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第10ユーセーハイツ大宮公園

第10ユーセーハイツ大宮公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「土呂」駅徒歩8分 JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線
「大宮公園」駅徒歩9分東武野田線
所在地
埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目30番2号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上4階建
築年月
1984年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

786万円

66.7万円/坪

～

835万円

70.8万円/坪
賃貸相場価格

4.9万円

4,233円/坪

～

5.5万円

4,679円/坪
表面利回り

7.77％

第10ユーセーハイツ大宮公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 811万円

参考相場価格の試算条件

39平米(約11.80坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【土呂駅に対する口コミ】最近新しいトイレができて比較的きれいな駅である。また管理をしてるおじさんがいるので放置自転車などもなく、みんな駐輪場にしっかり駐輪しているのでごちゃごちゃしていない。お店がほとんどないので静かで、怖いイメージなどがない。大宮駅には一駅で着くのでアクセスは良い。

ほとんどお店がないので不便である。駅から少し離れたら住宅街で暗いので少し怖いかもしれない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/29 08:21

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/29 08:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【土呂駅に対する口コミ】大宮から一駅、3分です。駅前にはスーパーもありとても明るいです。ステラタウンへの無料シャトルバスも走っていてとても便利です。駅前広場も広く花壇も整備されていてきれいなロータリになっています。駅構内も綺麗です。

宇都宮線しか通っていないため、止まると電車が来ない。駅内唯一のコンビニのNewdaysが閉まっていることが多い

周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第10ユーセーハイツ大宮公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年3月	2階	2DK	南	40.63㎡	5㎡	750万円	61万円
2020年2月	2階	2DK	南	40.63㎡	5㎡	780万円	63万円
2020年1月	2階	2DK	南	40.63㎡	5㎡	830万円	68万円
2019年7月	2階	2DK		40.63㎡	不明	900万円	73万円

SALES HISTORY
第10ユーセーハイツ大宮公園の
中古での売却・購入相場履歴

2020年3月

2020年2月

2020年1月

2019年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
第10ユーセーハイツ大宮公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝第10ユーセーハイツ大宮公園の売買相場緑線＝さいたま市北区土呂町の売買相場青線＝さいたま市北区の売買相場土呂の売買相場大宮公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第10ユーセーハイツ大宮公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年7月	4階	2LDK	47.91㎡	57,000円	3,933円	3,000円	57,000円	0円	0円
2020年3月	4階	2LDK	47.91㎡	60,000円	4,140円	3,000円	60,000円	0円	0円
2020年1月	4階	2LDK	47.91㎡	62,000円	4,278円	3,000円	62,000円	0円	0円
2019年12月	4階	2LDK	47.91㎡	64,000円	4,416円	3,000円	64,000円	0円	0円
2019年10月	4階	2LDK	47.91㎡	65,000円	4,485円	3,000円	65,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第10ユーセーハイツ大宮公園の
中古での賃料相場履歴

2020年7月

2020年3月

2020年1月

2019年12月

2019年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
第10ユーセーハイツ大宮公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝第10ユーセーハイツ大宮公園の賃料相場緑線＝さいたま市北区土呂町の賃料相場青線＝さいたま市北区の賃料相場土呂の賃料相場大宮公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。