プレシス東京八丁堀

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八丁堀」駅 徒歩5分 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
    「新富町」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線
    「築地」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線
    「茅場町」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
    「京橋」駅 徒歩15分 東京メトロ銀座線 都営浅草線
    「東京」駅 徒歩17分 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区湊2丁目9番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,079万円

    398.7万円/坪

    8,579万円

    423.4万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8329万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/09 21:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/09 21:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】やはり日本の首都だけあって非常に快適です。電車の本数も多く、多くの人々で賑わっています。タクシーが基本いつでも配置されている為、一人暮らしの方も夜は安全だろうと思います。バスも多く、アクセスが非常に良い駅です。駅から大体の地方に行ける為、非常に利便性は高いです。
首都東京というだけあって、やはりとても混雑しております。住宅地不足が進んでいるため、家賃や土地代は高いです。
周辺環境

5.0

駅周辺には多くのグルメスポットや洋服店などの買い物施設が多く、充実しています。必要なものは大体揃います。駅は清掃員の方々や利用者の力もあって綺麗に保たれています。駅員さんも所々にいるので良い方だと思われます。
もし、近くに駅近としては珍しいもの(例えば映画館など)があったらより良くなると思います。たまに酔っ払いの人はいます。利用する時間によると思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

テレビやサイトで見るような知名度のある店は多くあります。多種多様なお店で老若男女、幅広い年層に対応しています。
韓国料理や中華料理などの外国の文化をもっと取り入れると、より日本らしい、多文化的で良いと思います。
暮らし・子育て

5.0

階段、エレベーター、エスカレーター、手すりなど、基本的に駅にあるものは完備されています。
都会な為、公園などの遊び場は減少しているのでお子様が思いっきり遊べるような場所は減っていると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八丁堀駅に対する口コミ】やはり日本の首都だけあって非常に快適です。電車の本数も多く、多くの人々で賑わっています。タクシーが基本いつでも配置されている為、一人暮らしの方も夜は安全だろうと思います。バスも多く、アクセスが非常に良い駅です。駅から大体の地方に行ける為、非常に利便性は高いです。
    周辺環境

    5.0

    駅周辺には多くのグルメスポットや洋服店などの買い物施設が多く、充実しています。必要なものは大体揃います。駅は清掃員の方々や利用者の力もあって綺麗に保たれています。駅員さんも所々にいるので良い方だと思われます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    テレビやサイトで見るような知名度のある店は多くあります。多種多様なお店で老若男女、幅広い年層に対応しています。
    暮らし・子育て

    5.0

    階段、エレベーター、エスカレーター、手すりなど、基本的に駅にあるものは完備されています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/11 20:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/11 20:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】◆東京駅 リニューアル後の東京駅は、巷のショッピングモールに肩を並べるほど店舗が充実。 弁当屋は、何店舗あるんだって感じだし。 弁当も種類あり過ぎ。 パン屋も充実、レストランも充実度200% 通路も広さ十分。 世界に誇れる駅といっても間違い無い。
はとバス利用で改めてじっくり 見て良さを感じました。 赤れんがもたたずまいも 東京の象徴の一つだなと。 行って良かったです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八丁堀駅に対する口コミ】◆東京駅 リニューアル後の東京駅は、巷のショッピングモールに肩を並べるほど店舗が充実。 弁当屋は、何店舗あるんだって感じだし。 弁当も種類あり過ぎ。 パン屋も充実、レストランも充実度200% 通路も広さ十分。 世界に誇れる駅といっても間違い無い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/23 11:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/23 11:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】ほんとうに広いし、駅構内がきれい!改札付近や、駅のホームまでの道、トイレなどありとあらゆるところがオシャレで、すごい都会って感じがする。駅が広く、いろんな路線もあるのでどこにでもいける。駅員さんも親切
人が多いし、広すぎるので歩くだけで疲れる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八丁堀駅に対する口コミ】ほんとうに広いし、駅構内がきれい!改札付近や、駅のホームまでの道、トイレなどありとあらゆるところがオシャレで、すごい都会って感じがする。駅が広く、いろんな路線もあるのでどこにでもいける。駅員さんも親切
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅のメリットはなんと言っても日本の中心だけあって色々なお店や病院や情報ネットワークがある駅だと思います。駅周辺にはオフィス外が多数ありビジネスにはとても魅力的な環境の駅なのでオススメできるポイントだと思います。
東京駅のデメリットは通勤ラッシュが激しく残念なところだと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅のメリットはなんと言っても日本の中心だけあって色々なお店や病院や情報ネットワークがある駅だと思います。駅周辺にはオフィス外が多数ありビジネスにはとても魅力的な環境の駅なのでオススメできるポイントだと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス東京八丁堀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 2LDK 南西 57.05㎡ 7.69㎡ 8,980万円 520万円
2023年7月 2階 3LDK 67.03㎡ 21.27㎡ 8,600万円 424万円
2022年4月 7階 2LDK 67.03㎡ 21.27㎡ 8,100万円 399万円
2022年2月 7階 3LDK 67.03㎡ 21.27㎡ 8,200万円 404万円
2021年8月 2階 3LDK 67.03㎡ 21.27㎡ 7,780万円 384万円
SALES HISTORY
プレシス東京八丁堀の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.05㎡

    • バルコニー面積

      7.69㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      520万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.03㎡

    • バルコニー面積

      21.27㎡

    • 販売価格

      8,600万円

    • 坪単価

      424万円

2022年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.03㎡

    • バルコニー面積

      21.27㎡

    • 販売価格

      8,100万円

    • 坪単価

      399万円

2022年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.03㎡

    • バルコニー面積

      21.27㎡

    • 販売価格

      8,200万円

    • 坪単価

      404万円

2021年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.03㎡

    • バルコニー面積

      21.27㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      384万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレシス東京八丁堀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレシス東京八丁堀の売買相場 緑線 = 中央区湊の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス東京八丁堀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年3月 12階 2LDK 67.03㎡ 253,000円 12,477円 0円 253,000円 253,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス東京八丁堀の
中古での賃料相場履歴

2017年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.03㎡

    • 賃料

      253,000円

    • 坪単価

      12,477円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      253,000円

    • 礼金

      253,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレシス東京八丁堀の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 中央区湊の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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