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東武大宮公園サンライトマンション弐番館

東武大宮公園サンライトマンション弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮公園」駅 徒歩1分 東武野田線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目159番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,461万円

    67.2万円/坪

    ～

    1,551万円

    71.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    3,948円/坪

    ～

    9.5万円

    4,364円/坪

  • 表面利回り

    7.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東武大宮公園サンライトマンション弐番館を当社で売却するメリット

東武大宮公園サンライトマンション弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1506万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/29 19:12
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/29 19:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮公園駅に対する口コミ】何といっても、最寄りの大宮公園駅まで徒歩１分なのが最大のメリット。少しくらいの雨なら、駅から走れば傘はいらないし、上り列車は敷地を出るくらいのタイミングで駅のアナウンスが聞こえたらダッシュすれば何とか乗車できます。この便利さに何度も救われています。
強いて挙げれば、駅前の商業施設や飲食店が少ないことが気になりますが、日用品は東武ストアとファミリーマートで何とかなります。
周辺環境

4.0
近くに大宮公園があり、緑が豊富で、静かで穏やかな環境です。駅のすぐそばですが、電車の騒音はあまり気になりません。
このマンションも含めて、駅前に古い建物が多いことが気になります。古い建物の建替えが進むともっと良くなると思います。
外観・共用部

3.0
共用部分は分譲当時の標準的な設備です。そのため、最新のマンションに比べたら劣りますが、丁寧に清掃されていて、生活していて不快に感じることはありません。
エレベーターがないのが、デメリットです。ただ、分譲当時の標準的な仕様を考えればやむを得ないかと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きのため、日当たりはとても良いです。また、北側にも窓があるため、風通しも良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くに、東武ストアとファミリーマートがあり、日用品には困りません。また、周辺エリアには、こだわりのお店もあるので、それを楽しむのも良いかと思います。
駅前が活性化すればもっと良くなると思います。
暮らし・子育て

4.0
医療に関しては、クリニックや診療所は複数あるので、困りません。また、東大宮メディカルセンターも近くにあります。 子育てに関しては、少し離れますが寿能保育園やつぼみ保育園、みどり幼稚園、神戸幼稚園があります。送り迎えは自転車が良いと思います。小学校が大宮東小学校で、学区の一番外側のため、朝早く家を出ることになります。確か通学班の集合時刻が7時30分くらいだったと思います。中学は、大宮北中学校で、とても近いので便利です。 マンション内のコミュニケーションは、程よい距離感でのコミュニケーションができていて、良好です。一時期、自主管理でマンションの管理をしていた時期があり、マンションの管理に関心がある人が多い印象です。自主管理の名残で、年に2回くらい、敷地内の清掃や雑草取りを行っていて、コミュニケーションの機会になっています。また、ここ数年はコロナでできていませんが、大和田公園の花火大会のときには、共用部分に集まって花火を見るイベントもやっています。
強いて挙げれば、各施設が少し遠いことが気になる程度です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮公園駅に対する口コミ】何といっても、最寄りの大宮公園駅まで徒歩１分なのが最大のメリット。少しくらいの雨なら、駅から走れば傘はいらないし、上り列車は敷地を出るくらいのタイミングで駅のアナウンスが聞こえたらダッシュすれば何とか乗車できます。この便利さに何度も救われています。
    周辺環境

    4.0
    近くに大宮公園があり、緑が豊富で、静かで穏やかな環境です。駅のすぐそばですが、電車の騒音はあまり気になりません。
    外観・共用部

    3.0
    共用部分は分譲当時の標準的な設備です。そのため、最新のマンションに比べたら劣りますが、丁寧に清掃されていて、生活していて不快に感じることはありません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きのため、日当たりはとても良いです。また、北側にも窓があるため、風通しも良いです。
    買い物・食事

    4.0
    近くに、東武ストアとファミリーマートがあり、日用品には困りません。また、周辺エリアには、こだわりのお店もあるので、それを楽しむのも良いかと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    医療に関しては、クリニックや診療所は複数あるので、困りません。また、東大宮メディカルセンターも近くにあります。 子育てに関しては、少し離れますが寿能保育園やつぼみ保育園、みどり幼稚園、神戸幼稚園があります。送り迎えは自転車が良いと思います。小学校が大宮東小学校で、学区の一番外側のため、朝早く家を出ることになります。確か通学班の集合時刻が7時30分くらいだったと思います。中学は、大宮北中学校で、とても近いので便利です。 マンション内のコミュニケーションは、程よい距離感でのコミュニケーションができていて、良好です。一時期、自主管理でマンションの管理をしていた時期があり、マンションの管理に関心がある人が多い印象です。自主管理の名残で、年に2回くらい、敷地内の清掃や雑草取りを行っていて、コミュニケーションの機会になっています。また、ここ数年はコロナでできていませんが、大和田公園の花火大会のときには、共用部分に集まって花火を見るイベントもやっています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/08 20:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/08 20:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮公園駅に対する口コミ】4年ほど暮らしましたが、駅舎は新しく綺麗、木をふんだんに使っており周囲の雰囲気にも溶け込んでいます。改札の外に空調のある待合室があり、電車待ちもお迎え待ちも快適に過ごせます。大きな2本のヒマラヤスギも大宮公園駅のシンボル。落ち着いた雰囲気の良い駅です。
改札が1ヶ所しかなく、ホームの端なので反対側のホームに行くのが遠い。駅前のスーパーが小さく、普段の生活には使えない。買い物には不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮公園駅に対する口コミ】4年ほど暮らしましたが、駅舎は新しく綺麗、木をふんだんに使っており周囲の雰囲気にも溶け込んでいます。改札の外に空調のある待合室があり、電車待ちもお迎え待ちも快適に過ごせます。大きな2本のヒマラヤスギも大宮公園駅のシンボル。落ち着いた雰囲気の良い駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大宮公園駅に対する口コミ】・周辺の商業施設：駅前に東武ストアがありますが、それ以外はまあ沿線標準レベルでしょうか。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス：大宮まで2駅です。都心まで抜群の好アクセスとは言えませんが、まあまあだと思っています。 ・アプローチ他：大宮公園そばというのはすばらしい環境だと思っています。
大宮公園でサッカーや野球のイベントがある時は少々騒がしいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大宮公園駅に対する口コミ】・周辺の商業施設：駅前に東武ストアがありますが、それ以外はまあ沿線標準レベルでしょうか。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス：大宮まで2駅です。都心まで抜群の好アクセスとは言えませんが、まあまあだと思っています。 ・アプローチ他：大宮公園そばというのはすばらしい環境だと思っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東武大宮公園サンライトマンション弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 1階 2LDK 71.66㎡ 6.61㎡ 1,300万円 60万円
2023年5月 1階 2LDK 71.66㎡ 6.61㎡ 1,500万円 69万円
2022年10月 4階 3LDK 南 71.66㎡ 6.61㎡ 1,480万円 68万円
2022年9月 4階 3LDK 南西 71.66㎡ 6.61㎡ 1,399万円 65万円
2022年9月 3階 3LDK 南 71.66㎡ 6.61㎡ 1,250万円 58万円
SALES HISTORY
東武大宮公園サンライトマンション弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.66㎡

    • バルコニー面積

      6.61㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      60万円

2023年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.66㎡

    • バルコニー面積

      6.61㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      69万円

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.66㎡

    • バルコニー面積

      6.61㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      68万円

2022年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.66㎡

    • バルコニー面積

      6.61㎡

    • 販売価格

      1,399万円

    • 坪単価

      65万円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.66㎡

    • バルコニー面積

      6.61㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      58万円

更新日：

SALES TRANSITION
東武大宮公園サンライトマンション弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東武大宮公園サンライトマンション弐番館の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区寿能町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東武大宮公園サンライトマンション弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 3LDK 南 71.66㎡ 80,000円 3,691円 5,000円 80,000円 0円 0円
2024年4月 3階 3LDK 南 71.66㎡ 80,000円 3,691円 5,000円 80,000円 0円 0円
2024年3月 3階 3LDK 南 71.66㎡ 75,000円 3,460円 5,000円 75,000円 0円 0円
2024年3月 1階 3LDK 南 71.66㎡ 75,000円 3,460円 5,000円 75,000円 0円 0円
2024年2月 3階 3LDK 南 71.66㎡ 87,000円 4,013円 0円 87,000円 87,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東武大宮公園サンライトマンション弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.66㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,691円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.66㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,691円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.66㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,460円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.66㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,460円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.66㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      4,013円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東武大宮公園サンライトマンション弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東武大宮公園サンライトマンション弐番館の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区寿能町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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