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菱和パレスひばりが丘

菱和パレスひばりが丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「ひばりヶ丘」駅徒歩5分西武池袋線
所在地
東京都西東京市ひばりが丘1丁目6番6号
周辺地図
総戸数
17戸
階層
地上4階建地下2階
築年月
1995年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

680万円

132.4万円/坪

～

722万円

140.6万円/坪
賃貸相場価格

4.4万円

8,651円/坪

～

4.9万円

9,561円/坪
表面利回り

8.00％

菱和パレスひばりが丘を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 701万円

参考相場価格の試算条件

17平米(約5.14坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋駅まで20分弱。急行が止まります。東横線、みなとみらい線までの直通運転があり、乗り換えなしで横浜中華街などにアクセスできます。駅前にPARCOと西友があり、買い物に便利です。北口、南口とも商店街を通って行き来ができます。

朝のラッシュ時上り電車はけっこう混みます。準急や快速など遅めの電車でも池袋まで出ることができますが、練馬や大泉学園など乗客の多い駅に止まるため、こちらもそれなりに混みます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/27 00:15

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/27 00:15

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】最近改装工事が終了し中には寿司屋やコンビニなどさまざまな施設が入っていてバラエティ豊かな駅。周辺には中型の商業施設が2軒あり、なんでも揃っていて買い物には困らない。北口には飲み屋街があるので飽きない駅になっている。

強いて挙げるとすると北口の開発があまり進んでおらず、とても道幅が狭いところが難点ではある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱和パレスひばりが丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	1K	南	17.61㎡	2.25㎡	770万円	145万円
2024年1月	4階	1K	南	17.61㎡	2.25㎡	830万円	156万円
2023年6月	1階	1K	南	16.93㎡	2.25㎡	610万円	119万円
2023年3月	1階	1K	南	16.93㎡	2.25㎡	630万円	123万円
2022年12月	1階	1K	南	16.93㎡	2.25㎡	650万円	127万円

SALES HISTORY
菱和パレスひばりが丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年6月

2023年3月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
菱和パレスひばりが丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝菱和パレスひばりが丘の売買相場緑線＝西東京市ひばりが丘の売買相場青線＝西東京市の売買相場ひばりヶ丘の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱和パレスひばりが丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	2階	1K	南	17.61㎡	44,500円	8,354円	5,500円	0円	0円	0円
2022年5月	2階	1K	南	16.76㎡	48,000円	9,468円	7,000円	0円	0円	0円
2022年4月	2階	1K	南	16.76㎡	49,000円	9,665円	10,000円	0円	0円	0円
2022年3月	2階	1K	南	17.61㎡	44,500円	8,354円	5,500円	0円	0円	0円
2021年8月	3階	1K	南	16.95㎡	45,000円	8,776円	4,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱和パレスひばりが丘の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2022年5月

2022年4月

2022年3月

2021年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
菱和パレスひばりが丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝菱和パレスひばりが丘の賃料相場緑線＝西東京市ひばりが丘の賃料相場青線＝西東京市の賃料相場ひばりヶ丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。