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ドミール下北沢

ドミール下北沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「下北沢」駅徒歩2分京王井の頭線　小田急小田原線
所在地
東京都世田谷区北沢2丁目18番6号
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上3階建
築年月
1989年9月
土地権利
建物構造
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドミール下北沢周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

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クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

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マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,452万円

300.2万円/坪

～

1,542万円

318.8万円/坪
賃貸相場価格

6.1万円

12,757円/坪

～

6.8万円

14,100円/坪
表面利回り

5.20％

ドミール下北沢を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1497万円

参考相場価格の試算条件

16平米(約4.84坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/03 23:56

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/03 23:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【下北沢駅に対する口コミ】下北沢駅は、小田急線と井の頭線のどちらも乗り入れており、また急行も止まるため、新宿と渋谷双方からのアクセスが良い所が、とても便利です。渋谷や新宿へのアクセスの良さを考えると、利便性に優れている。

特にありませんが、小田急線は混みやすく、通勤時間帯は特に満員電車です。多少、家賃にコストがかかる場合が多い。人気の物件も多数。

周辺環境

5.0

駅前には新しい商業施設が多く、若者に人気のお店が多い。夜まで人が多く、駅周辺は服屋なども夜までやっているので、明るい雰囲気。サラリーマンがおらず、若者や、穏やかな人が多い気がする。

特にないが、若者向けのお店が多い印象。子育て世代は、もう少し離れた世田谷代田などが良い気がする。特に浮かばないが、一部、外国人の多いエリアがあり、お洒落だが、アジア系の人の寮？かシェアハウス？がある建物がある場所のまわりが、雰囲気が少し怖い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

小料理店も、若者向けのお店も、安いバーも、色々あり、飽きない。

特にないが、ファミレスのようなチェーン店は少ない方かもしれない。

暮らし・子育て

5.0

駅から少し歩けば、学校や保育園もある。世田谷区の閑静な住宅街も広がっている。

特にないが、一部、アジア系？の外国人が住まう安いアパートか寮が密集しているところは、あまり治安が良くない。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

小料理店も、若者向けのお店も、安いバーも、色々あり、飽きない。

暮らし・子育て

5.0

駅から少し歩けば、学校や保育園もある。世田谷区の閑静な住宅街も広がっている。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/05 09:20

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/05 09:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【下北沢駅に対する口コミ】近くにスーパーやユニクロ、無印良品、マクドナルドなど、さまざまな商業施設があり、充実しています。若者の姿が多く見られる、活気のある駅です。一日中人に溢れていて賑やかです。構内に売店もあり、非常に便利です。

ホームが非常に混雑します。そのためなのか分かりませんが、ホームにベンチなどがなく、不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドミール下北沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	1階	1R	東	18.3㎡	1㎡	1,680万円	303万円
2023年9月	3階	1R	西	18㎡	1㎡	1,500万円	275万円
2023年7月	1階	1R	東	18.3㎡	1㎡	1,680万円	303万円
2022年5月	1階	1R	東	18.35㎡	1㎡	2,400万円	432万円
2017年12月	3階	1R		15.34㎡	不明	1,280万円	276万円

SALES HISTORY
ドミール下北沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年9月

2023年7月

2022年5月

2017年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ドミール下北沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ドミール下北沢の売買相場緑線＝世田谷区北沢の売買相場青線＝世田谷区の売買相場下北沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドミール下北沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年5月	1階	ワンルーム		17.01㎡	73,000円	14,187円	6,000円	0円	0円	0円
2022年4月	1階	ワンルーム		18.35㎡	73,000円	13,151円	6,000円	0円	0円	0円
2022年2月	3階	ワンルーム	西	18.3㎡	75,000円	13,548円	0円	0円	0円	0円
2019年4月	3階	ワンルーム	南東	18㎡	67,000円	12,305円	3,000円	67,000円	0円	0円
2016年5月	3階	1R	南	18㎡	67,000円	12,305円	3,000円	0円	67,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドミール下北沢の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

2022年4月

2022年2月

2019年4月

2016年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ドミール下北沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ドミール下北沢の賃料相場緑線＝世田谷区北沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場下北沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。