武蔵野グリーンタウン

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵関」駅 徒歩12分 西武新宿線
    「吉祥寺」駅 バス10分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
    「三鷹」駅 バス10分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都練馬区関町南4丁目15番
    周辺地図

  • 総戸数

    408戸

  • 階層

    地上6階建 地下2階

  • 築年月

    1975年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
武蔵野グリーンタウン周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,545万円

    146.6万円/坪

    3,764万円

    155.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    5,621円/坪

    15.0万円

    6,212円/坪

  • 表面利回り

    4.70

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武蔵野グリーンタウンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3655万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

まるもこさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/08/13 16:25
まるもこさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/08/13 16:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

閑静だし、近くに小さい規模の公園がいくつかあります。少し足を伸ばして立野公園は、芝生の広場とザリガニつり。武蔵関公園は未就学児と保護者でボート無料やバードウォッチング、クワガタなどの虫取りも。自転車または長めのウォーキングの範囲で、バーベキューやピクニックができる都立武蔵野中央公園、長いローラー滑り台がありまだまだ拡張中の都立東伏見公園も。千川上水沿いや武蔵野市役所前の桜並木など散歩道コースになりそうなところも多いです。規模は大きくありませんが食品と日用雑貨と花屋がついた西友と、バス停からは反対方面ですが近くに最近大きないなげやができて、中央線からバスでお帰りの際は寄れると思います。
学区の関町小学校は、2020年現在、外壁が崩れて落下したり、老木が折れ倒れたりして北門が閉鎖になっています。授業開始時間をすぎても登校姿のまま学校や教室に入らない親子連れが、複数組見受けられます。最近公立学校の先生も同じ学校に赴任する年数がある程度くぎられていますが、なぜか長年異動しない先生がいます。子育て教育虐待系の相談窓口が、他の22区はひとまとめで練馬区だけ別(島しょ部と一緒)なので、こどもの育成や教育の内容については練馬区は疎いかもしれません。学童は、グリーンタウンの近くは区営の関町児童館の学童だと思いますが、小学校敷地内の大規模学童も最寄駅の北側の学童各所も、沢山の待機児童がいるのに、なぜか関町児童館学童は2020年度は待機がおらず定員にも達しておらず、当方耳に入る評判的にも、利用希望であればかなりリサーチしたほうがいいと思います。学校敷地内学童は、90人定員で半数は一年生。学童利用最終学年の3年生では入れる数は指折りものです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    3.0

    閑静だし、近くに小さい規模の公園がいくつかあります。少し足を伸ばして立野公園は、芝生の広場とザリガニつり。武蔵関公園は未就学児と保護者でボート無料やバードウォッチング、クワガタなどの虫取りも。自転車または長めのウォーキングの範囲で、バーベキューやピクニックができる都立武蔵野中央公園、長いローラー滑り台がありまだまだ拡張中の都立東伏見公園も。千川上水沿いや武蔵野市役所前の桜並木など散歩道コースになりそうなところも多いです。規模は大きくありませんが食品と日用雑貨と花屋がついた西友と、バス停からは反対方面ですが近くに最近大きないなげやができて、中央線からバスでお帰りの際は寄れると思います。
さゆさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/26 06:30
さゆさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/26 06:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

緑豊かでスーパー、ドラッグストアもあり充実している。また吉祥寺行きのバスも近くにあるため簡単に行けるのが便利。
駅から遠い。バスで三鷹駅にでるにもバス停が遠い。吉祥寺の方が近いが混雑している。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    緑豊かでスーパー、ドラッグストアもあり充実している。また吉祥寺行きのバスも近くにあるため簡単に行けるのが便利。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/16 08:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/16 08:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵関駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や駅ビル、コンビニ、商店街もあり、非常に便利です。少し歩くと井の頭公園もあります。バスの本数も多いです。JRと京王井の頭線の乗り換えの駅ですが、外を歩かず駅の中で乗り換えられるため、便利にです。
しいてあげるなら、乗降者数のわりにホテルなどの宿泊施設はあまりない気がします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵関駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や駅ビル、コンビニ、商店街もあり、非常に便利です。少し歩くと井の頭公園もあります。バスの本数も多いです。JRと京王井の頭線の乗り換えの駅ですが、外を歩かず駅の中で乗り換えられるため、便利にです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2021/02/12 21:05
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2021/02/12 21:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵関駅に対する口コミ】吉祥寺、荻窪、三鷹までバスで10分、西武新宿線の武蔵関までも歩いて20分弱と便利だった。
西武新宿線の武蔵関まで徒歩20分と遠かった。
周辺環境

4.0

千川上水が近くにあり、公園も多く、緑に囲まれた物件で子育てに最適だと思う。
青梅街道沿いの物件は、音や空気が気になると思う。
外観・共用部

4.0

築50年近い古い建物だが、耐震のリノベーションがされていて安心感があった。
敷地内には誰でも入れるのでセキュリティは問題があると思う。
お部屋の仕様・設備

2.0

間取りが広いので子供のいる家族にはおすすめ。

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買い物・食事

4.0

吉祥寺や三鷹が近く、周りに西友やいなげやがあって買い物はとても便利だった。
気軽に食事ができるレストランやカフェなどはなかった。しかし、デニーズが近くにあるだけいいのかもしれない。
暮らし・子育て

4.0

敷地内に大きな子供用のプールがあり、夏の子供達の楽しみになっていた。いまどき珍しい物件だと思う。
デメリットが思い浮かばないほど、子育てに最適な環境だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【武蔵関駅に対する口コミ】吉祥寺、荻窪、三鷹までバスで10分、西武新宿線の武蔵関までも歩いて20分弱と便利だった。
    周辺環境

    4.0

    千川上水が近くにあり、公園も多く、緑に囲まれた物件で子育てに最適だと思う。
    外観・共用部

    4.0

    築50年近い古い建物だが、耐震のリノベーションがされていて安心感があった。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    間取りが広いので子供のいる家族にはおすすめ。
    買い物・食事

    4.0

    吉祥寺や三鷹が近く、周りに西友やいなげやがあって買い物はとても便利だった。
    暮らし・子育て

    4.0

    敷地内に大きな子供用のプールがあり、夏の子供達の楽しみになっていた。いまどき珍しい物件だと思う。
ジャックさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/11/25 12:59
ジャックさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/11/25 12:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【武蔵関駅に対する口コミ】最寄り駅である武蔵関駅は新宿まで一本で行ける。 また、吉祥寺駅からは東京駅まで一本で行ける。
最寄り駅である武蔵関駅は小さな商店街があるが、あまり栄えていない。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、敷地が広い。敷地内の緑も多い。 小さな公園・プールが敷地内にあるため、家族連れにも安心。
駅まで徒歩15分程度のため、少々遠い印象。
外観・共用部

3.0

エントランスに監視カメラあり。 建物の管理は行き届いている。
免振工事自体は実施されているが、建物が少々古い。
お部屋の仕様・設備

4.0

遮音性高い、周辺に道路はあるが特に車の音もなし。 非常に静か。

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買い物・食事

4.0

近くに大型スーパーあり、吉祥寺駅も近いため買い物・食事には不自由なし。
徒歩で行ける範囲では、ファミレスが2店舗程度。
暮らし・子育て

4.0

敷地内にプール・公園があるため、子育てには非常に良い環境。
強いてあげれば駅から少々遠いため、疲れて帰るときはつらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【武蔵関駅に対する口コミ】最寄り駅である武蔵関駅は新宿まで一本で行ける。 また、吉祥寺駅からは東京駅まで一本で行ける。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街で、敷地が広い。敷地内の緑も多い。 小さな公園・プールが敷地内にあるため、家族連れにも安心。
    外観・共用部

    3.0

    エントランスに監視カメラあり。 建物の管理は行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    遮音性高い、周辺に道路はあるが特に車の音もなし。 非常に静か。
    買い物・食事

    4.0

    近くに大型スーパーあり、吉祥寺駅も近いため買い物・食事には不自由なし。
    暮らし・子育て

    4.0

    敷地内にプール・公園があるため、子育てには非常に良い環境。
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/06/08 12:24
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵関駅に対する口コミ】駅の駐輪場スペースが広いのでたくさん駐輪できる。 駅前にまいばすけっと武蔵関駅南口店があるのでちょっとした買い物に便利。
南口はカーブとともなう三差路になっており視界が悪く急な車や飛び出しがあり危険。
周辺環境

5.0

歩いて30秒ほどの場所にさんかく児童遊園があり遊具もあるので子供や孫を遊ばせられる。
千川上水の用水路があり東京都の清流復活事業により常に清水に保たれているものの夏場は緑が生い茂りすぎて鬱蒼としている。
外観・共用部

5.0

真っ白で清潔感のある壁にギザギザ型のデザインの建物がユニーク。 玄関からエントランスまでちゃんとスロープになっている。
戸数のわりにエレベーターや宅配ボックスの数が少ない。
お部屋の仕様・設備

5.0

浴室乾燥機があるので雨の日も洗濯ができる。 クローゼットがたくさんあり収納力が高い。

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買い物・食事

5.0

西友関町店、いなげや練馬関町店、miniピアゴ関町北1丁目店がある。
ラーメン店やカフェなどはあるがテイクアウトができる飲食店がほとんどない。
暮らし・子育て

5.0

練馬区関町児童館まで歩いて3分ほどなので子供を持つ親は便利。
武蔵野市立第四中学校の方が近いのに学区の関係で石神西中学校へ通わなければならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵関駅に対する口コミ】駅の駐輪場スペースが広いのでたくさん駐輪できる。 駅前にまいばすけっと武蔵関駅南口店があるのでちょっとした買い物に便利。
    周辺環境

    5.0

    歩いて30秒ほどの場所にさんかく児童遊園があり遊具もあるので子供や孫を遊ばせられる。
    外観・共用部

    5.0

    真っ白で清潔感のある壁にギザギザ型のデザインの建物がユニーク。 玄関からエントランスまでちゃんとスロープになっている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    浴室乾燥機があるので雨の日も洗濯ができる。 クローゼットがたくさんあり収納力が高い。
    買い物・食事

    5.0

    西友関町店、いなげや練馬関町店、miniピアゴ関町北1丁目店がある。
    暮らし・子育て

    5.0

    練馬区関町児童館まで歩いて3分ほどなので子供を持つ親は便利。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【武蔵関駅に対する口コミ】JR中央線、井の頭線、西武新宿線の3路線が利用可能。
どこの駅に行くにも距離があり時間がかかる。
周辺環境

4.0

都会よりはやや田舎寄り(笑)ちょうどいいくらいの静かな街並み。
大通りが近いので建物によっては音が気になるかも...
外観・共用部

2.0

古きよき時代のマンションなので、とにかく敷地内に緑が多い。
なんといっても古い物件なのでカッコよさやセキュリティの充実はない。
お部屋の仕様・設備

4.0

古い物件ならでは、1畳がマンションサイズではなく戸建てサイズなので部屋が広い。

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買い物・食事

3.0

商店街は遠いが、敷地内のドラッグストアを含め、近所にできた新築マンションのスーパー等、使える距離にいくつか存在する。
コンビニが以外に遠い。ちょっと○○がないからって距離にはない。
暮らし・子育て

5.0

きれいな新しいものも含め、そこそこの規模の病院が近くに多数ある。 学校も近いし、とくに最寄の公立中学校はレベルも高く評判がいい。
住人の高齢化でコミュニケーションは単発。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【武蔵関駅に対する口コミ】JR中央線、井の頭線、西武新宿線の3路線が利用可能。
    周辺環境

    4.0

    都会よりはやや田舎寄り(笑)ちょうどいいくらいの静かな街並み。
    外観・共用部

    2.0

    古きよき時代のマンションなので、とにかく敷地内に緑が多い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    古い物件ならでは、1畳がマンションサイズではなく戸建てサイズなので部屋が広い。
    買い物・食事

    3.0

    商店街は遠いが、敷地内のドラッグストアを含め、近所にできた新築マンションのスーパー等、使える距離にいくつか存在する。
    暮らし・子育て

    5.0

    きれいな新しいものも含め、そこそこの規模の病院が近くに多数ある。 学校も近いし、とくに最寄の公立中学校はレベルも高く評判がいい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
武蔵野グリーンタウンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南西 62.1㎡ 不明 2,100万円 112万円
2023年8月 3階 2SLDK 南東 79.51㎡ 6.25㎡ 3,480万円 145万円
2023年6月 2階 3LDK 南東 60.41㎡ 5.71㎡ 3,099万円 170万円
2023年5月 2階 3LDK 南東 60.41㎡ 5.71㎡ 3,280万円 179万円
2023年1月 1階 3LDK 79.51㎡ 6.25㎡ 2,980万円 124万円
SALES HISTORY
武蔵野グリーンタウンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      112万円

2023年8月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.51㎡

    • バルコニー面積

      6.25㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      145万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.41㎡

    • バルコニー面積

      5.71㎡

    • 販売価格

      3,099万円

    • 坪単価

      170万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.41㎡

    • バルコニー面積

      5.71㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      179万円

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.51㎡

    • バルコニー面積

      6.25㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      124万円

更新日:

SALES TRANSITION
武蔵野グリーンタウンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 武蔵野グリーンタウンの売買相場 緑線 = 練馬区関町南の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
武蔵野グリーンタウンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年12月 5階 3LDK 60.41㎡ 105,000円 5,746円 10,000円 105,000円 105,000円 0円
2016年12月 2階 3LDK 南東 64.32㎡ 100,000円 5,140円 0円 100,000円 100,000円 0円
2016年12月 6階 3LDK 77㎡ 115,000円 4,937円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2016年12月 3階 3LDK 南東 64.32㎡ 99,000円 5,088円 6,000円 99,000円 99,000円 0円
2016年11月 6階 3LDK 81.46㎡ 115,000円 4,667円 5,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
武蔵野グリーンタウンの
中古での賃料相場履歴

2019年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.51㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,746円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.51㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,140円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.51㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,937円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.51㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      5,088円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.51㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,667円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
武蔵野グリーンタウンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 武蔵野グリーンタウンの賃料相場 緑線 = 練馬区関町南の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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