サンパーク海老津駅前

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「海老津」駅 徒歩4分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県遠賀郡岡垣町中央台5丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,858万円

    78.8万円/坪

    1,973万円

    83.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    4,064円/坪

    10.5万円

    4,491円/坪

  • 表面利回り

    6.32

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サンパーク海老津駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1916万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/07/22 17:55
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/07/22 17:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海老津駅に対する口コミ】福岡都心部と北九州都心部の間に位置しており両方へのアクセスが短時間で可能です。また駅に交番が併設されているので夜間も安心して利用出来ます。
午前9時から午後5時の間は快速列車が停車しませんので、急いでる場合は乗り換えが必要です。
周辺環境

4.0

徒歩圏内にコンビニが3店舗あります。また小学校も徒歩10分の場所にありますので子供も安心して通学できます。
コンビニはありますがスーパーは徒歩圏内にはありません。また役場も車や公共交通機関を利用する必要があります。
外観・共用部

3.0

清掃は毎日行われ清潔を保っています。また駐車場もマンション敷地内にあり移動の必要がありません。
エレベーターが1台しかない為、混雑した場合などはしばらく待つ場合があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーがあり室内に段差はありません。また柱も室内に無いためお子さんにも安全です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

自家用車や公共交通機関を利用してスーパーへ行くことが出来て、価格も安いです。
飲食店が少なく希望の店に行くには少し遠出をする必要があります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校が全て徒歩圏内にあり歩道も広いので安心して通学出来ます。
年々ボールを使用できる公園が減少しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【海老津駅に対する口コミ】福岡都心部と北九州都心部の間に位置しており両方へのアクセスが短時間で可能です。また駅に交番が併設されているので夜間も安心して利用出来ます。
    周辺環境

    4.0

    徒歩圏内にコンビニが3店舗あります。また小学校も徒歩10分の場所にありますので子供も安心して通学できます。
    外観・共用部

    3.0

    清掃は毎日行われ清潔を保っています。また駐車場もマンション敷地内にあり移動の必要がありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    バリアフリーがあり室内に段差はありません。また柱も室内に無いためお子さんにも安全です。
    買い物・食事

    3.0

    自家用車や公共交通機関を利用してスーパーへ行くことが出来て、価格も安いです。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園、小学校、中学校が全て徒歩圏内にあり歩道も広いので安心して通学出来ます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/01/07 21:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/01/07 21:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老津駅に対する口コミ】快速は朝夕止まる。小倉、博多の都市部へのアクセス50分程度と、ベッドタウン的な役割はある。 タクシー乗り場あり、家賃は安いが利便性は高い、とても住みやすい街。
バスは8時で終わる。コンビニも付属しているが11時で終わる、駅員がいない。
周辺環境

5.0

コンビニがある、駅の目の前に喫茶店がある。無料の休憩スペースがある。駅前に交番があるので安心度が高い、街灯が明るい。
特に不自由な点はそれほどないような気がする。駅のロータリーを降りて駐車場にいくと、暗くなる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

喫茶店が徒歩5分である、コンビニがある。とりあえず不自由しない。
不自由することはないと思われます。特に問題なし。
暮らし・子育て

5.0

メリットとする設備がない、スロープはある、エレベーターあり。
多目的トイレなし、利便性はよくない。休憩スペースもない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【海老津駅に対する口コミ】快速は朝夕止まる。小倉、博多の都市部へのアクセス50分程度と、ベッドタウン的な役割はある。 タクシー乗り場あり、家賃は安いが利便性は高い、とても住みやすい街。
    周辺環境

    5.0

    コンビニがある、駅の目の前に喫茶店がある。無料の休憩スペースがある。駅前に交番があるので安心度が高い、街灯が明るい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    喫茶店が徒歩5分である、コンビニがある。とりあえず不自由しない。
    暮らし・子育て

    5.0

    メリットとする設備がない、スロープはある、エレベーターあり。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/10 20:58
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/10 20:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

道路挟んだところに郵便局、コンビニ2店、徒歩10分圏内には駅、銀行、小児科、歯科、内科、居酒屋2店、コスモスドラッグ、ヤマト運輸があり、車がなくても便利。徒歩15分圏内になると、幼稚園、保育所、小学校があり、子育てしやすい。波津海水浴場まで車で12分。イオン岡垣店まで車で5分。ハローデイまで車で3分。日当たり良し。視界を遮る建物なし。(2階より上)
国道旧3号線沿いのため、車の通りが多い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    道路挟んだところに郵便局、コンビニ2店、徒歩10分圏内には駅、銀行、小児科、歯科、内科、居酒屋2店、コスモスドラッグ、ヤマト運輸があり、車がなくても便利。徒歩15分圏内になると、幼稚園、保育所、小学校があり、子育てしやすい。波津海水浴場まで車で12分。イオン岡垣店まで車で5分。ハローデイまで車で3分。日当たり良し。視界を遮る建物なし。(2階より上)
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

やあさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/03/02 00:18
やあさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/03/02 00:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

駅が近い歩いて4分程です。通勤通学に良い。
通勤通学時間帯は駐車場から出るのに時間がかかりそう。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    無評価

    駅が近い歩いて4分程です。通勤通学に良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/28 21:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/28 21:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海老津駅に対する口コミ】福岡市と北九州市の中間の駅であり、ファミマや交番があり、コミュニケーションなどのエリアもあります。10分内にしまむらもあって、規模的にはそれほど大きい部類では無いが、生活する際は特に過ごしづらいとは思いません。
周囲に飲食店が無く、コンビニで済まさないといけない。かなり離れた場所に飲食店はありますが、車が無いと少々不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【海老津駅に対する口コミ】福岡市と北九州市の中間の駅であり、ファミマや交番があり、コミュニケーションなどのエリアもあります。10分内にしまむらもあって、規模的にはそれほど大きい部類では無いが、生活する際は特に過ごしづらいとは思いません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/23 01:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/23 01:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老津駅に対する口コミ】夜6時を過ぎると快速が止まる点がとてもいい。 人が増える時間帯に快速が止まるようになること。 土曜日は、朝でも快速が止まる駅。 海老津着の電車がお昼にあり、比較的交通がいい。 駅員もしっかりしていて、いつもお世話になっている。
強いて言えば階段の位置が気になる。端に行くのに1分以上かかること。 厳しいかもしれないがこれを改善すると良くなる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【海老津駅に対する口コミ】夜6時を過ぎると快速が止まる点がとてもいい。 人が増える時間帯に快速が止まるようになること。 土曜日は、朝でも快速が止まる駅。 海老津着の電車がお昼にあり、比較的交通がいい。 駅員もしっかりしていて、いつもお世話になっている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海老津駅に対する口コミ】・夜でも比較的明るい ・コンビニがある ・快速電車が止まる ・近くにケーキ有名店がある ・朝晩の時間は非常に混む ・博多まで40~50分、小倉まで30~40分なので どちらにも行きやすい ・冬のイルミネーションが綺麗
・朝晩しか快速電車が止まらないので注意しなければならない。 ・駅前にお店がない。閑散としている。 ・トイレが汚い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【海老津駅に対する口コミ】・夜でも比較的明るい ・コンビニがある ・快速電車が止まる ・近くにケーキ有名店がある ・朝晩の時間は非常に混む ・博多まで40~50分、小倉まで30~40分なので どちらにも行きやすい ・冬のイルミネーションが綺麗
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海老津駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設はコンビニしかありません。本数は少ないですが、博多までは快速で大体45分程度、小倉までは35分程度なので、どちら方面へも通勤通学県内だと思います。博多方面からは夕方以降快速も停車するので便利です。
電車の本数が少ないので、そこはとても不便です。通勤通学の時間帯はロータリーは送り迎えの車でかなり混雑します。ただそれ以外の時間帯は車も人も少ないです。夜も遅い時間だと街頭も多くないので、一人では危ないと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【海老津駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設はコンビニしかありません。本数は少ないですが、博多までは快速で大体45分程度、小倉までは35分程度なので、どちら方面へも通勤通学県内だと思います。博多方面からは夕方以降快速も停車するので便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海老津駅に対する口コミ】閑静な住宅街で車の往来も激しくないので、騒音のあまりない町です。駅近くに商業施設があるので、買い出しが駅からの仕事帰りの途中でできて、便利です。快速や準快速の停車駅でもあるので、主要都市へのアクセスも良いです。
大きな商業施設があまりないので、少し遠出をしなければならない場合があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【海老津駅に対する口コミ】閑静な住宅街で車の往来も激しくないので、騒音のあまりない町です。駅近くに商業施設があるので、買い出しが駅からの仕事帰りの途中でできて、便利です。快速や準快速の停車駅でもあるので、主要都市へのアクセスも良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパーク海老津駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3LDK 67.51㎡ 11.35㎡ 1,498万円 73万円
2023年9月 1階 3LDK 67.51㎡ 11.35㎡ 1,480万円 72万円
2023年1月 8階 3LDK 67.51㎡ 11.35㎡ 1,500万円 73万円
2022年4月 6階 4LDK 77.37㎡ 15.72㎡ 1,799万円 77万円
2022年3月 6階 4LDK 77.37㎡ 15.72㎡ 1,800万円 77万円
SALES HISTORY
サンパーク海老津駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.51㎡

    • バルコニー面積

      11.35㎡

    • 販売価格

      1,498万円

    • 坪単価

      73万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.51㎡

    • バルコニー面積

      11.35㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      72万円

2023年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.51㎡

    • バルコニー面積

      11.35㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      73万円

2022年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77.37㎡

    • バルコニー面積

      15.72㎡

    • 販売価格

      1,799万円

    • 坪単価

      77万円

2022年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77.37㎡

    • バルコニー面積

      15.72㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      77万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンパーク海老津駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンパーク海老津駅前の売買相場 緑線 = 遠賀郡岡垣町中央台の売買相場 青線 = 遠賀郡岡垣町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパーク海老津駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 9階 3LDK 66.33㎡ 80,000円 3,987円 0円 0円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパーク海老津駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77.37㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,987円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンパーク海老津駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンパーク海老津駅前の賃料相場 緑線 = 遠賀郡岡垣町中央台の賃料相場 青線 = 遠賀郡岡垣町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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