MANSION LIBRARY

エクセル大宮東１番館

エクセル大宮東１番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大和田」駅 徒歩13分 東武野田線
    「七里」駅 徒歩15分 東武野田線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市見沼区蓮沼560番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1997年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,910万円

    89.0万円/坪

    ～

    2,028万円

    94.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    4,191円/坪

    ～

    9.9万円

    4,632円/坪

  • 表面利回り

    5.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセル大宮東１番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1969万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
購入検討者さん15項目投稿　2020/03/23 16:21
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿　2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大和田駅に対する口コミ】東武野田線大和田駅、七里駅の間に位置するが、どちらもマルエツ、フードガーデンと夜までやっているスーパーがある。坂はない。
街灯が少ない箇所もあるため、夜道は怖いと感じるかもしれない。車通りは多くないものの、歩道はない。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街にあり、幹線道路も近い。スーパーも歩いて３分、コンビニも歩いて５分ほどのところにある。
年に数日程度の頻度だが、カラスがうるさい時がある。あまり気にならない。
外観・共用部

4.0
セキュリティーもしっかりしている。清掃も毎日行われていて綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0
自動ドアなどはも新しくはないものの、不自由なく使える。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
すぐ近くにヤオコーがあり、安く、便利。コンビニ、薬局も徒歩圏内にある。
飲食店は遠くへ出る必要がある。ショッピングモールまでも若干遠い。
暮らし・子育て

3.0
小学校まで近い。病院も内科、整形外科、歯医者など必要な医者は揃っている。
中学校までが遠い。近所の公園は球技禁止など制約がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大和田駅に対する口コミ】東武野田線大和田駅、七里駅の間に位置するが、どちらもマルエツ、フードガーデンと夜までやっているスーパーがある。坂はない。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街にあり、幹線道路も近い。スーパーも歩いて３分、コンビニも歩いて５分ほどのところにある。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティーもしっかりしている。清掃も毎日行われていて綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    自動ドアなどはも新しくはないものの、不自由なく使える。
    買い物・食事

    5.0
    すぐ近くにヤオコーがあり、安く、便利。コンビニ、薬局も徒歩圏内にある。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校まで近い。病院も内科、整形外科、歯医者など必要な医者は揃っている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大和田駅に対する口コミ】埼玉一の商業都市の大宮まで電車で１０分以内の好立地です。都心への通勤などにも最適です。駅前は静かな感じのこじんまりとした駅ですが、中小スーパーや、個人商店がある商店街があるので買い物に困ることは無いと思います。
駅前のロータリーが狭いので、来るまでの送り迎えとかは込み合います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大和田駅に対する口コミ】埼玉一の商業都市の大宮まで電車で１０分以内の好立地です。都心への通勤などにも最適です。駅前は静かな感じのこじんまりとした駅ですが、中小スーパーや、個人商店がある商店街があるので買い物に困ることは無いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/12/26 10:28
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/12/26 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大和田駅に対する口コミ】最寄り駅である東武野田線大和田駅は大宮方面や柏方面への通勤に便利です。
終電間際になると人通りが少なくなるので夜道は怖いです。
周辺環境

4.0
同じようなマンションや一戸建て住宅がたくさんあるので、静かな環境で生活が出来ます。
周辺の道路は少し狭いと感じることがあるので、自動車利用は不便です。
外観・共用部

4.0
外観は落ち着いた色合いで古さを感じない良い雰囲気です。
共用部分やエントランスホールなどはしっかりと清掃が行き届いています。
お部屋の仕様・設備

4.0
マンション敷地が十分に広く、バルコニー前を遮るものが無いので、日差しは室内に十分に入り込みます。

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買い物・食事

3.0
少し歩けばスーパーマーケットやドラッグストアなどがあるので、買い物しやすいです。
マンションを出た辺りにコンビニエンスストアがあるともっと良かったです。
暮らし・子育て

3.0
小学校は大人の足で10分以内で到着できるので、子供の通学には比較的良い立地です。
中学校は少し距離があるので、自転車を使っていく必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大和田駅に対する口コミ】最寄り駅である東武野田線大和田駅は大宮方面や柏方面への通勤に便利です。
    周辺環境

    4.0
    同じようなマンションや一戸建て住宅がたくさんあるので、静かな環境で生活が出来ます。
    外観・共用部

    4.0
    外観は落ち着いた色合いで古さを感じない良い雰囲気です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    マンション敷地が十分に広く、バルコニー前を遮るものが無いので、日差しは室内に十分に入り込みます。
    買い物・食事

    3.0
    少し歩けばスーパーマーケットやドラッグストアなどがあるので、買い物しやすいです。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校は大人の足で10分以内で到着できるので、子供の通学には比較的良い立地です。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/19 15:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大和田駅に対する口コミ】静かで治安も良く近くには公園も点在し、スーパーやコンビニも近いのでファミリー層におすすめ。
最寄駅が少し遠い(徒歩１５分程度かかる)。
周辺環境

5.0
マンション周辺も静か。騒音になる要因は無し。
夏場はセミ等の発生が少々起こる。住居侵入などの直接的な被害はないが、鳴き声などの問題。
外観・共用部

4.0
管理は行き届いており、監視カメラがあるなどセキュリティも問題無し。
デザイン性にはやや欠ける。普遍的な見た目。
お部屋の仕様・設備

5.0
日光を取り込めるので快適。作りも頑丈である。

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買い物・食事

5.0
近辺にスーパー、ホームセンターがあるので問題無し。
コンビニは少々遠い。交通量の多い道路を通らねばならない。
暮らし・子育て

4.0
小学校までは徒歩10分ほどで、子供も多く、遊びやすい環境。
中学校はやや遠め。学区の規定が少々問題あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大和田駅に対する口コミ】静かで治安も良く近くには公園も点在し、スーパーやコンビニも近いのでファミリー層におすすめ。
    周辺環境

    5.0
    マンション周辺も静か。騒音になる要因は無し。
    外観・共用部

    4.0
    管理は行き届いており、監視カメラがあるなどセキュリティも問題無し。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日光を取り込めるので快適。作りも頑丈である。
    買い物・食事

    5.0
    近辺にスーパー、ホームセンターがあるので問題無し。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校までは徒歩10分ほどで、子供も多く、遊びやすい環境。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大和田駅に対する口コミ】駅周辺に、コンビニ、薬局、スーパーなどがあり、帰宅前に買い物を済ませることができるため便利です。またバスも一日に何本も出ているため、大宮までの交通の便もいいです。東武野田線は、千葉県の柏、船橋方面まで行くことができるため、県外にも出やすいです。
街灯があまりなく、夜道が暗すぎるのが少し怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大和田駅に対する口コミ】駅周辺に、コンビニ、薬局、スーパーなどがあり、帰宅前に買い物を済ませることができるため便利です。またバスも一日に何本も出ているため、大宮までの交通の便もいいです。東武野田線は、千葉県の柏、船橋方面まで行くことができるため、県外にも出やすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセル大宮東１番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南 73.86㎡ 不明 2,180万円 98万円
2024年3月 4階 3LDK 南 73.86㎡ 不明 2,380万円 107万円
2024年3月 7階 4LDK 南 84.56㎡ 13.24㎡ 2,480万円 97万円
2023年7月 7階 3LDK 南 69.28㎡ 8.44㎡ 1,600万円 76万円
2023年1月 7階 3LDK 南 69.28㎡ 8.44㎡ 1,649万円 79万円
SALES HISTORY
エクセル大宮東１番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.86㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      98万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.86㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      107万円

2024年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.56㎡

    • バルコニー面積

      13.24㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      97万円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.28㎡

    • バルコニー面積

      8.44㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      76万円

2023年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.28㎡

    • バルコニー面積

      8.44㎡

    • 販売価格

      1,649万円

    • 坪単価

      79万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセル大宮東１番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセル大宮東１番館の売買相場 緑線 ＝ さいたま市見沼区蓮沼の売買相場 青線 ＝ さいたま市見沼区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセル大宮東１番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 6階 2LDK 東 62.88㎡ 73,000円 3,838円 6,000円 73,000円 0円 0円
2020年9月 6階 2LDK 東 62.88㎡ 73,000円 3,838円 6,000円 73,000円 0円 0円
2020年9月 3階 2LDK 南 66.77㎡ 100,000円 4,951円 0円 200,000円 0円 0円
2020年2月 6階 2LDK 東 62.88㎡ 73,000円 3,838円 6,000円 73,000円 73,000円 0円
2017年4月 6階 2LDK 東 62.88㎡ 69,000円 3,628円 6,000円 69,000円 69,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセル大宮東１番館の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.28㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,838円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.28㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,838円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.28㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,951円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.28㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,838円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.28㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,628円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセル大宮東１番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセル大宮東１番館の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市見沼区蓮沼の賃料相場 青線 ＝ さいたま市見沼区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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