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クレセントプラザ

クレセントプラザを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「青山一丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区南青山2丁目4番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1975年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレセントプラザ周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,413万円

    282.2万円/坪

    ～

    3,624万円

    299.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    14,157円/坪

    ～

    18.9万円

    15,647円/坪

  • 表面利回り

    6.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレセントプラザを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3519万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/27 18:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/27 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【青山一丁目駅に対する口コミ】銀座線、半蔵門線と、東京の主要な場所を通る路線との乗り換えが可能で便利。やっぱり、近くに色々な施設があり、そこは便利です(コンビニなど)
駅が深すぎる。電車が発車する10分前には駅に入った方がいい(意外と遠いです)やはり東京なので家賃は高いです。賃貸良いとこならなら1ヶ月10万円は当たり前・・ですね。
周辺環境

5.0
青山一丁目は、全体がビル的なものになっていて、少しエレベーターで上がれば眼科、歯科、などなどの診療所がありとても便利です基本的には、日本らしく、治安は良いですかつ駅が綺麗です
強いてあげれば、ビルがオフィスっぽくて少し入りずらい感じがする。まぁ時々酔っ払いもいないことはないです。気をつければ大丈夫です
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
とても充実しています。カレー屋、弁当屋、カフェ、などなどとにかくいっぱいあります
しいてあげれば基本的にお店の閉まる時間が早いですね(8時には閉店)
暮らし・子育て

4.0
近くに公園があります。かつ、保育園もたくさんあって良いと思います
公園がちょっと人目のつかないところにあって子供を一人で遊ばせるのは怖いですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【青山一丁目駅に対する口コミ】銀座線、半蔵門線と、東京の主要な場所を通る路線との乗り換えが可能で便利。やっぱり、近くに色々な施設があり、そこは便利です(コンビニなど)
    周辺環境

    5.0
    青山一丁目は、全体がビル的なものになっていて、少しエレベーターで上がれば眼科、歯科、などなどの診療所がありとても便利です基本的には、日本らしく、治安は良いですかつ駅が綺麗です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    とても充実しています。カレー屋、弁当屋、カフェ、などなどとにかくいっぱいあります
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに公園があります。かつ、保育園もたくさんあって良いと思います
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SALES HISTORY
クレセントプラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 3階 1R 北東 40.92㎡ 5㎡ 3,400万円 275万円
2020年8月 3階 1R 北東 40.92㎡ 不明 3,600万円 291万円
2018年5月 3階 1R 40.92㎡ 不明 3,000万円 242万円
SALES HISTORY
クレセントプラザの
中古での売却・購入相場履歴

2020年11月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      40.92㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      275万円

2020年8月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      40.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      291万円

2018年5月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      40.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      242万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレセントプラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレセントプラザの売買相場 緑線 ＝ 港区南青山の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレセントプラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 5階 2LDK 南西 56.9㎡ 218,000円 12,665円 0円 218,000円 218,000円 0円
2023年9月 5階 2LDK 南西 56.9㎡ 228,000円 13,246円 0円 228,000円 228,000円 0円
2023年8月 5階 2LDK 南西 56.9㎡ 248,000円 14,408円 0円 248,000円 248,000円 0円
2023年6月 5階 2LDK 南西 56.9㎡ 278,000円 16,151円 0円 556,000円 278,000円 0円
2023年4月 5階 2LDK 南西 56.9㎡ 298,000円 17,313円 0円 596,000円 298,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレセントプラザの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      40.92㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      12,665円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      40.92㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      13,246円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      40.92㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      14,408円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      40.92㎡

    • 賃料

      278,000円

    • 坪単価

      16,151円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      556,000円

    • 礼金

      278,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      40.92㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      17,313円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      596,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレセントプラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレセントプラザの賃料相場 緑線 ＝ 港区南青山の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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