広尾ハイツ 

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線
    「恵比寿」駅 徒歩7分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾5丁目1番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1970年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
広尾ハイツ 周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,648万円

    307.4万円/坪

    4,936万円

    326.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.7万円

    12,385円/坪

    20.7万円

    13,689円/坪

  • 表面利回り

    4.93

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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広尾ハイツ の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4792万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

はなげさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/09/03 23:24
はなげさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/09/03 23:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】駅周辺はそれほど充実していません。スーパーマーケット(明治屋、ナショナル)があります。駅から渋谷方面に向かう「広尾散歩通り」という商店街に食べ物屋さんやおしゃれショップ、文房具屋さん、美容室などが並んでいました。駅からは5分ほどで到着します。建物の近く、すこしだけ坂を登るところがあります。 日比谷線の路線は便利でした。 渋谷へは、バスで10分ほどで行けました。時刻表を見なくてもバス停にゆけばどんどん来るので楽でした。
庶民的な街なのですが、なぜか庶民的なスーパーマーケット的なものがありませんでした。 20年ほど前は広尾デパートというマーケットがあったのですが再開発?でなくなりました。
周辺環境

5.0

のどかな街でした。 商店街は一方通行で歩道としっかり分かれており、車もスピードを出しません。 暴走する自転車もなく、安心して歩けました。 夜も明るく、人がたくさんいました。
ごくたまに、大きな声で夜中に話しながら歩いている人がいました。
外観・共用部

3.0

当初は管理人さんが常駐していて、鍵を忘れたときなど、叩き起こして助けてもらったことがあります。 その後、日勤になりましたが、日中はずっといるので、安心でした。 入り口ホールに7月は七夕、12月はクリスマスツリー、1月は門松が飾られ、祝日には国旗を掲げて、良かったです。 屋上にも上がることができ、大物の洗濯物を干すことができました。 地下には共有の乾燥機もありました。
自転車置場はなくて、敷地内の空き地を自転車置場にしていましたが、ちょっと使いにくかったです。
お部屋の仕様・設備

4.0

古いマンションなのですが、当時としては珍しく収納がとても充実していました。オーナーさんがあとから付けたようです。壁一面がクローゼットになっており、とても重宝しました。 設備はすべて古いですが、上品でよかったです。キッチンもL字でとても使いやすかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅の充実のところにも書きましたが、買い物には困りませんでした。
買い物には困りませんが、すべてがやや高額。明治屋の次に近いスーパーマーケット的な店が恵比寿三越地下食品売場なので、あまり変わりませんでした。 「庶民的なモノ」を買うには渋谷のライフまでバスでゆく必要がありました。
暮らし・子育て

4.0

病院は、すぐ近くに都立広尾病院がありました。また、風邪などのときは個人のお医者さんもたくさんありましたので、そちらにゆきました。 公園は有栖川宮記念公園が近くにあり、図書館もあり、よかったです。 住人同士は、通常は顔を合わせれば挨拶する程度ですが、お魚をもらったりすることもありました。
マンションの裏?というか表というかが、大学なのですが、石垣を積んだ崖になっていて、地震が起きたら崩れるのかなー、と思っていました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【広尾駅に対する口コミ】駅周辺はそれほど充実していません。スーパーマーケット(明治屋、ナショナル)があります。駅から渋谷方面に向かう「広尾散歩通り」という商店街に食べ物屋さんやおしゃれショップ、文房具屋さん、美容室などが並んでいました。駅からは5分ほどで到着します。建物の近く、すこしだけ坂を登るところがあります。 日比谷線の路線は便利でした。 渋谷へは、バスで10分ほどで行けました。時刻表を見なくてもバス停にゆけばどんどん来るので楽でした。
    周辺環境

    5.0

    のどかな街でした。 商店街は一方通行で歩道としっかり分かれており、車もスピードを出しません。 暴走する自転車もなく、安心して歩けました。 夜も明るく、人がたくさんいました。
    外観・共用部

    3.0

    当初は管理人さんが常駐していて、鍵を忘れたときなど、叩き起こして助けてもらったことがあります。 その後、日勤になりましたが、日中はずっといるので、安心でした。 入り口ホールに7月は七夕、12月はクリスマスツリー、1月は門松が飾られ、祝日には国旗を掲げて、良かったです。 屋上にも上がることができ、大物の洗濯物を干すことができました。 地下には共有の乾燥機もありました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    古いマンションなのですが、当時としては珍しく収納がとても充実していました。オーナーさんがあとから付けたようです。壁一面がクローゼットになっており、とても重宝しました。 設備はすべて古いですが、上品でよかったです。キッチンもL字でとても使いやすかったです。
    買い物・食事

    4.0

    駅の充実のところにも書きましたが、買い物には困りませんでした。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院は、すぐ近くに都立広尾病院がありました。また、風邪などのときは個人のお医者さんもたくさんありましたので、そちらにゆきました。 公園は有栖川宮記念公園が近くにあり、図書館もあり、よかったです。 住人同士は、通常は顔を合わせれば挨拶する程度ですが、お魚をもらったりすることもありました。
pinkfairyさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)11項目投稿 2022/09/23 09:51
pinkfairyさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
11項目投稿 2022/09/23 09:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】広尾駅まで徒歩4分は近い! 恵比寿へも徒歩圏内
周辺環境

5.0

環境は最高ですね! 聖心女子大学や有名なお寺等の、ほぼ永久不変の広大な緑の敷地に囲まれています。
外観・共用部

4.0

エントランスは広々してレトロで素敵なイメージ。
やはり建物自体の築年数。 エレベーターの古さ。
お部屋の仕様・設備

3.0

狭さのわりに収納が多い気がする。 はっきり書くとメリットは少ない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

広尾商店街まで徒歩1分だから充実度は高い。
暮らし・子育て

5.0

大使館が多いので治安は最高。 日本赤十字・都立広尾病院・北里大学付属病院等 大きな病院が徒歩圏内。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【広尾駅に対する口コミ】広尾駅まで徒歩4分は近い! 恵比寿へも徒歩圏内
    周辺環境

    5.0

    環境は最高ですね! 聖心女子大学や有名なお寺等の、ほぼ永久不変の広大な緑の敷地に囲まれています。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスは広々してレトロで素敵なイメージ。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    狭さのわりに収納が多い気がする。 はっきり書くとメリットは少ない。
    買い物・食事

    5.0

    広尾商店街まで徒歩1分だから充実度は高い。
    暮らし・子育て

    5.0

    大使館が多いので治安は最高。 日本赤十字・都立広尾病院・北里大学付属病院等 大きな病院が徒歩圏内。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 07:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 07:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】山手線、東京メトロがあり利便性は高い。お洒落な店も多いが、庶民的な商店街で賑わっている。恵比寿ガーデンプレイスには、動く歩道で行く事ができる。駅ビルにはアトレが入っており、一通り恵比寿駅で完結する事が出来る。
特になし。もし、駅周辺にファミレスやスシローが出来たら、遊びに行きやすいと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【広尾駅に対する口コミ】山手線、東京メトロがあり利便性は高い。お洒落な店も多いが、庶民的な商店街で賑わっている。恵比寿ガーデンプレイスには、動く歩道で行く事ができる。駅ビルにはアトレが入っており、一通り恵比寿駅で完結する事が出来る。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
広尾ハイツ の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 1LDK 33.71㎡ 5.31㎡ 3,180万円 312万円
2023年10月 1階 2LDK 52.2㎡ 不明 4,750万円 301万円
2023年8月 5階 2LDK 南西 52.2㎡ 5.31㎡ 4,990万円 316万円
2023年4月 5階 1LDK 南西 33.71㎡ 5.31㎡ 3,180万円 312万円
2023年4月 1階 1LDK 南西 52.2㎡ 不明 3,980万円 252万円
SALES HISTORY
広尾ハイツ の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      33.71㎡

    • バルコニー面積

      5.31㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      312万円

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,750万円

    • 坪単価

      301万円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.2㎡

    • バルコニー面積

      5.31㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      316万円

2023年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      33.71㎡

    • バルコニー面積

      5.31㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      312万円

2023年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      252万円

更新日:

SALES TRANSITION
広尾ハイツ の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 広尾ハイツ の売買相場 緑線 = 渋谷区広尾の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
広尾ハイツ の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 2LDK 60㎡ 270,000円 14,876円 10,000円 270,000円 270,000円 0円
2023年12月 1階 ワンルーム 22㎡ 76,000円 11,420円 0円 152,000円 76,000円 0円
2023年11月 4階 1DK 北西 40.2㎡ 155,000円 12,746円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2023年8月 4階 1DK 北西 40.2㎡ 165,000円 13,569円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2023年6月 1階 ワンルーム 22㎡ 76,000円 11,420円 0円 152,000円 76,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
広尾ハイツ の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.2㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      14,876円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.2㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      11,420円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.2㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      12,746円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.2㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,569円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.2㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      11,420円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
広尾ハイツ の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 広尾ハイツ の賃料相場 緑線 = 渋谷区広尾の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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