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オープンレジデンス幡ヶ谷テラス

オープンレジデンス幡ヶ谷テラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「幡ヶ谷」駅 徒歩11分 京王線
    「笹塚」駅 徒歩13分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目72番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンス幡ヶ谷テラス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    6,933万円

    297.7万円/坪

    ～

    7,361万円

    316.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンス幡ヶ谷テラスを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7147万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

Sobaoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/28 15:05
Sobaoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/28 15:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】周辺は閑静な住宅街で、渋谷区アドレスです。 京王線や高速道路、バスなどで利便性は良く、新宿にも自転車でも行けます。 最近は、カーシェアなども周辺に車も配備されており、移動に不自由しません。 子供がいますが、周辺には公園が多く、遊ぶ場所が豊富にあります。 周りも家族連れが多く、保育園も利用しやすい。 普通の３LDKではなく、家の中央にリビングが配置されて、周辺に部屋があるのが特徴で、気に入っています。
幡ヶ谷駅、笹塚駅の双方を利用できるので、不満はない。 東日本大震災が起きたとしても、職場から歩いて帰ることが可能。
周辺環境

5.0
バス、電車、自転車であっても新宿にすぐに行ける。交通に不便はない。
街灯も明るく、家族連れが多く治安は非常にいい。
外観・共用部

5.0
入り口が一つであることが安心できる、前のマンションは自転車の入り口など、３つ出入りできるようで、大丈夫なのかと思う。
入口が一つになっているので、住民同士が顔を合わすことができる。不審者がいればすぐ判断がつく。
お部屋の仕様・設備

5.0
まだ、築10年も立っていないので、最新のマンションと比べても遜色はないと思う。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
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買い物・食事

5.0
近くに新宿なので、困るはずがない。最寄りの駅周辺には、スーパーや惣菜やが豊富にある。
駅周辺は、チェーン店やおしゃれなカフェなどが多く、最近は笹塚駅にもスタバができた
暮らし・子育て

5.0
避難場所が近くの小学校であるので安心。 近くに小児クリニックがあり、子連れに安心。
防災に関しても、地盤は安定している立地である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】周辺は閑静な住宅街で、渋谷区アドレスです。 京王線や高速道路、バスなどで利便性は良く、新宿にも自転車でも行けます。 最近は、カーシェアなども周辺に車も配備されており、移動に不自由しません。 子供がいますが、周辺には公園が多く、遊ぶ場所が豊富にあります。 周りも家族連れが多く、保育園も利用しやすい。 普通の３LDKではなく、家の中央にリビングが配置されて、周辺に部屋があるのが特徴で、気に入っています。
    周辺環境

    5.0
    バス、電車、自転車であっても新宿にすぐに行ける。交通に不便はない。
    外観・共用部

    5.0
    入り口が一つであることが安心できる、前のマンションは自転車の入り口など、３つ出入りできるようで、大丈夫なのかと思う。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    まだ、築10年も立っていないので、最新のマンションと比べても遜色はないと思う。
    買い物・食事

    5.0
    近くに新宿なので、困るはずがない。最寄りの駅周辺には、スーパーや惣菜やが豊富にある。
    暮らし・子育て

    5.0
    避難場所が近くの小学校であるので安心。 近くに小児クリニックがあり、子連れに安心。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】・新宿まで1駅。 ・駅直結の商業施設あり。 ・スーパーは駅近隣に2店舗以上。 ・商店街を通って帰れる。 ・商店街は閉まってるところはほとんどなくにぎわっている。 ・商店街は遅くまでやっているチェーン店からオシャレなお店まである。 ・周辺に甲州街道、水道道路、中野通、環七などの大きな道路があり、タクシー利用も便利。 ・近隣に高校や中学校などの学校もあり。
・周辺に甲州街道、水道道路、中野通、環七などの大きな道路沿いのお家は騒音や空気の汚れなど気になるかも。 ・場所によっては坂あり。 ・電車の混雑状況は少しラッシュを避ければ、すし詰め状態は避けれる。 ・場所にもよるが、家賃は少々高め。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】・新宿まで1駅。 ・駅直結の商業施設あり。 ・スーパーは駅近隣に2店舗以上。 ・商店街を通って帰れる。 ・商店街は閉まってるところはほとんどなくにぎわっている。 ・商店街は遅くまでやっているチェーン店からオシャレなお店まである。 ・周辺に甲州街道、水道道路、中野通、環七などの大きな道路があり、タクシー利用も便利。 ・近隣に高校や中学校などの学校もあり。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンス幡ヶ谷テラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 2SLDK 南東 74.32㎡ 2.51㎡ 7,180万円 319万円
2023年9月 1階 2SLDK 南東 74.32㎡ 2.51㎡ 7,480万円 333万円
2021年9月 2階 3LDK 南 70㎡ 5.04㎡ 6,680万円 315万円
2021年6月 3階 3LDK 南東 70.16㎡ 2.51㎡ 6,480万円 305万円
2021年2月 1階 2SLDK 南東 74.73㎡ 2.51㎡ 5,990万円 265万円
SALES HISTORY
オープンレジデンス幡ヶ谷テラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.32㎡

    • バルコニー面積

      2.51㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      319万円

2023年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.32㎡

    • バルコニー面積

      2.51㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      333万円

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      315万円

2021年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.16㎡

    • バルコニー面積

      2.51㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      305万円

2021年2月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.73㎡

    • バルコニー面積

      2.51㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      265万円

更新日：

SALES TRANSITION
オープンレジデンス幡ヶ谷テラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンス幡ヶ谷テラスの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
オープンレジデンス幡ヶ谷テラスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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