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ドルミ第二御苑

ドルミ第二御苑を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代々木」駅 徒歩3分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
    「新宿三丁目」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
    「新宿」駅 徒歩6分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
    「南新宿」駅 徒歩9分 小田急小田原線
    「千駄ケ谷」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目28番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1984年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドルミ第二御苑周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,997万円

    375.5万円/坪

    ～

    5,306万円

    398.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    12,472円/坪

    ～

    18.3万円

    13,784円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドルミ第二御苑を当社で売却するメリット

ドルミ第二御苑の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5152万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/12 11:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/12 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【代々木駅に対する口コミ】新宿駅 複数路線が利用でき、どこに行くにも便利な駅です。 電車、高速バス、バス等も利用できるのでどこに行くにも困りません。単身者向けの物件が充実している。 駅から少し離れると安い物件もある。
新宿駅 路線が複数ある影響で混雑が激しい。 また、乗り換えが複雑でわかりにくい。ファミリー層向けの物件は少ない。 またはあっても賃貸の場合は家賃相場が周辺駅と比較して高い。
周辺環境

5.0
付近に複数の商業施設があり、売ってないものがないのではないかと思う。 交番が多い。 また、人が多く巡回中の警察官等もよく見る。
商業施設は多いが混雑が激しい。 また日常に使うようなスーパー等は少ない。飲み屋街のため、酔っ払いが多い。 客引き等も多く治安はあまりよくない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
人気のお店や、インスタ映えするようなお店が多い。 若い世代には特に人気。
人気店も多いが、ぼったくりと言われるような店も散見される。 レビュー等を見てからお店に入らないと危険なことも。
暮らし・子育て

2.0
エレベーターやスロープは多く、ベビーカー等でも移動はあまり困らない。
公園や学校等は少ない。 若い世代に人気でも子育てするような場所ではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【代々木駅に対する口コミ】新宿駅 複数路線が利用でき、どこに行くにも便利な駅です。 電車、高速バス、バス等も利用できるのでどこに行くにも困りません。単身者向けの物件が充実している。 駅から少し離れると安い物件もある。
    周辺環境

    5.0
    付近に複数の商業施設があり、売ってないものがないのではないかと思う。 交番が多い。 また、人が多く巡回中の警察官等もよく見る。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    人気のお店や、インスタ映えするようなお店が多い。 若い世代には特に人気。
    暮らし・子育て

    2.0
    エレベーターやスロープは多く、ベビーカー等でも移動はあまり困らない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/17 17:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/17 17:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【代々木駅に対する口コミ】ショッピングする際にすごく便利です。 特に、ルミネは駅から近く、洋服やコスメなど、様々なブランドがたくさんあるため、買い物に困りません。 居酒屋やカフェなども多く、朝から夜まで楽しめると思います。休日は人が多いです。
駅が広くて、何回行っても迷ってしまいます。 出口もたくさんあるため、新宿駅で待ち合わせをするとなると、少し大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【代々木駅に対する口コミ】ショッピングする際にすごく便利です。 特に、ルミネは駅から近く、洋服やコスメなど、様々なブランドがたくさんあるため、買い物に困りません。 居酒屋やカフェなども多く、朝から夜まで楽しめると思います。休日は人が多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代々木駅に対する口コミ】老舗のデパートから最新の家電量販店、映画館、数多くの飲食店まで揃い、徒歩圏内でなんでもできる本当に便利な街。電車は混んでいるが、主要駅までどこも近いので通勤はあまり苦にならない。夜道は明るいが、酔っ払いやキャッチ等も多いので注意が必要。
夜中も車の音や大声で話しながら歩く人が多く、煩いことが多い。 週末の夜はパトカーや救急車のサイレンも多いので、静かに眠りたい人には厳しい環境。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代々木駅に対する口コミ】老舗のデパートから最新の家電量販店、映画館、数多くの飲食店まで揃い、徒歩圏内でなんでもできる本当に便利な街。電車は混んでいるが、主要駅までどこも近いので通勤はあまり苦にならない。夜道は明るいが、酔っ払いやキャッチ等も多いので注意が必要。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドルミ第二御苑の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1LDK 南西 43.59㎡ 4.56㎡ 5,380万円 408万円
2024年3月 8階 1LDK 南西 43.95㎡ 4.56㎡ 5,380万円 405万円
2023年6月 5階 1LDK 南西 43.95㎡ 4.56㎡ 4,480万円 337万円
2023年6月 5階 1LDK 南西 43.95㎡ 4.56㎡ 4,780万円 360万円
2023年5月 5階 1LDK 南西 43.95㎡ 4.56㎡ 4,980万円 375万円
SALES HISTORY
ドルミ第二御苑の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.59㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      408万円

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.95㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      405万円

2023年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.95㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      337万円

2023年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.95㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      360万円

2023年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.95㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      375万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドルミ第二御苑の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドルミ第二御苑の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドルミ第二御苑の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 ワンルーム 北東 37.24㎡ 145,000円 12,872円 0円 145,000円 145,000円 0円
2023年10月 7階 ワンルーム 北西 28.22㎡ 139,000円 16,283円 6,000円 278,000円 139,000円 0円
2023年10月 3階 2LDK 62.1㎡ 245,000円 13,042円 25,000円 490,000円 245,000円 0円
2023年7月 3階 2LDK 東 62.1㎡ 250,000円 13,308円 0円 500,000円 250,000円 0円
2023年4月 3階 2LDK 東 62.1㎡ 245,000円 13,042円 25,000円 490,000円 245,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドルミ第二御苑の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.95㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      12,872円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.95㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      16,283円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.95㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      13,042円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      490,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.95㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      13,308円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.95㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      13,042円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      490,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドルミ第二御苑の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドルミ第二御苑の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
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