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パークヒルズ氷川台

パークヒルズ氷川台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「氷川台」駅徒歩10分東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都練馬区早宮1丁目36番16号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上4階建
築年月
1984年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークヒルズ氷川台周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
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- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
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  10階
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  6.65m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,036万円

187.0万円/坪

～

2,162万円

198.6万円/坪
賃貸相場価格

8.3万円

7,666円/坪

～

9.2万円

8,473円/坪
表面利回り

5.02％

パークヒルズ氷川台を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2099万円

参考相場価格の試算条件

36平米(約10.89坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

ひるねさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2024/03/28 13:24

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ひるねさん
2項目投稿　2024/03/28 13:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

１階に住んでいました。部屋によって差はあるかもしれませんが、しっかりリフォームされていて、カメラ付きインターホンや温度調節のできる蛇口、広めのクローゼットなど、設備には不満ありませんでした。

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買い物・食事

暮らし・子育て

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最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークヒルズ氷川台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	1階	1LDK	南東	31.14㎡	4.84㎡	1,499万円	159万円
2023年6月	1階	1DK	南	31.14㎡	4.84㎡	1,650万円	175万円
2023年5月	2階	1LDK	南	34.06㎡	2.04㎡	1,980万円	192万円
2023年4月	1階	1DK	南東	31.14㎡	4.84㎡	1,750万円	186万円
2023年1月	2階	1LDK	南	34.06㎡	2.04㎡	2,080万円	202万円

SALES HISTORY
パークヒルズ氷川台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2023年6月

2023年5月

2023年4月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークヒルズ氷川台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークヒルズ氷川台の売買相場緑線＝練馬区早宮の売買相場青線＝練馬区の売買相場氷川台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークヒルズ氷川台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	1階	2K	北東	30.36㎡	65,000円	7,078円	5,000円	65,000円	65,000円	0円
2020年10月	3階	2K	南西	30.21㎡	71,000円	7,769円	7,000円	71,000円	71,000円	0円
2020年10月	3階	2K	北西	31.21㎡	71,000円	7,520円	7,000円	142,000円	0円	0円
2020年8月	3階	2K	南西	30.21㎡	80,000円	8,754円	0円	80,000円	80,000円	0円
2020年7月	3階	2K		31.21㎡	80,000円	8,474円	0円	80,000円	80,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークヒルズ氷川台の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2020年10月

2020年8月

2020年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークヒルズ氷川台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークヒルズ氷川台の賃料相場緑線＝練馬区早宮の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場氷川台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。