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秀和東品川レジデンス

秀和東品川レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「青物横丁」駅徒歩5分京急本線
所在地
東京都品川区東品川4丁目9番24号
周辺地図
総戸数
46戸
階層
地上9階建
築年月
1981年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,805万円

283.7万円/坪

～

5,102万円

301.3万円/坪
賃貸相場価格

15.8万円

9,363円/坪

～

17.5万円

10,349円/坪
表面利回り

4.04％

秀和東品川レジデンスを当社で売却するメリット

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■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4954万円

参考相場価格の試算条件

56平米(約16.94坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【青物横丁駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩数秒の場所には「オーケー」というスーパーがあります。他にもカラオケ店やレンタルビデオショップ、古本屋などがあるのが特徴です。都心から近い駅でもあるので、都心部へのアクセスはとても良いです。

駅からは住宅街が近いこともあって、電車内は混雑しやすいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

にっくさん
購入検討者さん	2項目投稿　2020/08/08 10:49

購入検討者さん
にっくさん
2項目投稿　2020/08/08 10:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

他に類を見ない路線の種類。仕事も遊びも、どこへも電車で行きやすいこれ以上ないアクセス力。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和東品川レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	4階	2LDK	北西	49.5㎡	5.5㎡	4,580万円	306万円
2024年2月	6階	2LDK	西	60.84㎡	14.32㎡	4,370万円	237万円
2024年1月	5階	2LDK	東	60.84㎡	14.32㎡	5,699万円	310万円
2023年9月	4階	1SLDK	西	49.5㎡	5.5㎡	4,820万円	322万円
2023年7月	6階	2DK	南	56.81㎡	14.32㎡	3,980万円	232万円

SALES HISTORY
秀和東品川レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年9月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
秀和東品川レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝秀和東品川レジデンスの売買相場緑線＝品川区東品川の売買相場青線＝品川区の売買相場青物横丁の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和東品川レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年10月	7階	2LDK		49.5㎡	148,000円	9,884円	0円	148,000円	148,000円	0円
2022年5月	1階	2LDK		49.5㎡	150,000円	10,018円	0円	150,000円	150,000円	0円
2022年2月	1階	2LDK		49.5㎡	160,000円	10,685円	0円	160,000円	160,000円	0円
2020年6月	7階	3DK		49.5㎡	120,000円	8,014円	0円	120,000円	120,000円	0円
2016年12月	8階	3LDK	西	56.81㎡	125,000円	7,274円	5,000円	125,000円	125,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和東品川レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2022年10月

2022年5月

2022年2月

2020年6月

2016年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
秀和東品川レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝秀和東品川レジデンスの賃料相場緑線＝品川区東品川の賃料相場青線＝品川区の賃料相場青物横丁の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。