MANSION LIBRARY

井の頭パークサイドマンション

井の頭パークサイドマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「吉祥寺」駅 徒歩6分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線

  • 所在地

    東京都武蔵野市御殿山1丁目4番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1968年4月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
井の頭パークサイドマンション周辺の売り出し中物件

  • 武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,585万円

    270.7万円/坪

    ～

    4,869万円

    287.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.0万円

    10,644円/坪

    ～

    19.9万円

    11,764円/坪

  • 表面利回り

    4.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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井の頭パークサイドマンションを当社で売却するメリット

井の頭パークサイドマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4727万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺北口には、商業施設が並んでおり、ショッピングや食事に最適です。都内でも数少ないユニクロ大型店、ヨドバシカメラ、東急百貨店など大きな店舗の他、吉祥寺にしかないおしゃれな雑貨屋、小売店が集まっています。いつも行列のできるほど人気のグルメなお店もたくさんあり、とても活気付いています。駅の反対側へ行くと、都立井の頭恩賜公園、井の頭文化園、ジブリ美術館があり、落ち着いた自然豊かなエリアとなっていて、家族連れにも人気です。 どの施設も、駅から徒歩で行ける範囲なのも良いところです。 公園内をのぞけば、坂道もない平坦でまっすぐな道も多く、バリアフリー対応をしてあるお店も多いので、大変便利です。
吉祥寺駅は、中央線特別快速が止まりません。人気のある駅ですが、新宿や立川から向かうには、一度快速に乗り換える必要があります。 井の頭恩賜公園の裏側には住宅が広がっていますが、静かで閑静ではありますが、夜は暗いこともあり、少し不安もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺北口には、商業施設が並んでおり、ショッピングや食事に最適です。都内でも数少ないユニクロ大型店、ヨドバシカメラ、東急百貨店など大きな店舗の他、吉祥寺にしかないおしゃれな雑貨屋、小売店が集まっています。いつも行列のできるほど人気のグルメなお店もたくさんあり、とても活気付いています。駅の反対側へ行くと、都立井の頭恩賜公園、井の頭文化園、ジブリ美術館があり、落ち着いた自然豊かなエリアとなっていて、家族連れにも人気です。 どの施設も、駅から徒歩で行ける範囲なのも良いところです。 公園内をのぞけば、坂道もない平坦でまっすぐな道も多く、バリアフリー対応をしてあるお店も多いので、大変便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Kumasukeさん
購入検討者さん2項目投稿　2024/03/12 07:21
Kumasukeさん
購入検討者さん
2項目投稿　2024/03/12 07:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】食事も買い物も地元だけでしっかり完結できます。
チェーン店が増えて少し雑然としているエリアもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】食事も買い物も地元だけでしっかり完結できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/21 00:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/21 00:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】特急が停車するから、都心へのアクセスが良いやはり繁華街なので外食するにはややたかめ
強いて言うなら平日の朝の通勤ラッシュがつらい市なのでもし家賃がもう少し下がればいいとおもう
周辺環境

4.0
駅前に商店街やロフトがあって買い物に困らない住んでいる人々の民度も高くファミリー層がおおい
強いて言うなら人が多くて常にざわざわした喧騒がある夜には酔っ払いがおおく、あまり外出できない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
マルイやルミネに入ってるものだけでも様々な種類がある
飲み屋が多く夜になると酔っ払いだらけになるのがいやだ
暮らし・子育て

4.0
近くに公園があるため、休日遊ぶ場所にこまらない
繁華街なので駅までの道を1人で通学させるのに不安がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】特急が停車するから、都心へのアクセスが良いやはり繁華街なので外食するにはややたかめ
    周辺環境

    4.0
    駅前に商店街やロフトがあって買い物に困らない住んでいる人々の民度も高くファミリー層がおおい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    マルイやルミネに入ってるものだけでも様々な種類がある
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに公園があるため、休日遊ぶ場所にこまらない
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じだんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/02/27 05:12
じだんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/02/27 05:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺で申し分なし。個性的な店が集積している。
強いて挙げれば、道が狭く、車では不便な街である。自転車が非常に多い。
周辺環境

5.0
ベランダから井の頭公園が見下ろせる、都内だと稀有な眺望
道が狭い割に、沢山の自転車が車道でなく歩道を結構なスピードで通るので、慣れないと危険
外観・共用部

4.0
管理人さんが熱心で綺麗に清掃されている。
窓サッシが古いままになっており、断熱性は低い。
お部屋の仕様・設備

3.0
南側が井の頭公園で、遮るものがないので、日当たりが良い

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買い物・食事

5.0
吉祥寺で申し分なし。多様な選択肢がある。
車で買い物に来る街ではない。駐車場探してや渋滞で大変。徒歩が自転車で回遊する街。
暮らし・子育て

4.0
井の頭公園など、自然環境に恵まれている。塾も多い。
保育園は御殿山には一つも無いと思う。遊具のあるちょっとした公園は少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺で申し分なし。個性的な店が集積している。
    周辺環境

    5.0
    ベランダから井の頭公園が見下ろせる、都内だと稀有な眺望
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんが熱心で綺麗に清掃されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南側が井の頭公園で、遮るものがないので、日当たりが良い
    買い物・食事

    5.0
    吉祥寺で申し分なし。多様な選択肢がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    井の頭公園など、自然環境に恵まれている。塾も多い。
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kodakusanさん
購入検討者さん14項目投稿　2019/10/08 12:52
kodakusanさん
購入検討者さん
14項目投稿　2019/10/08 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅近隣で買い物と眺望環境が良いし、始発駅なので座れます。
強いて上げるとごちゃごちゃしており、怪しいお店も並んでいる。
周辺環境

5.0
井之頭公園は素晴らしいですが、観光化されすぎて俗っぽいとも言えます。
強いて挙げれば騒音が気になる。またマナーのお粗末な観光客も多い。
外観・共用部

3.0
古い割にはメンテナンスが行き届いているのですが、オートロックはもちろんありません。
強いて上げると、築年数が古いので耐震補強の有無とその結果としての強度、さらには水回り・電気・ガスなどのインフラがどうなのかは大変気になる部分です。
お部屋の仕様・設備

2.0
リノベしないと住めませんが、すると素敵に改装できます。

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買い物・食事

4.0
駅までの間で、コンビニも含め、近隣に買い物や食事などは充実
観光客目当ての不味くて高い飲食店もあるので要注意
暮らし・子育て

4.0
環境は良いですね。おそらく暮らしやすく、子どもを公園で遊ばせるには良いでしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】駅近隣で買い物と眺望環境が良いし、始発駅なので座れます。
    周辺環境

    5.0
    井之頭公園は素晴らしいですが、観光化されすぎて俗っぽいとも言えます。
    外観・共用部

    3.0
    古い割にはメンテナンスが行き届いているのですが、オートロックはもちろんありません。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    リノベしないと住めませんが、すると素敵に改装できます。
    買い物・食事

    4.0
    駅までの間で、コンビニも含め、近隣に買い物や食事などは充実
    暮らし・子育て

    4.0
    環境は良いですね。おそらく暮らしやすく、子どもを公園で遊ばせるには良いでしょう。
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スワンさん
購入検討者さん1項目投稿　2018/09/15 17:04
スワンさん
購入検討者さん
1項目投稿　2018/09/15 17:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

2.0
非常に管理が行き届いている感じです。また上階になると井の頭公園の眺望が素晴らしい！また駅に近いのに商業区域ではないから騒がしくない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    2.0
    非常に管理が行き届いている感じです。また上階になると井の頭公園の眺望が素晴らしい！また駅に近いのに商業区域ではないから騒がしくない。
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チャッピー64さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/03/23 00:26
チャッピー64さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/03/23 00:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅から徒歩７分程度。買い物するにも便利。 アトレ、キラリナ、パルコ、丸井などなどたくさん買い物する場所があり楽しい。 中央線、東西線、総武線、井の頭線を利用出来るのでどこへ行くにも大変良い。
人が多い 特に土日には車の渋滞が激しいし、人の量も半端ない。 まっすぐには歩けない。
周辺環境

4.0
井の頭公園は目の前。素晴らしい景色を独り占めできる。
古い。リノベーションが必要。近隣の音は気になる。 隣の居酒屋の匂いが臭い。駅から帰ってくる時に必ず前を通るので、毎日嫌な思いをする。 また、舗道上の自転車の通行量が半端ない上に、暴走している人が少なからず居る。 駅まで行くにはいつも緊張して歩いている。 何度もぶつかりそうになったし、一度は自転車に轢かれた。
外観・共用部

3.0
バルコニーの外はすぐに井の頭公園。眺望が素晴らしい。こんなマンション、東京にはめったにないのでは。管理がしっかりしている。
古い。 リノベーションが必要。宅配ボックスはない、セキュリティが甘い
お部屋の仕様・設備

無評価
古いので、リノベーションをしっかりしている部屋だと良い 日当り抜群

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買い物・食事

無評価
徒歩５分圏内に数えきれない程のお店がある
たくさんのお店があるので、人がたくさん集まる
暮らし・子育て

無評価
井の頭公園が目の前なので、子育てにはとても良い
暴走自転車がおおいので、気をつけないと轢かれる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅から徒歩７分程度。買い物するにも便利。 アトレ、キラリナ、パルコ、丸井などなどたくさん買い物する場所があり楽しい。 中央線、東西線、総武線、井の頭線を利用出来るのでどこへ行くにも大変良い。
    周辺環境

    4.0
    井の頭公園は目の前。素晴らしい景色を独り占めできる。
    外観・共用部

    3.0
    バルコニーの外はすぐに井の頭公園。眺望が素晴らしい。こんなマンション、東京にはめったにないのでは。管理がしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    古いので、リノベーションをしっかりしている部屋だと良い 日当り抜群
    買い物・食事

    無評価
    徒歩５分圏内に数えきれない程のお店がある
    暮らし・子育て

    無評価
    井の頭公園が目の前なので、子育てにはとても良い
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もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
井の頭パークサイドマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1LDK 西 54.71㎡ 6.01㎡ 4,450万円 269万円
2023年11月 10階 2SLDK 南 104.66㎡ 9.42㎡ 16,900万円 534万円
2023年10月 10階 2SLDK 南 104.66㎡ 9.42㎡ 17,800万円 562万円
2023年8月 3階 1LDK 西 54.71㎡ 6.01㎡ 4,490万円 271万円
2023年5月 3階 1LDK 西 54.71㎡ 6.01㎡ 4,780万円 289万円
SALES HISTORY
井の頭パークサイドマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.71㎡

    • バルコニー面積

      6.01㎡

    • 販売価格

      4,450万円

    • 坪単価

      269万円

2023年11月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      104.66㎡

    • バルコニー面積

      9.42㎡

    • 販売価格

      16,900万円

    • 坪単価

      534万円

2023年10月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      104.66㎡

    • バルコニー面積

      9.42㎡

    • 販売価格

      17,800万円

    • 坪単価

      562万円

2023年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.71㎡

    • バルコニー面積

      6.01㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      271万円

2023年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.71㎡

    • バルコニー面積

      6.01㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      289万円

更新日：

SALES TRANSITION
井の頭パークサイドマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 井の頭パークサイドマンションの売買相場 緑線 ＝ 武蔵野市御殿山の売買相場 青線 ＝ 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
井の頭パークサイドマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 3階 3LDK 南 104.63㎡ 350,000円 11,058円 10,000円 700,000円 350,000円 0円
2022年8月 3階 3LDK 南 104.63㎡ 335,000円 10,584円 10,000円 670,000円 335,000円 0円
2022年5月 12階 3LDK 南 69.09㎡ 240,000円 11,483円 0円 240,000円 240,000円 0円
2022年2月 3階 3LDK 南 104.63㎡ 350,000円 11,058円 10,000円 700,000円 350,000円 0円
2021年8月 3階 3LDK 南 104.63㎡ 350,000円 11,058円 10,000円 700,000円 350,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
井の頭パークサイドマンションの
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.71㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      11,058円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.71㎡

    • 賃料

      335,000円

    • 坪単価

      10,584円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      670,000円

    • 礼金

      335,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 12階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.71㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,483円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.71㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      11,058円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.71㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      11,058円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
井の頭パークサイドマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 井の頭パークサイドマンションの賃料相場 緑線 ＝ 武蔵野市御殿山の賃料相場 青線 ＝ 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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