グローリア初穂桜台2

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜台」駅 徒歩7分 西武池袋線
    「練馬」駅 徒歩8分 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北4丁目5番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1989年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グローリア初穂桜台2周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,135万円

    227.7万円/坪

    2,267万円

    241.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    9,079円/坪

    9.4万円

    10,034円/坪

  • 表面利回り

    4.88

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2201万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/30 00:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/30 00:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜台駅に対する口コミ】西武池袋線・有楽町線・副都心線・都営大江戸線が通るターミナル駅のため、都心のほぼすべてのエリアに1本で行くことができます。池袋・新宿・渋谷は10~20分程度で到着するため、遊びに行くのにも通勤・通学にも不便することがほとんどありません。駅前はここ10年くらいで再開発が行われ、ユニクロやカルディがオープンしました。スーパーや薬局、主要飲食チェーン店はほぼ駅前に集まっているため、衣食住はほとんどこのエリアで揃えることができます。
都心には出やすいですが、位置的に近い板橋・杉並エリアは電車で行きにくいのがネックです。ただ、そのエリアにはバスが通っているので練馬駅からであれば特に大きな問題はないかもしれません。飲食店が並ぶエリアは朝方遅くまで空いているお店もやや多く、少しだけ騒がしいのは気になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜台駅に対する口コミ】西武池袋線・有楽町線・副都心線・都営大江戸線が通るターミナル駅のため、都心のほぼすべてのエリアに1本で行くことができます。池袋・新宿・渋谷は10~20分程度で到着するため、遊びに行くのにも通勤・通学にも不便することがほとんどありません。駅前はここ10年くらいで再開発が行われ、ユニクロやカルディがオープンしました。スーパーや薬局、主要飲食チェーン店はほぼ駅前に集まっているため、衣食住はほとんどこのエリアで揃えることができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/26 15:58
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/26 15:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

外観は高層マンションのようで良いです。エントランスには宅配ボックスもありますオートロックなので安心分譲マンションなので比較的音も静かです
駅にもう少し近ければ良いのですが許容範囲かとおもいます
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    外観は高層マンションのようで良いです。エントランスには宅配ボックスもありますオートロックなので安心分譲マンションなので比較的音も静かです
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グローリア初穂桜台2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 10階 1K 19.17㎡ 2.7㎡ 1,310万円 226万円
2023年6月 10階 1K 19.17㎡ 2.7㎡ 1,380万円 238万円
2023年4月 8階 1K 西 28.04㎡ 不明 1,530万円 180万円
2022年11月 3階 1K 19.17㎡ 2.7㎡ 1,280万円 221万円
2022年4月 5階 1R 北東 29.6㎡ 3.1㎡ 2,280万円 255万円
SALES HISTORY
グローリア初穂桜台2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      19.17㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,310万円

    • 坪単価

      226万円

2023年6月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      19.17㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      238万円

2023年4月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      28.04㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,530万円

    • 坪単価

      180万円

2022年11月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      19.17㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      221万円

2022年4月

    • 5階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      29.6㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      255万円

更新日:

SALES TRANSITION
グローリア初穂桜台2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グローリア初穂桜台2の売買相場 緑線 = 練馬区豊玉北の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グローリア初穂桜台2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 ワンルーム 北西 29.6㎡ 67,000円 7,483円 6,000円 0円 0円 67,000円
2024年3月 2階 1K 19.17㎡ 50,000円 8,622円 10,000円 0円 0円 0円
2024年3月 10階 ワンルーム 29.6㎡ 67,000円 7,483円 6,000円 0円 67,000円 67,000円
2024年3月 4階 1K 19.1㎡ 63,000円 10,904円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 5階 1K 19.17㎡ 58,000円 10,002円 5,000円 58,000円 58,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グローリア初穂桜台2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      29.6㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      7,483円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      67,000円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      29.6㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      8,622円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      29.6㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      7,483円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      67,000円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      29.6㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      10,904円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      29.6㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      10,002円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グローリア初穂桜台2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グローリア初穂桜台2の賃料相場 緑線 = 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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