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東十条ビル

東十条ビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「東十条」駅徒歩4分 JR京浜東北線
「十条」駅徒歩10分 JR埼京線
「王子神谷」駅徒歩10分東京メトロ南北線
所在地
東京都北区東十条1丁目18番
周辺地図
総戸数
150戸
階層
地上11階建地下2階
築年月
1970年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
東十条ビル周辺の売り出し中物件

ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m²
- 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

お問い合わせ
ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m²
- 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

お問い合わせ
サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m²
- 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
詳細

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ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m² / 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m² / 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
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ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m² / 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

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サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m² / 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,366万円

195.3万円/坪

～

3,575万円

207.4万円/坪
賃貸相場価格

15.2万円

8,861円/坪

～

16.8万円

9,793円/坪
表面利回り

5.55％

東十条ビルを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3471万円

参考相場価格の試算条件

57平米(約17.24坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/08 08:43

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/08 08:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東十条駅に対する口コミ】駅周辺は都会ではないが、商店街があり食品などが安く手に入る。チェーン店やラーメン店など飲食店も充実している。現在再開発に向けて工事が行われているが、どのように進化するか。いくつかの学校の最寄り駅となっているが、近隣住民の方はご年配の方が多く治安が良い

電車の中はときどき座ってところはありません。ときどき皆さんはうるさいです。皆さんは静かしてください。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【東十条駅に対する口コミ】主要都市（池袋、新宿、渋谷、恵比寿）に出るのに短時間で出られるので、交通の便が良いこと。駅前には十条銀座商店街があり、雨の日でも濡れずに買い物ができ値段も安い。揚げ物や肉系が多く、がっつり系です。学生向きです。

大きなスーパーが近くにないので、少し不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東十条ビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	6階	2DK	東	50.6㎡	7.53㎡	2,280万円	149万円
2024年3月	2階	2SLDK	東	50.6㎡	7.53㎡	3,080万円	201万円
2024年2月	2階	2SLDK	東	50.6㎡	7.53㎡	2,999万円	196万円
2023年12月	5階	2LDK	南西	50.6㎡	7.53㎡	2,180万円	142万円
2023年12月	4階	2LDK	南	56.2㎡	7.8㎡	3,280万円	193万円

SALES HISTORY
東十条ビルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
東十条ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝東十条ビルの売買相場緑線＝北区東十条の売買相場青線＝北区の売買相場十条の売買相場東十条の売買相場王子神谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東十条ビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	4階	2LDK	南西	48.9㎡	138,000円	9,329円	7,000円	138,000円	138,000円	0円
2023年12月	4階	2LDK	南西	48.85㎡	138,000円	9,339円	7,000円	138,000円	138,000円	0円
2023年2月	9階	2LDK	南東	50.6㎡	127,000円	8,297円	0円	127,000円	127,000円	0円
2022年12月	4階	2LDK	西	48.9㎡	138,000円	9,329円	10,000円	138,000円	138,000円	0円
2022年8月	4階	2LDK	南西	48.85㎡	138,000円	9,339円	10,000円	138,000円	138,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東十条ビルの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年2月

2022年12月

2022年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
東十条ビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝東十条ビルの賃料相場緑線＝北区東十条の賃料相場青線＝北区の賃料相場東十条の賃料相場十条の賃料相場王子神谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。