MANSION LIBRARY

サンロイヤル大宮

サンロイヤル大宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「日進」駅 徒歩2分 JR埼京線　JR川越線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区日進町2丁目764番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    177万円

    65.4万円/坪

    ～

    188万円

    69.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.1万円

    4,353円/坪

    ～

    1.3万円

    4,811円/坪

  • 表面利回り

    8.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンロイヤル大宮を当社で売却するメリット

サンロイヤル大宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

183万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【日進駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設 ・スーパー、薬局などがある商業施設がある ・コンビニ（セブン、ファミマ、ローソン、デイリーヤマザキ） ・病院（内科、皮膚科、歯科など最低限揃っている） 電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス ・新宿まで乗り換え不要なので便利。 ・通勤時間（上り）は、混雑しているが乗車不可な乗車率でなく、また大宮駅で降車する人が多いので座れることもある。 アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) ・坂道は少ない。坂道であっても緩やかなので、電動自転車でなくても不便を感じない。 ・人通りは多くはないが、スーパーやコンビニがあるので、治安を悪く感じたことはない。 ・JR高崎線宮原駅も近く、住む場所によっては両駅を最寄り駅として利用できる。
最寄駅周辺の商業施設 ・スーパーが22時閉店、薬局21時閉店のため、仕事で遅くなる際には不便を感じることもある。 ・ドトールなどのカフェチェーン店がないので、のんびり読書する場所がない。 電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス ・新宿方面は便利だが、東京駅方面への直通がないのが不便。大宮駅埼京線ホームが地下深いため、他線へんｐ乗り換えに手間を感じることもある。 アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) ・細い道や電灯が少ない道もあり、少し不安を感じる場所も一部ある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【日進駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設 ・スーパー、薬局などがある商業施設がある ・コンビニ（セブン、ファミマ、ローソン、デイリーヤマザキ） ・病院（内科、皮膚科、歯科など最低限揃っている） 電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス ・新宿まで乗り換え不要なので便利。 ・通勤時間（上り）は、混雑しているが乗車不可な乗車率でなく、また大宮駅で降車する人が多いので座れることもある。 アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) ・坂道は少ない。坂道であっても緩やかなので、電動自転車でなくても不便を感じない。 ・人通りは多くはないが、スーパーやコンビニがあるので、治安を悪く感じたことはない。 ・JR高崎線宮原駅も近く、住む場所によっては両駅を最寄り駅として利用できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/07 23:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/07 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【日進駅に対する口コミ】都心まで一本で行ける。 通勤ラッシュ時も座れるときがある。家賃と利便性は合っていると思う。とても住みやすい
川越行きの電車がもっと多くなればいいなと思うもう少し電車の本数が増えたらもっと良いと思う
周辺環境

5.0
自転車で行ける距離に、イオンやスーパー病院など全て揃っている。酔っ払いや変質者などみたことがないため、治安はいいと思う
敷いて挙げれば、もう少し若者が楽しめるようなお店があると尚良い街灯があるところとないところの差が激しい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅前に居酒屋やラーメン屋など数軒ポツポツとある
選ぶほどの件数はないためもう少し増えてほしい
暮らし・子育て

5.0
駅は改札入る前と後にもトイレがあり、あまり混まない。エスカレーターもエレベーターもある。
敷いて挙げればもう少しトイレが綺麗だといい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【日進駅に対する口コミ】都心まで一本で行ける。 通勤ラッシュ時も座れるときがある。家賃と利便性は合っていると思う。とても住みやすい
    周辺環境

    5.0
    自転車で行ける距離に、イオンやスーパー病院など全て揃っている。酔っ払いや変質者などみたことがないため、治安はいいと思う
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅前に居酒屋やラーメン屋など数軒ポツポツとある
    暮らし・子育て

    5.0
    駅は改札入る前と後にもトイレがあり、あまり混まない。エスカレーターもエレベーターもある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ともりやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/01 18:24
ともりやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/01 18:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
閑静な住宅街といったイメージそのままで静かで暮らしやすいと思います。
最近はわかりませんが、暮らしていた頃は近くにあまり買い物できる店がなかったです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街といったイメージそのままで静かで暮らしやすいと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンロイヤル大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 2階 2LDK 南 58.2㎡ 6.09㎡ 1,130万円 64万円
2018年11月 3階 3LDK 57.28㎡ 6.09㎡ 1,080万円 62万円
2018年6月 3階 3LDK 57.28㎡ 不明 1,180万円 68万円
2018年4月 3階 3LDK 南 57.28㎡ 6.09㎡ 1,280万円 74万円
2018年4月 3階 3LDK 南 58.2㎡ 6.09㎡ 1,180万円 67万円
SALES HISTORY
サンロイヤル大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2020年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.2㎡

    • バルコニー面積

      6.09㎡

    • 販売価格

      1,130万円

    • 坪単価

      64万円

2018年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      57.28㎡

    • バルコニー面積

      6.09㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      62万円

2018年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      57.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      68万円

2018年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.28㎡

    • バルコニー面積

      6.09㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      74万円

2018年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.2㎡

    • バルコニー面積

      6.09㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      67万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンロイヤル大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンロイヤル大宮の売買相場 緑線 ＝ さいたま市北区日進町の売買相場 青線 ＝ さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンロイヤル大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 2階 2LDK 南 57.28㎡ 80,000円 4,617円 4,000円 80,000円 80,000円 0円
2019年5月 1階 2LDK 南 58.2㎡ 73,000円 4,146円 3,000円 73,000円 0円 0円
2017年3月 1階 3LDK 58.2㎡ 73,000円 4,146円 3,000円 73,000円 0円 0円
2017年3月 1階 3LDK 58.2㎡ 70,000円 3,976円 0円 70,000円 0円 0円
2014年9月 2階 2LDK 南 57.28㎡ 79,000円 4,559円 3,000円 158,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンロイヤル大宮の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.2㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,617円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.2㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      4,146円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.2㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      4,146円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.2㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,976円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.2㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      4,559円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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サンロイヤル大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンロイヤル大宮の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市北区日進町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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