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サンライフ並木

サンライフ並木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西川口」駅徒歩4分 JR京浜東北線
所在地
埼玉県川口市並木3丁目30番15号
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上12階建
築年月
1986年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンライフ並木周辺の売り出し中物件

オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

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オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m² / 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
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  30階
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  30.61m²
詳細

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ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m² / 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,712万円

175.4万円/坪

～

3,941万円

186.2万円/坪
賃貸相場価格

14.5万円

6,870円/坪

～

16.0万円

7,593円/坪
表面利回り

4.80％

サンライフ並木を当社で売却するメリット

サンライフ並木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3827万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

silo_redさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/12/20 03:06

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
silo_redさん
15項目投稿　2023/12/20 03:06

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西川口駅に対する口コミ】京浜東北線西川口駅まで徒歩4分と近く、通勤に便利

乗り換え駅ではないので通勤時間帯の電車はやや混んでいる

周辺環境

4.0

治安は良く駅から近い割には住宅街よりなので閑静である公園が多いので子育て世帯には助かる

外国人が多く住む地域なので言葉の壁による気まずさを感じる事が人によってはあるかもしれない

外観・共用部

3.0

外観、設備ともに特に優れた点も悪い点も無くごく普通

エントランスに鍵が無いので誰でもマンション内に入れてしまう

お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダの前が駐車場なので日照は良く、高層階だと見晴らしも良い食器棚がダイニングに備え付けなのが助かる

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買い物・食事

4.0

駅周辺の商店街が充実していて飲食店も多く賑やか

中国人をはじめとする外国人の経営する飲食店が多く、日本語メニューが無い店もあるので入る前に確認すること

暮らし・子育て

4.0

各科クリニックが揃っており、済生会川口総合病院では救急外来も可能ふれあい祭りin並木という商店街主催の祭りが毎年行われ、レンジャーショー、踊り、演奏、屋台などが楽しめる

指定の小学校と中学校が子供の足ではやや遠く感じるかもしれない

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西川口駅に対する口コミ】京浜東北線西川口駅まで徒歩4分と近く、通勤に便利

周辺環境

4.0

治安は良く駅から近い割には住宅街よりなので閑静である公園が多いので子育て世帯には助かる

外観・共用部

3.0

外観、設備ともに特に優れた点も悪い点も無くごく普通

お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダの前が駐車場なので日照は良く、高層階だと見晴らしも良い食器棚がダイニングに備え付けなのが助かる

買い物・食事

4.0

駅周辺の商店街が充実していて飲食店も多く賑やか

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/08/30 12:35

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/08/30 12:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西川口駅に対する口コミ】東京駅方面、横浜方面へも１本で行ける。駅前も主要なお店が揃っていて便利です。

駅前にパチンコ屋や居酒屋が多く、治安が悪そうな雰囲気があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西川口駅に対する口コミ】東京駅方面、横浜方面へも１本で行ける。駅前も主要なお店が揃っていて便利です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

やまとまとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/03/01 21:21

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
やまとまとさん
2項目投稿　2020/03/01 21:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西川口駅に対する口コミ】飲食店が並ぶ駅前エリアまで徒歩3-4分です。治安が悪いとか言うこともなく、住民達も挨拶をする程度です。目の前に保育所？ができましたが、特にうるさいとか迷惑だとか聞いた事は無いですし感じません。

特にありません。ごく一般的なマンションです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンライフ並木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	9階	2LDK	東	59.08㎡	5.41㎡	3,080万円	172万円
2024年4月	1階	2SLDK	東	70㎡	3.92㎡	3,598万円	170万円
2024年3月	9階	2LDK	東	59.08㎡	5.41㎡	3,280万円	184万円
2023年12月	9階	2LDK	北東	59.08㎡	8.19㎡	3,380万円	189万円
2022年2月	10階	3LDK	東	70.56㎡	10.08㎡	2,980万円	140万円

SALES HISTORY
サンライフ並木の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年12月

2022年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンライフ並木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンライフ並木の売買相場緑線＝川口市並木の売買相場青線＝川口市の売買相場西川口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンライフ並木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年7月	9階	2LDK	東	55.44㎡	115,000円	6,857円	0円	115,000円	115,000円	0円
2020年6月	9階	2LDK	東	55.44㎡	120,000円	7,155円	0円	120,000円	120,000円	0円
2017年6月	1階	3LDK	南	62.76㎡	116,000円	6,110円	0円	116,000円	116,000円	0円
2016年6月	6階	3LDK	東	66.04㎡	96,000円	4,806円	8,000円	192,000円	0円	0円
2015年1月	3階	3LDK	南	62.76㎡	95,000円	5,004円	0円	95,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンライフ並木の
中古での賃料相場履歴

2020年7月

2020年6月

2017年6月

2016年6月

2015年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンライフ並木の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンライフ並木の賃料相場緑線＝川口市並木の賃料相場青線＝川口市の賃料相場西川口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。