日暮里第2ダイヤモンドマンション

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「日暮里」駅 徒歩3分 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都荒川区東日暮里6丁目59番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日暮里第2ダイヤモンドマンション周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,700万円

    335.6万円/坪

    7,114万円

    356.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.2万円

    11,662円/坪

    25.7万円

    12,889円/坪

  • 表面利回り

    4.25

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6907万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/28 12:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/28 12:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日暮里駅に対する口コミ】JR、京成との接続駅で雨に濡れずに乗り換え可能。乗り換え利便性が高い。山手線の駅にしては家賃水準は安い。タマーマンションが駅前に建ち地価は上がっているようである。
沿線の宅地開発が進み、朝夕の混雑は年々増しているような気がする。新築の物件がばんばん立つような立地ではないので選択肢は限られる。
周辺環境

4.0

JRの駅ナカや駅前にお店は多い。飲食店やクリニックは充実している。少しあるけば繊維街の洋服屋、生地を扱う店にアクセスできる。駅での乗り換えをメインにするならあまり治安を気にする必要はない。
物販店、スーパーマーケットがあまり充実していない。駅前においては居酒屋などがあるため少し治安面で気になる点があるが、危ない目にあったことはない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ラーメンや牛丼、弁当、カフェなど多彩な店が軒を連ねている。
居酒屋やチェーン飲食店のようにビジネスパーソンや単身者向けの店が多く、家族向けの店舗はやや不足している。
暮らし・子育て

4.0

学校は駅から少しあるけばアクセスできる場所にある。
校舎が少し狭い印象。また道が広くないので安全面で少し心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【日暮里駅に対する口コミ】JR、京成との接続駅で雨に濡れずに乗り換え可能。乗り換え利便性が高い。山手線の駅にしては家賃水準は安い。タマーマンションが駅前に建ち地価は上がっているようである。
    周辺環境

    4.0

    JRの駅ナカや駅前にお店は多い。飲食店やクリニックは充実している。少しあるけば繊維街の洋服屋、生地を扱う店にアクセスできる。駅での乗り換えをメインにするならあまり治安を気にする必要はない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ラーメンや牛丼、弁当、カフェなど多彩な店が軒を連ねている。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校は駅から少しあるけばアクセスできる場所にある。
ginginさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/28 09:37
ginginさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/28 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅から3分,平坦な道でとてもアクセスがいい
大通りに面している部屋は窓を開けると少しうるさい
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅から3分,平坦な道でとてもアクセスがいい
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日暮里駅に対する口コミ】静かな住宅街であり、付近に小学校もあるため、治安も良い方であると感じています。また、頻繁にパトロールの車が走っていたり、ボランティアの巡回もしており、安全性は高いです。スーパーや薬局も少し歩く距離に何店舗かあるため食材や生活用品に困ることはらないと思います。
デメリットとしては朝の山手線は混雑すると思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【日暮里駅に対する口コミ】静かな住宅街であり、付近に小学校もあるため、治安も良い方であると感じています。また、頻繁にパトロールの車が走っていたり、ボランティアの巡回もしており、安全性は高いです。スーパーや薬局も少し歩く距離に何店舗かあるため食材や生活用品に困ることはらないと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日暮里第2ダイヤモンドマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 11階 3LDK 南東 67.52㎡ 12.89㎡ 6,680万円 327万円
2023年10月 11階 3LDK 南東 67.52㎡ 12.89㎡ 6,880万円 337万円
2023年8月 11階 3LDK 南東 67.52㎡ 12.89㎡ 6,980万円 342万円
2023年2月 11階 3LDK 南西 67.52㎡ 12.89㎡ 7,280万円 356万円
SALES HISTORY
日暮里第2ダイヤモンドマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.52㎡

    • バルコニー面積

      12.89㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      327万円

2023年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.52㎡

    • バルコニー面積

      12.89㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      337万円

2023年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.52㎡

    • バルコニー面積

      12.89㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      342万円

2023年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.52㎡

    • バルコニー面積

      12.89㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      356万円

更新日:

SALES TRANSITION
日暮里第2ダイヤモンドマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 日暮里第2ダイヤモンドマンションの売買相場 緑線 = 荒川区東日暮里の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日暮里第2ダイヤモンドマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 1K 西 26.08㎡ 100,000円 12,676円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2023年7月 5階 1K 北西 26.08㎡ 95,000円 12,042円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2022年2月 5階 1K 北西 26.08㎡ 90,000円 11,408円 10,000円 90,000円 90,000円 0円
2021年8月 5階 1K 北西 26.08㎡ 90,000円 11,408円 10,000円 90,000円 90,000円 0円
2021年2月 5階 1K 北西 26.08㎡ 95,000円 12,042円 10,000円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日暮里第2ダイヤモンドマンションの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.52㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      12,676円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.52㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,042円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.52㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,408円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.52㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,408円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.52㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,042円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
日暮里第2ダイヤモンドマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 日暮里第2ダイヤモンドマンションの賃料相場 緑線 = 荒川区東日暮里の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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