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エレガンス練馬

エレガンス練馬を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「練馬」駅徒歩3分西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線
所在地
東京都練馬区練馬1丁目22番10号
周辺地図
総戸数
14戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1990年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
エレガンス練馬周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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- 74.15m² / 3LDK
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  8.14m²
詳細

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- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
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  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

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豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,780万円

250.0万円/坪

～

4,014万円

265.5万円/坪
賃貸相場価格

11.6万円

7,680円/坪

～

12.8万円

8,489円/坪
表面利回り

3.76％

エレガンス練馬を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3897万円

参考相場価格の試算条件

50平米(約15.13坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/05/23 18:36

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/05/23 18:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅から徒歩5分。練馬駅から商店街を通って帰れる。駅前にお店がたくさん。都心までほとんど乗り換えせず行ける。

商店街を通って帰れるが、マンションの入り口が裏通りなので、裏道に入らなければいけない。都心まで一本でいけるけどのぼりなのですごく混む。

周辺環境

3.0

区役所、警察署、消防署が近いのでなにかと安心です。

大通りが近いのと、すぐそこに線路があるため日中は騒音がうるさい。

外観・共用部

3.0

外観・エントランスはきれい。清掃の方がよく掃除をしている。フロントサービスはなし。オートロック。監視カメラあり。エレベータ1台。駐輪場あり。駐車場なし。

エントランスもフロアも少し薄暗い気がします。

お部屋の仕様・設備

4.0

隣の住人の声とか生活音はほとんど聞こえない。

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買い物・食事

1.0

マンションの隣の隣にスーパー。斜めにコンビニがあるのでとても便利。

スナックが近くにあるため夜時々うるさい。

暮らし・子育て

1.0

幼稚園、保育園、小学校、中学校は歩いて10分の距離にすべてある。

マンション内のコミュニケーションはほとんどない。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅から徒歩5分。練馬駅から商店街を通って帰れる。駅前にお店がたくさん。都心までほとんど乗り換えせず行ける。

周辺環境

3.0

区役所、警察署、消防署が近いのでなにかと安心です。

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

隣の住人の声とか生活音はほとんど聞こえない。

買い物・食事

1.0

マンションの隣の隣にスーパー。斜めにコンビニがあるのでとても便利。

暮らし・子育て

1.0

幼稚園、保育園、小学校、中学校は歩いて10分の距離にすべてある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

みつさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2024/02/22 00:32

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
みつさん
2項目投稿　2024/02/22 00:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】駅前にはマクドナルドやミスド、ガスト等のファミレスが近くにあり

駅近で人通りが多が多いのは良いがにぎやかすぎる

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】駅前にはマクドナルドやミスド、ガスト等のファミレスが近くにあり

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/17 18:25

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/17 18:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】実際有楽町線や東急東横線、副都心線などが通っているためあらゆる駅に１本でいくことができるオートロック、宅配BOXなど自分の求めていた条件を満たしても75000円ほどで住めるのはいい

西武線の乗り口はどちら側にもあるが大江戸線の地下出口が片方に集中しているのでSEIYUの反対側にも出口を作ってほしい練馬区自体は広いが練馬駅となると他の駅に比べて少し家賃などは高くなってしまう

周辺環境

5.0

駅とSEIYUが直結しており、夜遅くまであいているため食料品などの買い物には困らない夜遅くても空いているお店などがあるため明かりは意外とあり、安全だとは思う

薬剤師がいる薬を買える薬局がもうすこし遅くまであいているとありがたい週末の夜などは大通りに治安が悪い酔っ払いなどがたまに道を塞いでいることがある

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

チェーン店などが駅の周りにはたくさんある。

作業をしたり1人ではいりやすいカフェなどがもうすこし増えるとうれしい

暮らし・子育て

5.0

公園や、外で遊ばせるところも多くあるので子育てもしやすい環境にあるとおもう。

駅にあるトイレがもうすこし綺麗でひろいとみんなが使いやすくなるとおもう

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

チェーン店などが駅の周りにはたくさんある。

暮らし・子育て

5.0

公園や、外で遊ばせるところも多くあるので子育てもしやすい環境にあるとおもう。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エレガンス練馬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年3月	3階	2LDK	北東	49.09㎡	3.88㎡	3,500万円	236万円
2021年2月	3階	2LDK	北東	49.09㎡	3.88㎡	3,680万円	248万円
2020年8月	3階	2LDK	東	49.09㎡	3.88㎡	3,680万円	248万円
2019年10月	5階	2LDK	東	49.09㎡	3.88㎡	3,499万円	236万円
2019年10月	5階	2LDK	東	49.09㎡	3.88㎡	3,599万円	242万円

SALES HISTORY
エレガンス練馬の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

2021年2月

2020年8月

2019年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エレガンス練馬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エレガンス練馬の売買相場緑線＝練馬区練馬の売買相場青線＝練馬区の売買相場練馬の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エレガンス練馬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年5月	3階	3DK	東	49.09㎡	116,000円	7,812円	8,500円	116,000円	116,000円	0円
2020年5月	3階	3DK	東	49.09㎡	118,000円	7,946円	8,500円	118,000円	118,000円	0円
2019年2月	3階	3DK		49.09㎡	116,000円	7,812円	8,500円	116,000円	116,000円	0円
2014年9月	3階	3DK	東	49.09㎡	116,000円	7,812円	6,500円	116,000円	116,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エレガンス練馬の
中古での賃料相場履歴

2020年5月

2019年2月

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エレガンス練馬の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エレガンス練馬の賃料相場緑線＝練馬区練馬の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場練馬の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。