MANSION LIBRARY

サンハイツ烏山

サンハイツ烏山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千歳烏山」駅 徒歩2分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区南烏山6丁目4番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    9戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンハイツ烏山周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,123万円

    167.2万円/坪

    ～

    2,254万円

    177.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    6,924円/坪

    ～

    9.7万円

    7,653円/坪

  • 表面利回り

    5.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンハイツ烏山を当社で売却するメリット

サンハイツ烏山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2189万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/05 20:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/05 20:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千歳烏山駅に対する口コミ】駅を出てすぐに商店街があるので、生活のための買い物に便利。都心へのアクセスも良い23区内なのに比較的リーズナブルかとおもう。
特急が止まらないので、その分電車の本数が少ない。ギリギリ23区なので、都心からは少し離れている。
周辺環境

3.0
大きな商業施設はないが、小さなアパレルなどは多くあり、病院もあるので充実している。日中は人が多く、夜も比較的明るいので治安は良い
大きな商業施設がないので、大手メーカーなどの商品が欲しい時には都心まで出る必要がある。駅から離れると大きな道路があるので騒音が気になるかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
飲食店は多いので、外食に困ることはない。チェーン店から個人店までさまざま。
インスタ映えするようなお洒落なカフェなどはないように思う。
暮らし・子育て

3.0
お店が駅周辺にぎゅっと固まっているので、買い物には便利だと思う。
近所に公園がないので、遊ぶには少し足を伸ばす必要がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千歳烏山駅に対する口コミ】駅を出てすぐに商店街があるので、生活のための買い物に便利。都心へのアクセスも良い23区内なのに比較的リーズナブルかとおもう。
    周辺環境

    3.0
    大きな商業施設はないが、小さなアパレルなどは多くあり、病院もあるので充実している。日中は人が多く、夜も比較的明るいので治安は良い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は多いので、外食に困ることはない。チェーン店から個人店までさまざま。
    暮らし・子育て

    3.0
    お店が駅周辺にぎゅっと固まっているので、買い物には便利だと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千歳烏山駅に対する口コミ】駅周辺は大きな商店街があります。駅が商店街の中にあるって感じです。 個性的な個人店が多いし、スーパー、各銀行、百均など生活には全く不自由は無いでしょう。 電車は急行が止まりますので新宿、八王子方面とも便利です。
新宿へのアクセスが良い分家賃が高いです。 当然のようにラッシュ時は大混雑です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千歳烏山駅に対する口コミ】駅周辺は大きな商店街があります。駅が商店街の中にあるって感じです。 個性的な個人店が多いし、スーパー、各銀行、百均など生活には全く不自由は無いでしょう。 電車は急行が止まりますので新宿、八王子方面とも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンハイツ烏山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 3階 1LDK 南西 41.6㎡ 6.01㎡ 1,990万円 158万円
2019年7月 3階 1LDK 南西 41.6㎡ 6.01㎡ 2,090万円 166万円
2019年6月 3階 1LDK 南西 41.6㎡ 6.01㎡ 2,290万円 182万円
2019年3月 3階 1LDK 南西 41.6㎡ 6.01㎡ 2,480万円 197万円
2018年4月 2階 1LDK 54.44㎡ 5.53㎡ 2,590万円 157万円
SALES HISTORY
サンハイツ烏山の
中古での売却・購入相場履歴

2019年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.6㎡

    • バルコニー面積

      6.01㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      158万円

2019年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.6㎡

    • バルコニー面積

      6.01㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      166万円

2019年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.6㎡

    • バルコニー面積

      6.01㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      182万円

2019年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.6㎡

    • バルコニー面積

      6.01㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      197万円

2018年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      54.44㎡

    • バルコニー面積

      5.53㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      157万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンハイツ烏山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンハイツ烏山の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区南烏山の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンハイツ烏山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年8月 3階 ワンルーム 南西 54.58㎡ 118,000円 7,147円 0円 118,000円 0円 0円
2020年9月 4階 2LDK 南西 57.16㎡ 125,000円 7,229円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2020年2月 4階 2LDK 南西 57.16㎡ 117,000円 6,767円 16,000円 117,000円 117,000円 0円
2019年11月 4階 2LDK 南西 57.16㎡ 125,000円 7,229円 16,000円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンハイツ烏山の
中古での賃料相場履歴

2021年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      54.44㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      7,147円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      54.44㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,229円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      54.44㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      6,767円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      54.44㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,229円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンハイツ烏山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンハイツ烏山の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区南烏山の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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