MANSION LIBRARY

コスモ大宮公園

コスモ大宮公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮公園」駅 徒歩6分 東武野田線
    「土呂」駅 徒歩9分 JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区盆栽町375番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,178万円

    116.2万円/坪

    ～

    2,312万円

    123.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    4,671円/坪

    ～

    9.6万円

    5,163円/坪

  • 表面利回り

    4.92％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ大宮公園を当社で売却するメリット

コスモ大宮公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2245万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/12/26 10:24
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/12/26 10:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮公園駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分の場所にある土呂駅。土呂駅からは上野東京ラインや湘南新宿ラインを利用できるため、東京駅や新宿駅などへは乗り換えなしで行くことができる。
平日朝の通勤時間帯における東京方面行きの電車の車内は、混雑している。
周辺環境

3.0
徒歩1分の場所にスーパーのビッグエーがあり、徒歩2分の場所にドラッグストアのスギドラッグがあるため、日常の買い物は不自由しない。
JRの線路際にマンションが建っているため、電車の走行音が住戸内に聞こえてくる。 貨物列車が深夜に走行するため、深夜もうるさい。
外観・共用部

1.0
敷地内に駐輪場があり、スペースには余裕がある。
管理人が常駐しておらず、管理会社による巡回管理になっているため、不審者対策が不安である。
お部屋の仕様・設備

3.0
南東向きの住戸であり、ベランダ正面側は線路となっているため日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついている。

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買い物・食事

4.0
徒歩1分の場所にスーパーのビッグエーがあり、自転車で7分の場所にはショッピングモールのステラタウンがあるため、買い物環境には恵まれている。
ビジネス用品を購入できる店は近隣にない点が、デメリット。
暮らし・子育て

4.0
徒歩3分圏内に複数の公園があるため、小さい子供を遊ばせる場所には困らない。 また、自転車で7分の場所には、さいたま北部医療センターがあるため医療面も安心。
学区の中学校へは徒歩15分程度かかるため、やや遠いと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮公園駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分の場所にある土呂駅。土呂駅からは上野東京ラインや湘南新宿ラインを利用できるため、東京駅や新宿駅などへは乗り換えなしで行くことができる。
    周辺環境

    3.0
    徒歩1分の場所にスーパーのビッグエーがあり、徒歩2分の場所にドラッグストアのスギドラッグがあるため、日常の買い物は不自由しない。
    外観・共用部

    1.0
    敷地内に駐輪場があり、スペースには余裕がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南東向きの住戸であり、ベランダ正面側は線路となっているため日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついている。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩1分の場所にスーパーのビッグエーがあり、自転車で7分の場所にはショッピングモールのステラタウンがあるため、買い物環境には恵まれている。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩3分圏内に複数の公園があるため、小さい子供を遊ばせる場所には困らない。 また、自転車で7分の場所には、さいたま北部医療センターがあるため医療面も安心。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/17 21:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/17 21:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮公園駅に対する口コミ】駅はとても綺麗でおしゃれなデザインだと思います！改札を出たところには、迎えを待つ人のためのガラス張りのスペースもあり、いつも助かっております。また、エスカレーターやエレベーターもしっかり設備されているところも良いと思います！
改札が片側にしかないため、両側にできれば便利だと思います。毎朝、もし反対側にも改札があれば乗れる電車を乗り過ごすので…
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮公園駅に対する口コミ】駅はとても綺麗でおしゃれなデザインだと思います！改札を出たところには、迎えを待つ人のためのガラス張りのスペースもあり、いつも助かっております。また、エスカレーターやエレベーターもしっかり設備されているところも良いと思います！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮公園駅に対する口コミ】駅の隣にあるスーパーの営業時間が長い。朝は6時からと早く、夜も1時まで営業している。駅前から大型商業施設への直通バスも出ている。大型商業施設の隣に区役所もある。大宮が隣の駅なので、買い物や遊びに行くのに便利。
駅周辺に飲食店が少ない。カラオケやボウリング等の遊ぶ所がない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮公園駅に対する口コミ】駅の隣にあるスーパーの営業時間が長い。朝は6時からと早く、夜も1時まで営業している。駅前から大型商業施設への直通バスも出ている。大型商業施設の隣に区役所もある。大宮が隣の駅なので、買い物や遊びに行くのに便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2017/10/25 16:54
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2017/10/25 16:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【大宮公園駅に対する口コミ】最寄り駅は2つあり、土呂駅と大宮公園駅があり、両方の駅のそばには東武ストアがあり買い物には不便しない。
朝の大宮方面の通勤電車はかなり混雑している。
周辺環境

1.0
周辺には工場や商業施設はなく住宅街であり、人通りは少ないのが良い。
宇都宮線の線路沿いに立地しており、早朝から深夜まで電車の走行音が聞こえてくる。
外観・共用部

3.0
管理人が常駐しており防犯面は安心感がある。
マンションの敷地が広いため、外廊下の1階部分の壁を乗り越え、外部者がマンション内に侵入しやすい。
お部屋の仕様・設備

2.0
廊下と洗面所との段差以外は、バリアフリーが実現されている。

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買い物・食事

3.0
徒歩5分の場所に東武ストアがあるため、日常の食材購入には不便しない。また、自転車で10分の場所にステラタウンというショッピングモールがある。
近隣に喫茶店がない。ステラタウンや大宮駅エリアまで行かないと喫茶店に入ることができない。
暮らし・子育て

3.0
徒歩10分の場所に公立小学校と公立中学校がある。
築年数が30年近く経過しており、新築当初から居住している住人と中古で購入した住人との間ではコミュニケーション不足が発生しているようだ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【大宮公園駅に対する口コミ】最寄り駅は2つあり、土呂駅と大宮公園駅があり、両方の駅のそばには東武ストアがあり買い物には不便しない。
    周辺環境

    1.0
    周辺には工場や商業施設はなく住宅街であり、人通りは少ないのが良い。
    外観・共用部

    3.0
    管理人が常駐しており防犯面は安心感がある。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    廊下と洗面所との段差以外は、バリアフリーが実現されている。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩5分の場所に東武ストアがあるため、日常の食材購入には不便しない。また、自転車で10分の場所にステラタウンというショッピングモールがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩10分の場所に公立小学校と公立中学校がある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ大宮公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 3LDK 南西 64.57㎡ 5.53㎡ 2,380万円 122万円
2022年9月 4階 2SLDK 南東 63.8㎡ 5.13㎡ 2,100万円 109万円
2022年9月 4階 3LDK 南 63.8㎡ 5.13㎡ 2,230万円 116万円
2021年12月 4階 2SLDK 南東 63.8㎡ 5.22㎡ 2,490万円 129万円
2021年8月 4階 2LDK 南東 63.8㎡ 5.22㎡ 1,850万円 96万円
SALES HISTORY
コスモ大宮公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.57㎡

    • バルコニー面積

      5.53㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      122万円

2022年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.8㎡

    • バルコニー面積

      5.13㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      109万円

2022年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.8㎡

    • バルコニー面積

      5.13㎡

    • 販売価格

      2,230万円

    • 坪単価

      116万円

2021年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.8㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      129万円

2021年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.8㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      96万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ大宮公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ大宮公園の売買相場 緑線 ＝ さいたま市北区盆栽町の売買相場 青線 ＝ さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ大宮公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 4階 2LDK 南東 63.8㎡ 88,000円 4,560円 4,000円 88,000円 88,000円 0円
2020年9月 7階 3LDK 南西 59.85㎡ 85,000円 4,695円 7,000円 85,000円 0円 0円
2020年3月 7階 3LDK 南西 59.85㎡ 85,000円 4,695円 7,000円 85,000円 0円 0円
2020年1月 7階 3LDK 南西 59.85㎡ 87,000円 4,805円 7,000円 87,000円 0円 0円
2019年9月 2階 2LDK 南東 57.71㎡ 78,000円 4,468円 5,000円 78,000円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ大宮公園の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.8㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,560円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.8㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,695円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.8㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,695円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.8㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      4,805円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.8㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,468円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ大宮公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ大宮公園の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市北区盆栽町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定 矢印

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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