コスモ松戸リバーサイド

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「松戸」駅 徒歩10分 JR常磐線 新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市松戸2172番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,606万円

    108.4万円/坪

    1,705万円

    115.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    5,281円/坪

    8.6万円

    5,837円/坪

  • 表面利回り

    5.97

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コスモ松戸リバーサイドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1656万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

るるるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/04/13 13:57
るるるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/04/13 13:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】快速駅故か、何でも揃っている。また有名なラーメン屋さんが複数あるなど、食事面でも魅力的。
夜の時間は駅からエスカレーターを降りたあたりが、いかがわしい客引きが多く居る。
周辺環境

4.0

静かな住宅街で、騒音で悩まされることは思い出せないほど無い。 川も近くて気持ちよくウォーキングが出来る。小学校も近くて安心。
目の前に小さな墓地があるのは気になる人は居るかも知れないが、全戸から視界に入るわけではない。
外観・共用部

4.0

築年数故、古く感じる部分は否めないが、管理が徹底されており、とてもキレイ。 特にゴミ捨て場が清潔に維持されているのがありがたい。
強いて挙げれば、物理的につながってるオフィス棟のようなのがあるが、 廃墟と化していて、汚く不気味感があるので、有効利用するなり、なんらかの対応をして欲しい。
お部屋の仕様・設備

3.0

目の前に寺と駐車場があることから、近い将来は何か大きなモノが建つ可能性は低く、日照環境はとても良い。

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買い物・食事

3.0

スーパーは歩くと少し距離があるが、ダイエーとマミーマートがあり、何でも手に入る。 コンビニはいずれも徒歩5分程度でセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートが揃っている。
一つ、どのお店でも良いので、スーパー・コンビニが徒歩3分圏内にあるとありがたい。
暮らし・子育て

無評価

小学校はとても近い。中学校は自転車で5分強。
生活面では、女性は多くの方が挨拶をしてくれるが、男性は大半の方が返してくれない・・・。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【松戸駅に対する口コミ】快速駅故か、何でも揃っている。また有名なラーメン屋さんが複数あるなど、食事面でも魅力的。
    周辺環境

    4.0

    静かな住宅街で、騒音で悩まされることは思い出せないほど無い。 川も近くて気持ちよくウォーキングが出来る。小学校も近くて安心。
    外観・共用部

    4.0

    築年数故、古く感じる部分は否めないが、管理が徹底されており、とてもキレイ。 特にゴミ捨て場が清潔に維持されているのがありがたい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    目の前に寺と駐車場があることから、近い将来は何か大きなモノが建つ可能性は低く、日照環境はとても良い。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーは歩くと少し距離があるが、ダイエーとマミーマートがあり、何でも手に入る。 コンビニはいずれも徒歩5分程度でセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートが揃っている。
    暮らし・子育て

    無評価

    小学校はとても近い。中学校は自転車で5分強。
Leonさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/11 17:39
Leonさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/11 17:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

周り公園があります。小さい子も祝日も遊びます。
川に近く、たまに散歩可能ですが。台風、浸水心配事
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    周り公園があります。小さい子も祝日も遊びます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Leonさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/05 09:56
Leonさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/05 09:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】近くに住む、ファミマソは一番良い。治安も良い
目立つデメリットはないですが、松戸好きの場あい、おすすめ
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【松戸駅に対する口コミ】近くに住む、ファミマソは一番良い。治安も良い
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Leonさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/27 20:26
Leonさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/27 20:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

駅と近い、毎日住民と話し合い、みんないい顔を見てくれる
周り寺かあり、気になる人は気になる気にしない人は気にしない
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    駅と近い、毎日住民と話し合い、みんないい顔を見てくれる
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/11 17:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/11 17:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松戸駅に対する口コミ】周辺では1番使いやすい駅ではないでしょうか?商業施設は充実。ゲームセンター、カラオケ、子供が遊べるような所もあります。終点なので電車が常に止まっています。待つ間も電車に乗って待てるので安心かもしれません。
人がとにかく多い。ほかの路線も通っているために、どちらかと言うとベッドタウンである松戸は人で溢れてます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【松戸駅に対する口コミ】周辺では1番使いやすい駅ではないでしょうか?商業施設は充実。ゲームセンター、カラオケ、子供が遊べるような所もあります。終点なので電車が常に止まっています。待つ間も電車に乗って待てるので安心かもしれません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Leonさん
不動産会社さん2項目投稿 2021/09/26 21:10
Leonさん
不動産会社さん
2項目投稿 2021/09/26 21:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅まで徒歩圏内、近く小学校がある、買い物も便利
年数がありますか、管理人は常駐、意外です
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅まで徒歩圏内、近く小学校がある、買い物も便利
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Leonさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/02/21 05:36
Leonさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/02/21 05:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅に近く、買い物便利。子どもは大好きでは
夜は6道路に近く、うるさいかも。駅に近く
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅に近く、買い物便利。子どもは大好きでは
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/12/26 10:27
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/12/26 10:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】最寄り駅である常磐線松戸駅は周辺に飲食店やデパート、アパレル関係のお店が多数揃っています。
最寄り駅周辺は人通りが多いですが、夜も賑やかなので女性の一人歩きは少し怖いです。
周辺環境

3.0

松戸駅から徒歩圏内ですが、周辺は落ち着いた住宅街であり、静かな環境です。
江戸川が近いので風が強いと感じることがあります。
外観・共用部

3.0

築年数がそれなりに経過していますが、管理状況はしっかりとしており、共用部も綺麗に保たれています。
建物外観はグレーのタイル張りですが経年劣化や汚れが少し気になります。
お部屋の仕様・設備

3.0

住戸内は日当たり、通風が良いので、日中は快適に過ごすことが出来ます。

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買い物・食事

4.0

JR常磐線松戸駅前まで行けば、必要なものが揃うので、スーパー等が近くて良いです。
コンビニエンスストアがマンションの目の前にあると良かったです。
暮らし・子育て

3.0

小学校はかなり近くにあるので、児童を安心して通わせることが出来ます。
中学校は自転車が必要な距離であり、歩くと子供だと大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【松戸駅に対する口コミ】最寄り駅である常磐線松戸駅は周辺に飲食店やデパート、アパレル関係のお店が多数揃っています。
    周辺環境

    3.0

    松戸駅から徒歩圏内ですが、周辺は落ち着いた住宅街であり、静かな環境です。
    外観・共用部

    3.0

    築年数がそれなりに経過していますが、管理状況はしっかりとしており、共用部も綺麗に保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    住戸内は日当たり、通風が良いので、日中は快適に過ごすことが出来ます。
    買い物・食事

    4.0

    JR常磐線松戸駅前まで行けば、必要なものが揃うので、スーパー等が近くて良いです。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校はかなり近くにあるので、児童を安心して通わせることが出来ます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】運転間隔も短く、本数も多いため便利です。上野までは20分で、乗り換えで日暮里駅を利用すると、山手線や京浜東北線にもアクセスよく、千代田線も走っている為都内へのアクセス抜群です。駅ビルはアトレ、駅周辺はファーストフードや居酒屋チェーン店が多いです。
夜になると西口にはキャッチの方が多く治安としては不安な部分もあります。駅構内にエレベーターがないのが、子連れや荷物の多い時には少し不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【松戸駅に対する口コミ】運転間隔も短く、本数も多いため便利です。上野までは20分で、乗り換えで日暮里駅を利用すると、山手線や京浜東北線にもアクセスよく、千代田線も走っている為都内へのアクセス抜群です。駅ビルはアトレ、駅周辺はファーストフードや居酒屋チェーン店が多いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ松戸リバーサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 2階 3LDK 南東 58.58㎡ 7.85㎡ 2,190万円 124万円
2021年1月 7階 3LDK 南東 67.54㎡ 8.16㎡ 1,930万円 94万円
2020年9月 2階 3LDK 南東 58.58㎡ 8.16㎡ 1,930万円 109万円
2020年8月 2階 3LDK 南東 58.58㎡ 7.85㎡ 2,190万円 124万円
2020年7月 7階 3LDK 67.54㎡ 不明 1,930万円 94万円
SALES HISTORY
コスモ松戸リバーサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2021年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.58㎡

    • バルコニー面積

      7.85㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      124万円

2021年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.54㎡

    • バルコニー面積

      8.16㎡

    • 販売価格

      1,930万円

    • 坪単価

      94万円

2020年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.58㎡

    • バルコニー面積

      8.16㎡

    • 販売価格

      1,930万円

    • 坪単価

      109万円

2020年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.58㎡

    • バルコニー面積

      7.85㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      124万円

2020年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,930万円

    • 坪単価

      94万円

更新日:

SALES TRANSITION
コスモ松戸リバーサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コスモ松戸リバーサイドの売買相場 緑線 = 松戸市松戸の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ松戸リバーサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 7階 3LDK 65.69㎡ 110,000円 5,536円 0円 110,000円 0円 0円
2021年7月 3階 3LDK 南東 67.54㎡ 100,000円 4,895円 0円 100,000円 100,000円 0円
2021年3月 4階 3LDK 南東 62.83㎡ 110,000円 5,788円 0円 110,000円 0円 0円
2020年10月 7階 3LDK 65.69㎡ 105,000円 5,284円 0円 105,000円 0円 0円
2020年9月 7階 3LDK 65.69㎡ 110,000円 5,536円 0円 110,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ松戸リバーサイドの
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.54㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,536円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.54㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,895円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.54㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,788円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.54㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,284円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.54㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,536円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コスモ松戸リバーサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コスモ松戸リバーサイドの賃料相場 緑線 = 松戸市松戸の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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