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オクトワール横浜戸部

オクトワール横浜戸部を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「戸部」駅徒歩1分京急本線
「横浜」駅徒歩15分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地
神奈川県横浜市西区戸部本町26番7号
周辺地図
総戸数
37戸
階層
地上7階建
築年月
1991年8月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
オクトワール横浜戸部周辺の売り出し中物件

パークタワー横浜ステーションプレミア
- 8,380万円
- 54.9m²
- 1LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩4分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.89m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横浜フロントレジデンス
- 5,480万円
- 66.8m²
- 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩13分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
リブゼ横浜紅葉坂
- 4,490万円
- 55.38m²
- 2LDK
- 京急本線「日ノ出町」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  7.1m²
詳細

お問い合わせ
クリオ浅間台弐番館
- 360万円
- 17.01m²
- 1K
- 相鉄本線「横浜」駅徒歩23分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  3.51m²
詳細

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パークタワー横浜ステーションプレミア
- 8,380万円
- 54.9m² / 1LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩4分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.89m²
詳細

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クリオ横浜フロントレジデンス
- 5,480万円
- 66.8m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩13分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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リブゼ横浜紅葉坂
- 4,490万円
- 55.38m² / 2LDK
- 京急本線「日ノ出町」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  7.1m²
詳細

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クリオ浅間台弐番館
- 360万円
- 17.01m² / 1K
- 相鉄本線「横浜」駅徒歩23分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  3.51m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

775万円

160.2万円/坪

～

823万円

170.2万円/坪
賃貸相場価格

4.5万円

9,448円/坪

～

5.0万円

10,442円/坪
表面利回り

7.22％

オクトワール横浜戸部を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 799万円

参考相場価格の試算条件

16平米(約4.84坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/19 15:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/19 15:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【戸部駅に対する口コミ】家から駅改札までの距離が近い横浜まで1駅のため、利便性がいい犯罪などはほとんどないため、比較的住みやすい

乗客数が多いため、もし急行電車が停止するようになれば嬉しい横浜駅に近いため、家賃が少し高く感じる点

周辺環境

4.0

スーパーがある病院(歯・耳鼻科など)が多い街灯が多く、人通りもあるため夜間は安全である

本屋・ドラックストアをもう少し増やしてほしい夜中に音を立てて走っているバイクの音が気になる

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

パン屋さんや焼き鳥の美味しいお店が存在する

お弁当屋さんが駅周辺にあれば立ち寄りやすいと思った

暮らし・子育て

4.0

家族連れが多い小学校の数が多い公園が多い

戸部駅の改札口を入ってすぐの階段の幅を広くしてほしい

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【戸部駅に対する口コミ】家から駅改札までの距離が近い横浜まで1駅のため、利便性がいい犯罪などはほとんどないため、比較的住みやすい

周辺環境

4.0

スーパーがある病院(歯・耳鼻科など)が多い街灯が多く、人通りもあるため夜間は安全である

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

パン屋さんや焼き鳥の美味しいお店が存在する

暮らし・子育て

4.0

家族連れが多い小学校の数が多い公園が多い

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Eiejdnsnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/08/20 13:22

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Eiejdnsnさん
2項目投稿　2023/08/20 13:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

警察署、コンビニ、病院が近くにあります。

線路沿いマンションなので結構うるさいです。

外観・共用部

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

警察署、コンビニ、病院が近くにあります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【戸部駅に対する口コミ】横浜駅まで1駅という好立地になります。徒歩圏内にブルーラインの高島町駅、相模鉄道の平沼橋駅があるので、使い分けが可能です。横浜駅同様、みなとみらいへも非常に近いというメリットがあります。スーパーも点在しており、戸部公園、掃部山公園、野毛山公園などの憩いのスポットも近くにあります。

電車や車の通行が多いので、交通系の騒音が多い地域です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オクトワール横浜戸部の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	6階	1R	南	16.04㎡	9.64㎡	880万円	181万円
2024年1月	3階	1R	南	16㎡	9.64㎡	880万円	182万円
2023年12月	3階	1R	南	16.04㎡	不明	730万円	150万円
2023年9月	6階	1R	南西	16㎡	不明	630万円	130万円
2023年5月	6階	1R	南西	16㎡	不明	690万円	143万円

SALES HISTORY
オクトワール横浜戸部の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年9月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
オクトワール横浜戸部の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝オクトワール横浜戸部の売買相場緑線＝横浜市西区戸部本町の売買相場青線＝横浜市西区の売買相場横浜の売買相場戸部の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オクトワール横浜戸部の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	3階	ワンルーム		16㎡	50,000円	10,331円	0円	50,000円	0円	0円
2023年9月	2階	ワンルーム		16㎡	44,000円	9,091円	5,000円	0円	0円	0円
2023年8月	2階	ワンルーム		16㎡	45,000円	9,298円	5,000円	0円	0円	0円
2023年6月	2階	ワンルーム	南	16.04㎡	50,000円	10,305円	2,000円	50,000円	50,000円	0円
2023年2月	2階	ワンルーム	南東	16㎡	45,000円	9,298円	5,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オクトワール横浜戸部の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年9月

2023年8月

2023年6月

2023年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
オクトワール横浜戸部の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝オクトワール横浜戸部の賃料相場緑線＝横浜市西区戸部本町の賃料相場青線＝横浜市西区の賃料相場戸部の賃料相場横浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。