくても徒歩3分ほどでタクシー会社？がある為便利！駅周辺にも割と食べ物から揃っていて、電車でも都心まで1時間以内で行けるので良き！
    周辺環境

    5.0
    近くに西鉄ストアがあり、中にはスーパー、ゲームセンター、100円ショップ、ドラッグストア、喫茶店、フードコートが入ってます！ 5分ほど歩くと交番がある！近くに大きな図書館もある！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅を出て徒歩1分程のところにあるハンバーガー屋さんがボリュームあって美味しい！更に10分以内にあるハンバーグ屋さんも美味しい！1度テレビに出たこともある！
    暮らし・子育て

    5.0
    トイレは入ったことがないので分からないけど、スロープはある為ベビーカーや車椅子も安心してホームまで行ける！
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/04 21:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/04 21:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【宇美駅に対する口コミ】ロータリーが広くて、送り迎えもしやすい！駐輪場も結構とめれるし、料金かからないからすごくいい！近くにお団子やさん？やハンバーガー屋さんやサンキもあってよい！バズも頻繁にくるから、最悪車なくも便利かな！
トイレが少しきになる。あまり綺麗とはいえない。お迎え時になるとすごい混雑する。駐輪場の防犯面も少しきになる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【宇美駅に対する口コミ】ロータリーが広くて、送り迎えもしやすい！駐輪場も結構とめれるし、料金かからないからすごくいい！近くにお団子やさん？やハンバーガー屋さんやサンキもあってよい！バズも頻繁にくるから、最悪車なくも便利かな！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
葵さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/01/02 22:30
葵さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/01/02 22:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【宇美駅に対する口コミ】宇美駅から近くまた、宇美小学校、西鉄ストア、宇美中学校も近くにありとても便利です。宇美中学校までは徒歩2分もなく家族向けには立地が良いです。
たまにエレベーターが故障により止まることが多く、閉じ込められたことはないのですが、新居の状態でもよく動かなくなるので強制的に階段のみで自宅へ行くと言うことが多かったです。
周辺環境

5.0
宇美駅や宇美営業所、バス停からも近く周りは田んぼしかないので比較的に落ち着いた場所でした。
敷いてあげれば博多駅まで電車ならば2度ぐらい乗り換えが必要です。
外観・共用部

5.0
オートロックのため防犯面は安全です。階段も入れないようになっていました。
管理人がいなく、掃除をする人が週に何度か来るほどだったので少し防犯が緩い感じはしていました。
お部屋の仕様・設備

5.0
アイランドキッチンで黒と白で統一されているためおしゃれでした。

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買い物・食事

5.0
スーパーをはじめコンビニも近く、目の前にほっともっとがあるので便利です。
飲食店が少なく家族で外食するには志免まで行く必要があります。
暮らし・子育て

5.0
近くに整形外科をはじめ地元では有名な耳鼻科、小児科があるため便利です。
公園が少ないため遊べる場所はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【宇美駅に対する口コミ】宇美駅から近くまた、宇美小学校、西鉄ストア、宇美中学校も近くにありとても便利です。宇美中学校までは徒歩2分もなく家族向けには立地が良いです。
    周辺環境

    5.0
    宇美駅や宇美営業所、バス停からも近く周りは田んぼしかないので比較的に落ち着いた場所でした。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックのため防犯面は安全です。階段も入れないようになっていました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    アイランドキッチンで黒と白で統一されているためおしゃれでした。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーをはじめコンビニも近く、目の前にほっともっとがあるので便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに整形外科をはじめ地元では有名な耳鼻科、小児科があるため便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/21 14:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/21 14:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【宇美駅に対する口コミ】近くにスーパーマッケットやコンビニエンスストアがあり、買い物するのに便利です。またロータリーも広く、ベンチなどもあるため車での迎えにもとても便利です。電車も電動で新しく綺麗なので、安心して利用しています。
トイレが駅の外にありますが、古いので少し怖く使ったことがありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【宇美駅に対する口コミ】近くにスーパーマッケットやコンビニエンスストアがあり、買い物するのに便利です。またロータリーも広く、ベンチなどもあるため車での迎えにもとても便利です。電車も電動で新しく綺麗なので、安心して利用しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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リリィさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/06/22 21:01
リリィさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/06/22 21:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
役場、銀行、駅、スーパーなど町のメインに徒歩10分以内で行ける。
いなかの町でありながら、機械式駐車場があるのが珍しい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    役場、銀行、駅、スーパーなど町のメインに徒歩10分以内で行ける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【宇美駅に対する口コミ】メリットは近くに駐車場や商業施設があり、暇がつぶせると言うことと、自転車やバイクを止めるスペースが田舎にしては多いと言うこと。近くにコンビニもあるし駅近くに家を借りたとしても家賃もそんなに高くないので良いとこだと思います。
デメリットは車両が少ないのと本数が少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【宇美駅に対する口コミ】メリットは近くに駐車場や商業施設があり、暇がつぶせると言うことと、自転車やバイクを止めるスペースが田舎にしては多いと言うこと。近くにコンビニもあるし駅近くに家を借りたとしても家賃もそんなに高くないので良いとこだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【宇美駅に対する口コミ】昔ながらの作りの電車。 周辺にはコンビニや大型スーパーをはじめとし、唐揚げ専門店や美容院、学習塾や八百屋など多種多様な店舗が小さな商店街を形成しており、高齢者の方も買い物をしやすい。バス停・タクシー乗り場が近い。
本数が少ない（特に昼間）。車内が汚く、マナーの悪い乗客が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【宇美駅に対する口コミ】昔ながらの作りの電車。 周辺にはコンビニや大型スーパーをはじめとし、唐揚げ専門店や美容院、学習塾や八百屋など多種多様な店舗が小さな商店街を形成しており、高齢者の方も買い物をしやすい。バス停・タクシー乗り場が近い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【宇美駅に対する口コミ】駅前にはコンビニはありませんが、西鉄ストアがあるので日用品はここである程度揃えられます。電車の本数が少なく車両も短いですが、始発駅なので必ず座れます。この地域は、田舎なので車がないと不便ですが、自然がたくさん残っており、静かな場所のため、落ち着いて暮らしたい方にはとても良い所だと思います。
車がないと大変不便な生活になるので、必ず持っていた方がいいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【宇美駅に対する口コミ】駅前にはコンビニはありませんが、西鉄ストアがあるので日用品はここである程度揃えられます。電車の本数が少なく車両も短いですが、始発駅なので必ず座れます。この地域は、田舎なので車がないと不便ですが、自然がたくさん残っており、静かな場所のため、落ち着いて暮らしたい方にはとても良い所だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【宇美駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーがあるので帰りに買い物はそこで済ませられる。役場、税務署も徒歩圏内の駅前なので便利です。 駅付近におしゃれなカフェが増えて便利になりました。 駅のロータリーも広く迎えの車も停めやすくて良い。
単線なので電車の本数はあまり多くない。駅からのバスも本数は多くない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【宇美駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーがあるので帰りに買い物はそこで済ませられる。役場、税務署も徒歩圏内の駅前なので便利です。 駅付近におしゃれなカフェが増えて便利になりました。 駅のロータリーも広く迎えの車も停めやすくて良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エイルマンション宇美２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 9階 3LDK 南 70.17㎡ 13.14㎡ 2,000万円 94万円
2023年4月 9階 3LDK 南 70.17㎡ 13.14㎡ 2,200万円 104万円
2023年2月 14階 3LDK 南 65.7㎡ 15㎡ 1,990万円 100万円
2023年2月 8階 3LDK 南 78.91㎡ 21.92㎡ 2,180万円 91万円
2022年10月 9階 3LDK 70.17㎡ 13.14㎡ 1,888万円 89万円
SALES HISTORY
エイルマンション宇美２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.17㎡

    • バルコニー面積

      13.14㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      94万円

2023年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.17㎡

    • バルコニー面積

      13.14㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      104万円

2023年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.7㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      100万円

2023年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.91㎡

    • バルコニー面積

      21.92㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      91万円

2022年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.17㎡

    • バルコニー面積

      13.14㎡

    • 販売価格

      1,888万円

    • 坪単価

      89万円

更新日：

SALES TRANSITION
エイルマンション宇美２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エイルマンション宇美２の売買相場 緑線 ＝ 糟屋郡宇美町宇美の売買相場 青線 ＝ 糟屋郡宇美町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エイルマンション宇美２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年11月 10階 3LDK 南 65.7㎡ 85,000円 4,277円 0円 85,000円 255,000円 0円
2015年2月 10階 4LDK 南 83.4㎡ 90,000円 3,567円 0円 0円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エイルマンション宇美２の
中古での賃料相場履歴

2015年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.17㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,277円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.17㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,567円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エイルマンション宇美２の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 糟屋郡宇美町宇美の賃料相場 青線 ＝ 糟屋郡宇美町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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