パラスト明大前

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「明大前」駅 徒歩3分 京王線 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都世田谷区松原1丁目45番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1976年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パラスト明大前周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,119万円

    245.6万円/坪

    3,312万円

    260.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    9,006円/坪

    12.6万円

    9,953円/坪

  • 表面利回り

    4.49

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3216万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/17 21:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/17 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】新宿・吉祥寺・渋谷へのアクセスがとても良いです。通勤時間帯は混みますが、電車賃は安いです。学生の街というのもあり、駅周辺はラーメン屋さんや焼肉屋さんなど若年層向けのお店が多く並んでいる印象です。郵便局やダイソーもあるし、都心へのアクセスも良いので気に入ってます。、
大きなスーパーがありません。AZUMAというスーパーがありますが、魚が売ってないので魚好きな人は少し高めの京王ストアに行くしかないかも…コロナ前は、終電頃になると駅近くで寝ている人や嘔吐してる人が居て少し治安が悪い印象でした。最近は落ち着いたかなと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【明大前駅に対する口コミ】新宿・吉祥寺・渋谷へのアクセスがとても良いです。通勤時間帯は混みますが、電車賃は安いです。学生の街というのもあり、駅周辺はラーメン屋さんや焼肉屋さんなど若年層向けのお店が多く並んでいる印象です。郵便局やダイソーもあるし、都心へのアクセスも良いので気に入ってます。、
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

はなさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/09/12 02:48
はなさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/09/12 02:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】大学が近くにあるので、飲食店や商店街など賑わっていて安心できます。駅から近いこともメリットです。
甲州街道に面しているので、外に出ると車の走行音は気になるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【明大前駅に対する口コミ】大学が近くにあるので、飲食店や商店街など賑わっていて安心できます。駅から近いこともメリットです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】都心部へのアクセスの良さは抜群だと思います。 新宿・渋谷へそれぞれ10分で行けるというのは大きなメリットです。スーパーも小さいながら数件ありますし、大きなスーパーに行きたいと思ったら隣駅くらいなら歩いて行けます。
学生の街なので、綺麗ではないです。週末に限らず吐瀉物が常に身近です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【明大前駅に対する口コミ】都心部へのアクセスの良さは抜群だと思います。 新宿・渋谷へそれぞれ10分で行けるというのは大きなメリットです。スーパーも小さいながら数件ありますし、大きなスーパーに行きたいと思ったら隣駅くらいなら歩いて行けます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パラスト明大前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 1LDK 42.51㎡ 6.1㎡ 3,400万円 264万円
2023年6月 3階 1LDK 南東 42.51㎡ 6.01㎡ 3,099万円 241万円
2023年4月 3階 1LDK 南東 42.51㎡ 6.1㎡ 3,049万円 237万円
2023年3月 7階 2LDK 南東 42.51㎡ 6.42㎡ 3,180万円 247万円
2023年1月 7階 2LDK 南西 42.51㎡ 6.42㎡ 3,280万円 255万円
SALES HISTORY
パラスト明大前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.51㎡

    • バルコニー面積

      6.1㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      264万円

2023年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.51㎡

    • バルコニー面積

      6.01㎡

    • 販売価格

      3,099万円

    • 坪単価

      241万円

2023年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.51㎡

    • バルコニー面積

      6.1㎡

    • 販売価格

      3,049万円

    • 坪単価

      237万円

2023年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.51㎡

    • バルコニー面積

      6.42㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      247万円

2023年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.51㎡

    • バルコニー面積

      6.42㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      255万円

更新日:

SALES TRANSITION
パラスト明大前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パラスト明大前の売買相場 緑線 = 世田谷区松原の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パラスト明大前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 9階 2DK 45.51㎡ 120,000円 8,717円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年2月 9階 2DK 45.3㎡ 120,000円 8,757円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年2月 4階 1LDK 42.51㎡ 93,000円 7,232円 7,000円 93,000円 93,000円 0円
2022年12月 4階 1LDK 42.51㎡ 103,000円 8,010円 7,000円 206,000円 103,000円 0円
2022年9月 9階 ワンルーム 33.03㎡ 109,000円 10,909円 11,000円 109,000円 109,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パラスト明大前の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.51㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,717円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.51㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,757円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.51㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      7,232円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.51㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      8,010円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      206,000円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.51㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      10,909円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パラスト明大前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パラスト明大前の賃料相場 緑線 = 世田谷区松原の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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