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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>世田谷区のマンション>世田谷区代沢のマンション>ディアナコート代沢翠景

ディアナコート代沢翠景

ディアナコート代沢翠景を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「池ノ上」駅徒歩6分京王井の頭線
「下北沢」駅徒歩9分京王井の頭線　小田急小田原線
所在地
東京都世田谷区代沢2丁目12番10号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上3階建
築年月
2014年2月
間取り
1SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ディアナコート代沢翠景周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

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クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

11,384万円

488.8万円/坪

～

12,088万円

519.0万円/坪
賃貸相場価格

36.0万円

15,481円/坪

～

39.8万円

17,111円/坪
表面利回り

3.88％

ディアナコート代沢翠景を当社で売却するメリット

ディアナコート代沢翠景の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 11736万円

参考相場価格の試算条件

77平米(約23.29坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

caoさん
購入検討者さん	15項目投稿　2020/04/05 23:31

購入検討者さん
caoさん
15項目投稿　2020/04/05 23:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【池ノ上駅に対する口コミ】最寄り駅の池ノ上は井の頭線ですが客層が良いです。渋谷も近く歩こうとおもえば30分くらいで歩けます。

大きなスーパーが少ないのと各駅停車駅である

周辺環境

5.0

静かで高級感のある代沢2丁目の雰囲気が好きです。緑道の桜並木がそばにありお花見の穴場

道幅が狭いのでタクシーを呼ぶのが大変だが淡島通りまでそれほど距離はない

外観・共用部

5.0

おしゃれで洗練された雰囲気で内廊下がホテルライク

できれば南側にもう少し大きな植栽があれば目隠しになる

お部屋の仕様・設備

3.0

間口がとれている日当たりが良すぎるくらい

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買い物・食事

2.0

銀次郎という八百屋は野菜や果物が新鮮で安い隠れた名店の蕎麦屋　打心庵が近くにある

大きなスーパーがないしドラッグストアがない

暮らし・子育て

3.0

北沢八幡が近くて夏祭りが楽しみ、池ノ上小学校は立地が良い

大きな病院がないがタクシー使えば東邦大付属病院もある

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【池ノ上駅に対する口コミ】最寄り駅の池ノ上は井の頭線ですが客層が良いです。渋谷も近く歩こうとおもえば30分くらいで歩けます。

周辺環境

5.0

静かで高級感のある代沢2丁目の雰囲気が好きです。緑道の桜並木がそばにありお花見の穴場

外観・共用部

5.0

おしゃれで洗練された雰囲気で内廊下がホテルライク

お部屋の仕様・設備

3.0

間口がとれている日当たりが良すぎるくらい

買い物・食事

2.0

銀次郎という八百屋は野菜や果物が新鮮で安い隠れた名店の蕎麦屋　打心庵が近くにある

暮らし・子育て

3.0

北沢八幡が近くて夏祭りが楽しみ、池ノ上小学校は立地が良い

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/23 00:08

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/23 00:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【池ノ上駅に対する口コミ】駅の開発が進んだので、以前よりも遥かに行きやすくなりました。また、下北沢はお洒落なカフェやBARがたくさんあります。美味しいものが好きな方には、とても楽しい街だと思います。また、カレーフェスなど様々なイベントをやっていることが多いので、カジュアルなデートをお求めの方にオススメな場所です。

駅にはエレベーターやエスカレーターはありますが、街中にあるお店は、狭かったりお座敷がなかったりするので、小さいお子様がいらっしゃる方(とくにベビーカーを使用している時)にはあまり好ましい場所ではない気がします。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【池ノ上駅に対する口コミ】再開発中のため、駅が新しいです。小田急線、井の頭線が使えるので都心へのアクセスは抜群です。駅の周りには個性的なお店から、通常使いのできるスーパーなどもあります。飲食店も豊富です。若い人が多いです。最近は外国人の観光客も多いです。

道が細く、駅近くまで車での乗り入れはかなり困難です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディアナコート代沢翠景の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年3月	3階	1LDK	北東	72.34㎡	不明	11,280万円	515万円
2022年2月	1階	2LDK	南	80.65㎡	不明	11,800万円	484万円
2021年7月	2階	3LDK	南	76.98㎡	6.3㎡	11,980万円	514万円
2021年5月	1階	2LDK	南	76.98㎡	不明	11,480万円	493万円
2020年3月	3階	3LDK	南	74.95㎡	9.16㎡	10,800万円	476万円

SALES HISTORY
ディアナコート代沢翠景の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

2022年2月

2021年7月

2021年5月

2020年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ディアナコート代沢翠景の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ディアナコート代沢翠景の売買相場緑線＝世田谷区代沢の売買相場青線＝世田谷区の売買相場池ノ上の売買相場下北沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディアナコート代沢翠景の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	2階	2LDK	南	80.65㎡	400,000円	16,396円	0円	800,000円	400,000円	0円
2022年6月	3階	2LDK	南	80.65㎡	400,000円	16,396円	0円	400,000円	400,000円	0円
2021年9月	3階	3LDK	南	73.14㎡	350,000円	15,819円	20,000円	700,000円	350,000円	0円
2021年9月	3階	3LDK	南	73㎡	350,000円	15,850円	20,000円	700,000円	350,000円	0円
2018年6月	2階	2SLDK	南	73.14㎡	350,000円	15,819円	0円	525,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディアナコート代沢翠景の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2022年6月

2021年9月

2018年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ディアナコート代沢翠景の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ディアナコート代沢翠景の賃料相場緑線＝世田谷区代沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場池ノ上の賃料相場下北沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。